Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Сехніце 2026
Медіана ціни квартири у Сехніце становить 10 334 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 643 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+10,8%). Це на 11% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Нижньосілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Сехніце з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Сехніце: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2012 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Сехніце від 2012 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 482 зл. у 2012 р. до 9 287 зл. у 2025 р. (+107%, номінальні ціни). Розраховано на основі 6 427 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 10 627 | +14,4% | 9 046 ‑ 11 458 | 418 | +11,2% |
| 2025 | 9 287 | +16,5% | 7 433 ‑ 10 729 | 601 | -15,6% |
| 2024 | 7 969 | +10,8% | 6 927 ‑ 9 693 | 712 | +11,6% |
| 2023 | 7 192 | +9,6% | 6 090 ‑ 7 918 | 638 | +10,2% |
| 2022 | 6 563 | +9,6% | 5 719 ‑ 7 396 | 579 | +15,6% |
| 2021 | 5 990 | +11,3% | 5 497 ‑ 6 712 | 501 | +12,1% |
| 2020 | 5 380 | +11,1% | 4 949 ‑ 5 930 | 447 | -15,8% |
| 2019 | 4 841 | +4,2% | 4 523 ‑ 5 088 | 531 | +30,8% |
| 2018 | 4 648 | +5,3% | 4 389 ‑ 4 888 | 406 | +18% |
| 2017 | 4 416 | +1,4% | 4 187 ‑ 4 666 | 344 | +13,9% |
| 2016 | 4 353 | +0,8% | 3 998 ‑ 4 616 | 302 | -13,5% |
| 2015 | 4 319 | +1,5% | 4 104 ‑ 4 595 | 349 | -27,6% |
| 2014 | 4 254 | +5% | 3 925 ‑ 4 526 | 482 | +67,9% |
| 2013 | 4 053 | -9,6% | 3 547 ‑ 4 537 | 287 | +15,7% |
| 2012 | 4 482 | - | 3 735 ‑ 4 973 | 248 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Сехніце
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 519 | 521 490 зл. | 400 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 981 | 599 495 зл. | 236 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 31 м² | 11 371 | 350 000 зл. | 11 |
| 2-кімнатна квартира · типово 44 м² | 11 456 | 492 000 зл. | 48 |
| 3-кімнатна квартира · типово 59 м² | 11 058 | 653 500 зл. | 96 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 81 м² | 9 667 | 734 500 зл. | 38 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Świętego Krzyża | 11 109 | 480 000 зл. | 108 | 2026-07 |
| Miodowa | 9 308 | 580 000 зл. | 67 | 2026-07 |
| Osiedlowa | 9 200 | 461 028 зл. | 48 | 2026-07 |
| Akacjowa | 11 419 | 365 000 зл. | 35 | 2026-07 |
| Rumiankowa | 7 361 | 357 765 зл. | 28 | 2026-06 |
| Henryka Iii | 8 408 | 1 051 500 зл. | 28 | 2026-07 |
| Prawocińska | 10 185 | 416 800 зл. | 22 | 2026-05 |
| Stanisława Staszica | 10 971 | 498 000 зл. | 21 | 2026-07 |
| Franza Petera Schuberta | 8 772 | 1 244 212 зл. | 21 | 2026-02 |
| Łąkowa | 8 973 | 847 000 зл. | 17 | 2026-07 |
| Różana | 8 543 | 600 000 зл. | 15 | 2026-07 |
| Ignacego Jana Paderewskiego | 8 086 | 803 000 зл. | 15 | 2026-05 |
| Jarzębinowa | 10 769 | 600 000 зл. | 12 | 2026-07 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 10 913 | 520 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Spacerowa | 9 767 | 739 606 зл. | 10 | 2026-07 |
| Polna | 10 175 | 695 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Jesionowa | 8 363 | 1 150 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Gimnazjalna | 10 817 | 444 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Ziemska | 11 218 | 620 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Szkolna | 8 545 | 415 800 зл. | 7 | 2026-05 |
| Ignacego Prądzyńskiego | 6 105 | 762 500 зл. | 7 | 2026-07 |
| Włościańska | 11 474 | 589 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Orla | 10 713 | 450 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Słoneczna | 9 820 | 545 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Mieszczańska | 10 720 | 650 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Bzowa | 11 003 | 880 000 зл. | 5 | 2026-06 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Сехніце
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 492 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 9 840 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 738 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Сехніце.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Сехніце
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 060 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 146 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 290 зл./м² | 117 | 130 | 151 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 97 800 зл./га | 60 800 | 60 000 | 17 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 302 зл./м² | 143 | 133 | 25 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Комерційні приміщення | 11 200 зл./м² | 7 690 | 9 840 | 18 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Сехніце
Скільки коштує квартира у Сехніце?
Типова квартира у Сехніце коштує 562 000 зл. (медіана з 643 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 54 м²). Квартири-студії (1 кімната): 350 000 зл.. 2 кімнати: 492 000 зл.. 3 кімнати: 653 500 зл.. 4 кімнати й більше: 734 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Сехніце?
Медіана ціни квартири у Сехніце становить 10 334 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 643 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 707 до 11 379 зл./м². Типова квартира мала площу 54 м² і коштувала 562 000 зл..
Ціни на квартири у Сехніце зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 10,8% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -8,5%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +7,9%.
Чи квартира від забудовника у Сехніце дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 519 зл./м² (400 угод), на вторинному 10 981 зл./м² (236 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 13%.
Як змінилися ціни квартир у Сехніце із 2012 року?
У 2012 р. медіана ціни за м² становила 4 482 зл., а у 2025 р. 9 287 зл., тобто на 107% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.