Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Кожухув 2025
Медіана ціни квартири у Кожухув становить 4 440 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 105 нотаріальних актів). Це на 52% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди січень ‑ грудень 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Любуське воєводство. Дані до грудень 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Кожухув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Кожухув: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 3 611 | 82 |
| 2024 | 4 157 | 95 |
| 2025 (до грудень 2025) | 4 440 | 105 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Кожухув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 5 550 | 290 000 зл. | 18 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 143 | 196 000 зл. | 87 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 1 |
| 2-кімнатна квартира · типово 36 м² | 5 373 | 180 000 зл. | 23 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 4 561 | 237 500 зл. | 56 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 72 м² | 3 704 | 250 000 зл. | 25 |
Угоди січень ‑ грудень 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди січень ‑ грудень 2025. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Grota-Roweckiego | 5 570 | 295 000 зл. | 38 | 2025-12 |
| Kościuszki | 4 161 | 202 500 зл. | 12 | 2025-11 |
| 22 Lipca 1807 | 4 494 | 160 000 зл. | 7 | 2025-12 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Кожухув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 180 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 600 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 490 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Кожухув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Кожухув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 534 000 зл. | 550 000 | 620 000 | 21 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 39 700 зл./га | 46 200 | 60 000 | 31 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Кожухув
Скільки коштує квартира у Кожухув?
Типова квартира у Кожухув коштує 230 000 зл. (медіана з 105 угод за 12 місяців до грудень 2025, типова площа 52 м²). 2 кімнати: 180 000 зл.. 3 кімнати: 237 500 зл.. 4 кімнати й більше: 250 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Кожухув?
Медіана ціни квартири у Кожухув становить 4 440 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 105 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 3 199 до 5 502 зл./м². Типова квартира мала площу 52 м² і коштувала 230 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Кожухув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 5 550 зл./м² (18 угод), на вторинному 4 143 зл./м² (87 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 34%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.