Додати ціну послуги

Ціни квартир і нерухомості Вроцлав 2026

Медіана ціни квартири у Вроцлав становить 12 777 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 12 084 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+4,7%). Це на 38% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).

Виберіть період

Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026.

Медіана за м²
12 777 зл./м²
Зазвичай (половина угод)
11 128 ‑ 14 535 зл./м²
Зміна за рік
+4,7%
травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком
Угоди за період
12 084

Місто, Нижньосілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.

Вроцлав

Порівняйте ціни на нерухомість: Вроцлав з іншим населеним пунктом

Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».

Як змінюються ціни квартир у Вроцлав: місяць за місяцем

Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2006 р. наведено нижче.

8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000 січ 23лип 23січ 24лип 24січ 25лип 25січ 26лип 26 кількість угод за місяць
Лінія: медіана ціни за м² за 3 останні місяці (згладжує коливання). Точки: медіана за окремий місяць. Стовпчики: кількість угод. Джерело: Реєстр цін нерухомості, нотаріальні акти.

Ціни квартир у Вроцлав від 2006 року: рік за роком

Медіана ціни за м² зросла з 3 035 зл. у 2006 р. до 12 484 зл. у 2025 р. (+311%, номінальні ціни). Розраховано на основі 189 174 угод із нотаріальних актів.

200040006000800010 00012 00014 00016 000 20062008201020122014201620182020202220242025 liczba transakcji w roku
Лінія: медіана ціни за м² за рік. Смуга: половина угод (від 25. до 75. процентиля). Стовпчики: кількість угод. Роки без точки: загальнодержавний реєстр не містить повних даних із цього повіту за ці роки. Номінальні ціни (без коригування на інфляцію). Джерело: Реєстр цін нерухомості (RCN, офіційний польський реєстр угод), нотаріальні акти.
РікМедіана, зл./м²Ціна р/рПоловина угодТран­закціїУго­ди р/р
2026 (до липень)12 880+3,2%11 236 ‑ 14 6897 629+8,9%
202512 484+5,6%10 811 ‑ 14 37611 336-12%
202411 823+17,7%9 945 ‑ 13 91412 876+0,7%
202310 042+12,8%8 773 ‑ 11 83312 788+0,5%
20228 906+11,1%7 664 ‑ 10 68612 725-23,7%
20218 016+12%7 031 ‑ 9 39216 669+14,8%
20207 156+9,5%6 263 ‑ 8 39814 520+4,3%
20196 534+6,7%5 830 ‑ 7 47313 920+9%
20186 123+4,7%5 387 ‑ 6 97912 772+5,1%
20175 850+3,9%5 180 ‑ 6 48012 154+0,1%
20165 632+5,3%5 082 ‑ 6 35412 142+80,8%
20155 350-1,3%4 906 ‑ 6 0386 715-26,8%
20145 421+4,2%4 900 ‑ 6 1499 175+42,9%
20135 200-7,3%4 800 ‑ 6 0006 420+6,5%
20125 610-6,9%4 967 ‑ 6 2656 031+21,2%
20116 027+1,3%5 362 ‑ 6 7904 977-7,7%
20105 948+2,7%5 214 ‑ 6 7235 391-16,1%
20095 794+15,7%5 029 ‑ 6 4906 427+32,5%
20085 007+21,9%3 996 ‑ 6 1864 849+46,5%
20074 106+35,3%3 197 ‑ 5 9883 309-16,8%
20063 035-2 657 ‑ 3 7863 978-

Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.

Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Вроцлав

ТипМедіана, зл./м²Типова цінаТран­закції
Первинний ринок (від забудовника)12 926682 000 зл.5 635
Вторинний ринок (уживане житло)12 621615 000 зл.6 449
квартира-студія (1 кімната) · типово 31 м²15 295481 050 зл.903
2-кімнатна квартира · типово 41 м²13 818570 000 зл.3 646
3-кімнатна квартира · типово 55 м²12 392670 000 зл.4 779
4-кімнатна квартира або більша · типово 73 м²11 129834 140 зл.2 699

Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.

Ціни квартир у районах: Вроцлав

РайонМедіана, зл./м²Типова квартираПервинний / вториннийТран­закції
Заціше-Залесе-Щитнікі23 1251 441 845 зл.23 165 / -90
Надодже14 925750 000 зл.16 073 / 12 848495
Клечкув14 867699 408 зл.15 644 / 14 115225
Щепін14 511695 844 зл.15 535 / 13 220439
Пільчице-Козанув-Поповіце-Північні14 349620 000 зл.15 405 / 11 764466
Олавське передмістя14 157682 641 зл.14 444 / 13 627860
Старе Място13 925640 000 зл.25 450 / 13 572171
Тарноґай13 724650 000 зл.13 422 / 14 681581
Ґондув-Поповіце-Південні13 655667 000 зл.14 581 / 12 097190
Клеціна13 284651 465 зл.13 255 / 13 443289
Поляновіце-Посвентне-Ліґота13 246597 048 зл.13 246 / 13 213165
Сілезьких повстанців13 211550 000 зл.16 694 / 12 025491
Солтисовіце13 208700 000 зл.13 221 / 13 134133
Кшикі-Партиниці13 115704 000 зл.13 282 / 12 600699
Біскупін-Семпольно-Домбе-Бартошовіце13 100707 000 зл.- / 13 103129
Свідницьке передмістя12 930550 000 зл.16 440 / 12 686235
Ґрабішин-Ґрабішинек12 921700 000 зл.12 074 / 13 590238
Борек12 900672 500 зл.- / 12 951128
Войшице12 889739 000 зл.9 343 / 13 257102
Гай12 876620 000 зл.17 708 / 12 223198
Губи12 859612 733 зл.14 493 / 11 348340
Страхоцін-Свойчице-Войнув12 755705 000 зл.10 388 / 14 905165
Яґодно12 741725 550 зл.10 413 / 13 638496
Особовіце-Рендзін12 562629 500 зл.- / 12 81620
Ксьонже12 514646 000 зл.12 399 / 12 714217
Гайовіце12 498550 000 зл.13 700 / 11 392467
Опорув12 466670 000 зл.12 161 / 13 488241
Праче-Оджанські12 362637 500 зл.11 934 / 12 760146
Лесьниця12 239716 055 зл.11 868 / 12 984420
Масьліце12 140663 000 зл.11 942 / 12 744485
Мухобур-Велькі12 015723 750 зл.9 599 / 12 765174
Олташин11 983644 466 зл.11 709 / 12 817305
Ґрюнвальдська площа11 822580 000 зл.- / 11 76199
Мухобур-Мали11 610550 000 зл.- / 11 61029
Карловіце-Ружанка11 600600 000 зл.- / 11 555250
Брохув11 547536 988 зл.11 480 / 12 265182
Олбін11 501600 000 зл.13 350 / 11 438332
Псе-Поле-Завідаве11 463580 000 зл.11 416 / 11 578509
Кузьнікі11 257507 500 зл.- / 11 25722
Жернікі11 138633 380 зл.10 712 / 12 814152
Новий Двур11 107546 000 зл.- / 10 89793
Ліпа-Пйотровська11 084613 938 зл.10 903 / 12 516531
Ковале10 808897 579 зл.10 416 / 13 16035
Відава10 085980 673 зл.10 085 / -25
Єжманово-Ярнолтув-Страховіце-Осінець6 758945 000 зл.- / -10

Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.

Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
РайонРік до рокуУго­ди (від серпня 2025 до липня 2026)
Заціше-Залесе-Щитнікі-90
Надодже-4,5%495
Клечкув-1,6%225
Щепін-7,1%439
Пільчице-Козанув-Поповіце-Північні+27,7%466
Олавське передмістя+2,5%860
Старе Място-11,2%171
Тарноґай+10,7%581
Ґондув-Поповіце-Південні+16,3%190
Клеціна+7,9%289
Поляновіце-Посвентне-Ліґота+19,8%165
Сілезьких повстанців+20,7%491
Солтисовіце-133
Кшикі-Партиниці-1,9%699
Біскупін-Семпольно-Домбе-Бартошовіце-1,3%129
Свідницьке передмістя-13,1%235
Ґрабішин-Ґрабішинек+2,4%238
Борек+3,1%128
Войшице-102
Гай-198
Губи+22,1%340
Страхоцін-Свойчице-Войнув-2,6%165
Яґодно+19,2%496
Особовіце-Рендзін-20
Ксьонже-217
Гайовіце-4,5%467
Опорув-241
Праче-Оджанські-146
Лесьниця+8,9%420
Масьліце+9,2%485
Мухобур-Велькі+1,7%174
Олташин+9,3%305
Ґрюнвальдська площа-99
Мухобур-Мали-29
Карловіце-Ружанка-3,6%250
Брохув-182
Олбін+3,4%332
Псе-Поле-Завідаве-1,2%509
Кузьнікі-22
Жернікі-152
Новий Двур-93
Ліпа-Пйотровська-7,1%531
Ковале-35
Відава-25

Ціни квартир на вашій вулиці

Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.

ВулицяМедіана, зл./м²Типова цінаТран­закціїОстання угода
Międzyleska13 454602 979 зл.4212026-07
Braterska13 141688 914 зл.2812026-07
Białowieska15 413665 000 зл.2772026-07
Gen. Antoniego Madalińskiego12 465679 633 зл.2642026-07
Melisowa10 923599 398 зл.2602026-07
Walońska19 090810 653 зл.2302026-07
Orawska12 107629 090 зл.2162026-07
Dożynkowa13 302629 247 зл.2042026-07
Mieszczańska16 540846 064 зл.1712026-07
Władysława Chachaja12 204626 932 зл.1612026-07
Miedziana14 227664 438 зл.1492026-07
Pabianicka16 694703 707 зл.1362026-06
Strachowicka10 952653 070 зл.1292026-07
Blizanowicka12 603620 902 зл.1292026-07
Paczkowska14 459685 270 зл.1212026-07
Gen. Józefa Hallera12 280735 000 зл.1152026-07
Krakowska15 389787 251 зл.1102026-07
Legnicka14 356709 877 зл.1052026-07
Braniborska15 330768 935 зл.1052026-07
Syryjska11 531518 060 зл.1032026-07
Rędzińska12 444671 954 зл.932026-07
Ramiszowska13 374547 439 зл.872026-07
Racławicka14 118746 474 зл.822026-07
Edmunda Kajdasza13 348650 223 зл.812026-07
Witolda Lipińskiego &quot12 633723 408 зл.812026-06
Opoczyńska12 718673 941 зл.802026-07
Gen. Władysława Sikorskiego17 200916 305 зл.792026-07
Tadeusza Kościuszki12 697577 500 зл.742026-07
Stanisława Drabika14 871640 000 зл.722026-07
Jedności Narodowej12 883715 000 зл.712026-07
Gajowicka11 953445 000 зл.702026-07
Ruczajowa11 075738 530 зл.702026-06
Bylinowa11 765539 844 зл.672026-07
Waniliowa10 903616 000 зл.652026-07
Powstańców Śląskich12 014480 000 зл.612026-07
Grabiszyńska13 104500 000 зл.612026-07
Zatorska11 709610 481 зл.572026-07
Obornicka13 662650 000 зл.572026-07
Jana Czochralskiego16 036700 900 зл.552026-06
Szałwiowa11 368575 424 зл.512026-07
Łomnicka12 201585 000 зл.512026-06
Lothara Herbsta13 249622 992 зл.512026-07
Wichrowa14 204809 766 зл.502026-07
Piękna14 223750 000 зл.492026-07
Ludomira Różyckiego23 8561 453 196 зл.482026-06
Romana Dmowskiego16 293813 500 зл.472026-07
Al. Gen. Józefa Hallera11 826650 000 зл.462026-07
Długa14 204876 000 зл.452026-07
Reszelska11 745738 759 зл.452026-07
Ślężna13 269672 500 зл.452026-07
Augustowska11 935670 630 зл.442026-07
Zofii Gumińskiej11 797629 000 зл.432026-07
Zakładowa15 704830 000 зл.432026-07
Strachocińska10 496592 616 зл.432026-07
Działkowa17 708507 000 зл.432026-06
Zwycięska12 099644 000 зл.412026-07
Czesława Miłosza15 501651 750 зл.412026-05
Krzemieniecka9 6331 338 635 зл.402026-05
Bogatyńska13 535639 330 зл.402026-06
Ady Sari10 404851 796 зл.392026-07
Mikołaja Reja11 970600 000 зл.392026-07
Rycerska11 431572 836 зл.392026-06
Krucza11 178524 500 зл.382026-07
Zaporoska12 419464 500 зл.382026-07
Wojciecha Kilara7 9621 207 240 зл.372026-06
Al. Ludomira Różyckiego23 0391 381 723 зл.362026-06
Korzenna11 322662 688 зл.352026-07
Poleska10 838530 000 зл.352026-07
Buforowa13 523560 000 зл.352026-07
Przyjaźni12 701741 000 зл.342026-07
Tęczowa14 141655 000 зл.342026-07
Kminkowa9 641932 011 зл.332026-07
Nowowiejska10 210555 000 зл.332026-07
Adama Jerzego Czartoryskiego13 152640 000 зл.332026-07
Śliczna11 511490 000 зл.322026-07
Zielna10 947657 216 зл.312026-06
Jarosława Iwaszkiewicza13 166699 000 зл.312026-07
Antonia Vivaldiego11 992617 500 зл.312026-07
Kard. Stefana Wyszyńskiego11 888455 000 зл.312026-07
Stodolna12 367589 469 зл.302026-04
Litewska10 966559 500 зл.302026-07
Graniczna13 113655 000 зл.302026-07
Krzysztofa Komedy13 761720 000 зл.302026-07
Mglista13 000816 270 зл.302026-07
Hubska13 088619 000 зл.292026-07
Gorlicka11 623552 450 зл.282026-07
Bezpieczna10 166569 500 зл.282026-07
Gliniana10 874577 500 зл.282026-07
Ewy i Karola Maleczyńskich12 7902 434 000 зл.282026-04
Nyska15 075780 000 зл.272026-07
Bolesława Prusa13 192665 793 зл.262026-07
Icchaka Lejba Pereca10 661451 250 зл.262026-07
Jodłowicka13 361698 500 зл.262026-07
Jesionowa14 909822 500 зл.262026-07
Tadeusza Zielińskiego12 258525 000 зл.262026-06
Barbary Kostrzewskiej10 213852 500 зл.262026-07
Pomorska20 7011 296 680 зл.262026-07
Główna11 388702 000 зл.262026-06
Krynicka11 136622 500 зл.262026-07
Ks. Czesława Klimasa15 040675 000 зл.252026-07
Księcia Witolda21 2631 005 000 зл.252026-07
Zawidowska12 717676 190 зл.252026-07
Komuny Paryskiej9 576575 000 зл.252026-07
Stefana Żeromskiego11 126520 000 зл.252026-06
Lekcyjna13 0991 117 500 зл.242026-07
Kamienna13 200510 756 зл.242026-07
Maślicka12 602682 500 зл.242026-07
Partynicka12 399647 000 зл.242026-07
Kurkowa14 199599 000 зл.242026-07
Marsz. Józefa Piłsudskiego11 098509 000 зл.242026-07
Władysława Ślebodzińskiego8 6141 250 250 зл.242026-03
Gwiaździsta17 293885 000 зл.242026-07
Orzechowa10 905630 000 зл.232026-07
Gen. Romualda Traugutta12 292575 000 зл.232026-07
Opolska12 663520 000 зл.232026-07
Spiżowa12 036490 000 зл.232026-07
Komornicka7 956727 000 зл.232026-07
Witolda Lipińskiego "szczedronia"12 676673 207 зл.232026-06
Krzycka13 183699 500 зл.222026-06
Podwale13 053647 710 зл.222026-06
Gen. Ignacego Prądzyńskiego13 225552 500 зл.222026-07
Nowodworska13 386507 735 зл.222026-07
Budziszyńska11 847550 000 зл.222026-07
Strzegomska11 908536 000 зл.222026-07
Kazimierza Michalczyka14 775879 285 зл.222026-05
Kawalerzystów11 853710 000 зл.212026-06
Rafała Wojaczka12 920699 000 зл.212026-06
Turawska9 9791 331 400 зл.212026-05
Wojnowicka8 772798 770 зл.212026-05
Gajowa10 801580 000 зл.212026-07
Bakaliowa12 560714 249 зл.212026-06
Węgliniecka13 962632 500 зл.202026-07
Beaty Artemskiej13 807682 500 зл.202026-07
Dokerska11 427464 000 зл.202026-07
Rybnicka13 9671 465 590 зл.202026-04
Żelazna11 339444 500 зл.202026-07
Stefana Jaracza12 652586 500 зл.202026-07
Komandorska11 896495 000 зл.202026-06
Henryka Sienkiewicza11 535615 000 зл.202026-07
Ferdynanda Magellana15 667760 000 зл.192026-07
Sołtysowicka13 134640 000 зл.192026-07
Ignacego Daszyńskiego10 643570 000 зл.192026-07
Henryka Michała Kamieńskiego11 505665 000 зл.192026-05
Grażyny Bacewicz11 120905 079 зл.182026-06
Ryszarda Wagnera11 931689 000 зл.182026-07
Wesoła10 982619 500 зл.182026-07
Rymarska14 191763 000 зл.182026-07
Szczęśliwa8 840510 000 зл.172026-07
Czysta18 401760 000 зл.172026-06
Wiaduktowa13 100664 240 зл.172026-06
Ameriga Vespucciego16 9231 090 000 зл.172026-06
Trawowa11 114666 000 зл.172026-07
Kiełczowska11 196545 000 зл.172026-07
Mosiężna12 950560 000 зл.172026-07
Husarska14 249883 600 зл.172026-04
Lubuska12 784395 000 зл.172026-07
Drukarska12 410530 000 зл.172026-07
Rogowska10 827630 000 зл.172026-07
Bolesława Chrobrego10 034500 000 зл.172026-07
Stanisława Worcella10 093595 000 зл.172026-07
Bagienna11 100669 383 зл.172026-07
Szybka15 995700 407 зл.162026-07
Lwowska10 851455 000 зл.162026-07
Bolesława Krzywoustego12 071605 500 зл.162026-07
Stalowa11 415486 000 зл.162026-06
Inowrocławska14 403499 500 зл.162026-07
Jutrzenki13 261836 250 зл.162026-07
Gazowa15 262769 000 зл.162026-07
Władysława Reymonta15 332762 500 зл.162026-07
Kościańska13 380657 500 зл.162026-06
Borowska11 998515 000 зл.162026-07
Pilczycka10 641585 000 зл.152026-07
Odolanowska12 171660 000 зл.152026-07
Stefana Drzewieckiego10 101530 000 зл.152026-07
Strońska12 531600 000 зл.152026-06
Kaszubska13 309458 500 зл.152026-07
Miłostowska11 402549 000 зл.152026-07
Głogowska11 227540 000 зл.152026-07
Lechitów9 362947 571 зл.152026-01
Skarbowców12 775684 000 зл.152026-07
Brylantowa11 314850 000 зл.152026-06
Krawiecka15 966465 000 зл.152026-07
Al. Śliwowa12 318725 000 зл.152026-06
Tymiankowa9 877866 000 зл.142026-07
Stabłowicka11 821585 000 зл.142026-07
Lubomierska12 476759 500 зл.142026-06
Igora Strawińskiego13 794549 500 зл.142026-07
Trzebnicka9 356545 000 зл.142026-06
Stanisława Kunickiego13 207737 500 зл.142026-07
Jemiołowa10 439512 500 зл.142026-07
Jabłeczna10 919639 000 зл.142026-07
Babiego Lata13 253760 000 зл.142026-07
Sudecka11 425475 000 зл.142026-05
Jurija Gagarina14 006740 000 зл.132026-07
Gen. Karola Kniaziewicza11 355480 000 зл.132026-07
Smardzowska13 158725 000 зл.132026-06
Bulwar Dedala14 831745 000 зл.132026-07
Emila Zegadłowicza10 739530 000 зл.132026-06
Gen. Marii Wittek10 4281 549 000 зл.132026-04
Grunwaldzka11 281540 000 зл.132026-07
Mielecka9 395455 000 зл.132026-06
Honoriusza Balzaka12 466670 000 зл.132026-07
Wojciecha Cybulskiego16 700520 450 зл.132026-06
Kurlandzka13 208625 000 зл.132026-07
Jankiela11 109757 771 зл.132026-06
Kleczkowska13 215730 000 зл.132026-07
Srebrnogórska13 295674 000 зл.132026-07
Lucjana Siemieńskiego9 938562 500 зл.122026-07
Łódzka10 855573 500 зл.122026-07
Adama Kopycińskiego15 185634 500 зл.122026-07
Jelenia11 506529 700 зл.122026-05
Semaforowa12 623727 500 зл.122026-07
Popowicka11 705509 000 зл.122026-07
Wojrowicka10 503515 000 зл.122026-04
Kartograficzna9 8131 132 500 зл.122026-05
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego11 777877 000 зл.122026-06
Ignacego Mościckiego9 766430 000 зл.122026-06
Kozia10 862605 000 зл.122026-07
Królewiecka12 105647 500 зл.122026-07
Klemensa Janickiego24 4911 329 823 зл.122026-05
Marcellego Bacciarellego17 534934 993 зл.122026-07
Chorwacka10 478607 500 зл.122026-07
Franza Petera Schuberta11 965749 500 зл.122026-06
Jerzego Bajana12 446627 500 зл.122026-06
Wróbla11 585589 500 зл.122026-07
Arbuzowa13 256672 500 зл.122026-07
Górnicza12 531369 500 зл.122026-07
Ibn Siny Awicenny13 424685 000 зл.122026-07
Piotra Czajkowskiego10 396552 500 зл.122026-07
Beli Bartoka7 204981 278 зл.122026-06
Chałupnicza15 663655 000 зл.112026-07
Gen. Stefana Grota-Roweckiego13 140690 000 зл.112026-06
Śliwowa12 900765 000 зл.112026-07
Słowiańska10 453585 000 зл.112026-07
Joachima Lelewela16 367585 000 зл.112026-05
Jeździecka13 231515 150 зл.112026-05
Antoniego Słonimskiego15 880688 000 зл.112026-07
Wilanowska11 208510 000 зл.112026-07
Przestrzenna10 595525 000 зл.112026-07
Inżynierska13 622499 000 зл.112026-07
Piastowska10 441830 000 зл.112026-07
Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego14 150650 000 зл.112026-07
Brzeska11 992410 000 зл.112026-07
Ludwika Rydygiera11 831530 000 зл.112026-06
Wilkaska10 609560 000 зл.112026-07
Strażacka10 220980 673 зл.112026-06
Juliana Ursyna Niemcewicza11 163482 500 зл.102026-07
Konduktorska13 651575 000 зл.102026-07
Piławska12 472575 000 зл.102026-07
Karola Olszewskiego13 608603 000 зл.102026-07
Małopanewska16 242835 000 зл.102026-07
Stacha Świstackiego14 001568 250 зл.102026-07
Wieczysta12 015507 500 зл.102026-07
Ks. Konstantego Damrota9 916582 500 зл.102026-07
Jana Pawła Ii18 058712 500 зл.102026-02
Gen. Józefa Haukego-Bosaka15 726671 477 зл.102026-07
Norberta Barlickiego10 696572 000 зл.102026-06
Kotlarska13 509508 500 зл.102026-06
Bednarska12 152386 100 зл.102026-06
Robotnicza12 276235 000 зл.102026-07
Trzmielowicka14 104739 000 зл.102026-06
Skwierzyńska10 990467 500 зл.102026-07
Zaułek Rogoziński12 139505 000 зл.102026-07
Hugona Kołłątaja13 976657 494 зл.92026-04
Czarnuszkowa12 617640 000 зл.92026-07
Niedźwiedzia10 601555 000 зл.92026-07
Wałbrzyska11 849620 000 зл.92026-06
Grochowa10 591460 000 зл.92026-07
Oławska11 650600 000 зл.92026-07
Poranna11 506714 500 зл.92026-07
Kazachstańska9 3001 250 000 зл.92026-06
Róży Wiatrów14 938720 000 зл.92026-07
Pakosławska14 082635 000 зл.92026-07
Przejazdowa13 593700 000 зл.92026-07
Siemianowicka13 174750 000 зл.92026-02
Marii Curie-Skłodowskiej10 490600 000 зл.92026-07
Karmelkowa12 311527 000 зл.92026-03
Ruska11 126630 000 зл.92026-04
Opalowa9 301950 000 зл.92026-04
Na Polance12 144750 000 зл.92026-07
Kolejowa10 098425 000 зл.92026-06
Balonowa11 143590 000 зл.92026-06
Czajcza11 840673 000 зл.92026-06
Kazimierza Bieńkowskiego11 443605 263 зл.92026-07
Osobowicka10 000629 000 зл.92026-07
Motylkowa10 877633 000 зл.92026-06
Cukrowa10 765599 000 зл.92026-06
Pl. Jana Pawła Ii13 945579 000 зл.92026-06
Stalowowolska11 202570 500 зл.82026-06
Skrzydlata14 658657 500 зл.82026-06
Partyzantów13 367905 000 зл.82026-06
Stefana Czarnieckiego10 690589 000 зл.82026-06
Obrońców Poczty Gdańskiej12 013684 500 зл.82026-07
Jana Długosza12 565502 650 зл.82026-06
Mjr. Jana Piwnika-Ponurego9 559468 500 зл.82026-06
Cynamonowa12 935745 000 зл.82026-06
Łubinowa12 207570 000 зл.82026-05
Asfaltowa14 458670 000 зл.82026-07
Oficerska11 034595 000 зл.82026-06
Czerniawska12 876662 500 зл.82026-05
Księcia Józefa Poniatowskiego11 179635 000 зл.82026-07
Bazyliowa10 235517 500 зл.82026-07
Kokosowa12 417769 500 зл.82026-06
Sygnałowa12 7011 027 000 зл.82026-06
Kozanowska10 664625 000 зл.82026-06
Tadeusza Brzozy14 802736 000 зл.82026-06
Kolista11 093605 000 зл.82026-05
Marka Hłaski11 029625 000 зл.82026-07
Kabaczkowa14 568750 000 зл.82026-07
Zemska9 589565 500 зл.82026-06
Franklina Delano Roosevelta9 831539 500 зл.82026-07
Słubicka11 042584 500 зл.82026-07
Henryka Brodatego10 480409 000 зл.82026-07
Jana Stanisławskiego12 195562 500 зл.82026-07
Klasztorna13 596754 500 зл.82026-05
Alfreda Jahna11 967644 000 зл.82026-02
Lotnicza11 174615 000 зл.82026-06
Szybowcowa10 650535 000 зл.82026-07
Starościńska10 240814 000 зл.82025-09
Al. Wiśniowa12 836540 000 зл.82026-06
Żwirki i Wigury13 736440 000 зл.72026-07
Kłodzka14 140800 000 зл.72026-05
Łęczycka11 448430 000 зл.72026-05
Buraczana13 700685 000 зл.72026-04
Młodych Techników11 125435 000 зл.72026-06
Siostrzana11 765690 000 зл.72026-03
Międzygórska14 974800 000 зл.72026-05
Kruszwicka10 997555 000 зл.72026-02
Bobrza13 253538 000 зл.72026-07
Marcina Kromera13 099580 000 зл.72026-04
Hutnicza11 494440 000 зл.72026-04
Edwarda Dembowskiego13 106660 000 зл.72026-07
Gwarecka10 678630 000 зл.72026-05
Murarska9 890435 000 зл.72026-03
Oporowska13 347512 000 зл.72026-06
Kazimierza Jagiellończyka9 889475 000 зл.72026-06
Lniana10 799597 000 зл.72026-07
Kasztelańska9 455520 000 зл.72026-07
Przedmiejska16 037637 000 зл.72026-07
Jordanowska14 692660 000 зл.72026-06
Oleśnicka12 724450 000 зл.72026-07
Wielka10 723610 000 зл.72026-06
Św. Wincentego10 595660 000 зл.72026-07
Rynek17 841828 000 зл.72026-06
Lubińska11 253510 000 зл.72026-07
Wiejska12 977895 000 зл.72026-03
Ludwika Idzikowskiego14 554665 000 зл.72026-07
Antoniego Wiwulskiego17 2351 520 000 зл.72026-07
Jana Karola Chodkiewicza6 550945 000 зл.72026-06
Wapienna9 194650 000 зл.72026-06
Bulwar Ikara8 838532 500 зл.62026-06
Zachodnia11 745514 000 зл.62026-05
Hermanowska11 227500 000 зл.62026-04
Lawendowa9 220785 500 зл.62026-04
Ignacego Chrzanowskiego12 320590 000 зл.62026-07
Żmudzka12 674500 000 зл.62026-06
Ostródzka12 745717 500 зл.62026-07
Rychtalska14 443611 250 зл.62026-05
Zaolziańska13 145587 500 зл.62026-05
Świdnicka10 953540 000 зл.62026-06
Teodora Parnickiego11 896428 500 зл.62026-06
Oliwkowa11 698545 000 зл.62026-07
Żmigrodzka11 040582 000 зл.62026-03
Nabycińska12 530525 000 зл.62026-07
Szczytnicka14 158618 500 зл.62026-05
Marca Polo15 560960 000 зл.62026-07
Ciepła10 950650 000 зл.62026-06
Poświęcka12 791647 500 зл.62026-07
Nowogródzka14 113615 000 зл.62026-04
Wilhelma Roentgena12 027427 500 зл.62026-07
Suwalska12 645613 500 зл.62026-04
Nożownicza13 195485 000 зл.62026-07
Eukaliptusowa13 246517 500 зл.62026-04
Wejherowska12 723574 000 зл.62026-07
Ołtaszyńska12 942817 500 зл.62026-07
Szynowa15 1971 025 000 зл.62026-04
Heinricha Lauterbacha13 834784 000 зл.62026-07
Vasco Da Gamy15 315861 500 зл.62026-07
Waleriana Łukasińskiego10 671550 000 зл.62026-07
Gerberowa15 7181 215 000 зл.62026-04
Gen. Kazimierza Pułaskiego13 945615 000 зл.62026-07
Szpitalna10 326490 000 зл.62026-06
Tapicerska14 786580 000 зл.62026-07
Potokowa11 792737 500 зл.62026-07
Gorczycowa12 009752 500 зл.62026-05
Hugona Kowarzyka13 042585 000 зл.62026-05
Rybacka10 637512 500 зл.62026-05
Murowana13 141652 840 зл.62026-07
Perkusyjna9 455553 250 зл.62026-07
Saperów13 190802 500 зл.62026-06
Zielonogórska11 143540 000 зл.62026-07
Johanna Straussa13 437972 500 зл.62026-02
Al. Marcina Kromera12 935665 000 зл.62026-01
Ksawerego Liskego9 350650 000 зл.52026-04
Szczepińska12 498460 000 зл.52026-03
Gołężycka9 300600 000 зл.52026-06
Henrykowska11 350473 500 зл.52026-05
Szkocka10 076664 000 зл.52025-11
Olbrachtowska12 623530 000 зл.52026-07
Postępowa11 997665 000 зл.52026-05

Скільки насправді коштує купівля квартири у Вроцлав

Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 570 000 зл. до ціни потрібно додати:

Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати)11 400 зл.
Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою)до 3 050 зл.
Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами))2 300 зл./м²
Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота))3 000 зл./м²
Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб))200 зл./год
Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири)250 зл.
Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира))900 зл./оцінний звіт
Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат))3 250 зл./пог. м
Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту))20 зл./м²

Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Вроцлав.

Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Вроцлав

ТипМедіана тутВоєводствоПольщаУго­ди (24 міс.)
Будинки із земельною ділянкою1 370 000 зл.750 000620 000584
від травня 2024 до квітня 2026
Ділянки під забудову740 зл./м²117130211
від лютого 2024 до січня 2026
Ділянки для сфери послуг821 зл./м²14313344
від лютого 2024 до січня 2026
Ділянки під багатоквартирні будинки1 427 зл./м²27236630
від листопада 2023 до жовтня 2025
Гаражі70 000 зл.64 00056 000223
від січня 2024 до грудня 2025
Комерційні приміщення14 840 зл./м²7 6909 84052
від грудня 2023 до листопада 2025

Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.

Запитання про ціни на квартири у Вроцлав

Скільки коштує квартира у Вроцлав?

Типова квартира у Вроцлав коштує 648 000 зл. (медіана з 12 084 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 52 м²). Квартири-студії (1 кімната): 481 050 зл.. 2 кімнати: 570 000 зл.. 3 кімнати: 670 000 зл.. 4 кімнати й більше: 834 140 зл..

У якому районі у Вроцлав квартири найдорожчі?

Найдорожчим є район Заціше-Залесе-Щитнікі (медіана 23 125 зл./м²), найдешевшим Відава (10 085 зл./м²).

Скільки коштує м² квартири у Вроцлав?

Медіана ціни квартири у Вроцлав становить 12 777 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 12 084 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 11 128 до 14 535 зл./м². Типова квартира мала площу 52 м² і коштувала 648 000 зл..

Ціни на квартири у Вроцлав зростають чи знижуються?

У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 4,7% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +3%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +3,8%.

Чи квартира від забудовника у Вроцлав дорожча за квартиру на вторинному ринку?

На первинному ринку медіана становила 12 926 зл./м² (5 635 угод), на вторинному 12 621 зл./м² (6 449 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 2%.

Як змінилися ціни квартир у Вроцлав із 2006 року?

У 2006 р. медіана ціни за м² становила 3 035 зл., а у 2025 р. 12 484 зл., тобто на 311% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).

Звідки ці ціни?

З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.