Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Нова Суль 2025
Медіана ціни квартири у Нова Суль становить 6 231 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 531 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+20,7%). Це на 33% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди січень ‑ грудень 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Любуське воєводство. Дані до грудень 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Нова Суль з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Нова Суль: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | 5 290 | 11 |
| 2023 | 5 404 | 534 |
| 2024 | 5 619 | 373 |
| 2025 (до грудень 2025) | 6 231 | 531 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Нова Суль
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 721 | 308 871 зл. | 196 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 411 | 270 000 зл. | 335 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 35 м² | 6 669 | 235 450 зл. | 21 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 6 626 | 287 225 зл. | 206 |
| 3-кімнатна квартира · типово 50 м² | 6 203 | 315 009 зл. | 198 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 64 м² | 5 368 | 340 000 зл. | 106 |
Угоди січень ‑ грудень 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди січень ‑ грудень 2025. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Ekonomiczna | 6 577 | 290 395 зл. | 74 | 2025-12 |
| Przyszłości | 7 281 | 311 676 зл. | 63 | 2025-12 |
| Zielonogórska | 6 690 | 359 934 зл. | 51 | 2025-12 |
| W. Witosa | 5 494 | 204 000 зл. | 30 | 2025-12 |
| Konstruktorów | 6 867 | 376 414 зл. | 30 | 2025-12 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja | 5 433 | 307 500 зл. | 20 | 2025-11 |
| Wrocławska | 4 693 | 244 000 зл. | 19 | 2025-12 |
| Osiedle Im. Armii Krajowej | 8 503 | 415 000 зл. | 19 | 2025-12 |
| Wojska Polskiego | 5 374 | 197 500 зл. | 14 | 2025-12 |
| Kościuszki | 6 307 | 240 000 зл. | 11 | 2025-12 |
| Wandy | 4 127 | 152 500 зл. | 10 | 2025-09 |
| 1 Maja | 6 431 | 367 200 зл. | 9 | 2025-12 |
| Głowackiego | 4 791 | 270 000 зл. | 9 | 2025-11 |
| Aleksandra Fredry | 5 627 | 282 500 зл. | 8 | 2025-12 |
| Wyspiańskiego | 5 311 | 217 500 зл. | 8 | 2025-11 |
| Zamenhofa | 4 791 | 212 000 зл. | 8 | 2025-11 |
| Kossaka | 5 229 | 240 000 зл. | 7 | 2025-12 |
| Osiedle Paderewskiego | 8 330 | 424 900 зл. | 7 | 2025-11 |
| Muzealna | 4 749 | 325 000 зл. | 7 | 2025-12 |
| Waryńskiego | 6 222 | 255 500 зл. | 6 | 2025-12 |
| Wesoła | 4 493 | 152 500 зл. | 6 | 2025-12 |
| Moniuszki | 4 611 | 270 000 зл. | 6 | 2025-12 |
| Zjednoczenia | 5 257 | 297 500 зл. | 6 | 2025-11 |
| Drzymały | 5 437 | 165 000 зл. | 6 | 2025-12 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 4 223 | 210 000 зл. | 6 | 2025-11 |
| Głogowska | 3 472 | 120 000 зл. | 5 | 2025-12 |
| Osiedle Kopernika | 5 067 | 190 000 зл. | 5 | 2025-12 |
| Plac Wyzwolenia | 4 357 | 245 000 зл. | 5 | 2025-11 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Нова Суль
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 287 225 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 745 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 919 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Нова Суль.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Нова Суль
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 610 000 зл. | 550 000 | 620 000 | 29 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 151 зл./м² | 111 | 130 | 17 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 115 зл./м² | 111 | 133 | 22 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 50 000 зл. | 65 000 | 56 000 | 151 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Нова Суль
Скільки коштує квартира у Нова Суль?
Типова квартира у Нова Суль коштує 299 000 зл. (медіана з 531 угод за 12 місяців до грудень 2025, типова площа 46 м²). Квартири-студії (1 кімната): 235 450 зл.. 2 кімнати: 287 225 зл.. 3 кімнати: 315 009 зл.. 4 кімнати й більше: 340 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Нова Суль?
Медіана ціни квартири у Нова Суль становить 6 231 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 531 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 964 до 7 019 зл./м². Типова квартира мала площу 46 м² і коштувала 299 000 зл..
Ціни на квартири у Нова Суль зростають чи знижуються?
У період жовтень ‑ грудень 2025 медіана ціни за м² була на 20,7% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +11,4%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +9,7%.
Чи квартира від забудовника у Нова Суль дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 721 зл./м² (196 угод), на вторинному 5 411 зл./м² (335 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 24%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.