Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Любін 2026
Медіана ціни квартири у Любін становить 7 315 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 796 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+6,6%). Це на 21% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Нижньосілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Любін з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Любін: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2008 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Любін від 2008 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 276 зл. у 2008 р. до 7 065 зл. у 2025 р. (+116%, номінальні ціни). Розраховано на основі 9 902 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 7 396 | +4,7% | 6 090 ‑ 8 765 | 493 | +22,9% |
| 2025 | 7 065 | +9,6% | 5 731 ‑ 8 274 | 704 | +6,7% |
| 2024 | 6 444 | +13,6% | 5 445 ‑ 7 674 | 660 | -19,1% |
| 2023 | 5 671 | +6,3% | 4 797 ‑ 6 708 | 816 | +24,8% |
| 2022 | 5 334 | +12,6% | 4 484 ‑ 6 273 | 654 | -24,8% |
| 2021 | 4 738 | +6% | 3 994 ‑ 5 361 | 870 | +17,7% |
| 2020 | 4 470 | +12,1% | 3 769 ‑ 5 085 | 739 | -1,6% |
| 2019 | 3 988 | +3,9% | 3 327 ‑ 4 416 | 751 | +42,2% |
| 2018 | 3 839 | +17,4% | 3 142 ‑ 4 262 | 528 | -1,7% |
| 2017 | 3 270 | -1% | 2 847 ‑ 4 009 | 537 | +2,3% |
| 2016 | 3 302 | +7,4% | 2 731 ‑ 4 038 | 525 | +25,6% |
| 2015 | 3 075 | +0,7% | 2 616 ‑ 3 663 | 418 | -10,1% |
| 2014 | 3 053 | -0,9% | 2 609 ‑ 3 840 | 465 | +2,4% |
| 2013 | 3 081 | -8,5% | 2 619 ‑ 3 665 | 454 | +8,4% |
| 2012 | 3 368 | -2,3% | 2 765 ‑ 3 919 | 419 | +8% |
| 2011 | 3 446 | -1,9% | 2 889 ‑ 3 843 | 388 | +1% |
| 2010 | 3 514 | +0,3% | 3 085 ‑ 3 656 | 384 | +18,9% |
| 2009 | 3 503 | +6,9% | 3 119 ‑ 3 640 | 323 | +21% |
| 2008 | 3 276 | - | 2 871 ‑ 3 494 | 267 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Любін
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 184 | 420 569 зл. | 212 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 874 | 320 000 зл. | 584 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 30 м² | 8 829 | 280 000 зл. | 13 |
| 2-кімнатна квартира · типово 40 м² | 7 864 | 327 000 зл. | 169 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 7 066 | 320 000 зл. | 313 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 62 м² | 6 657 | 390 000 зл. | 233 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Adama Mickiewicza | 5 902 | 225 000 зл. | 57 | 2026-07 |
| Ireny Szewińskiej | 7 331 | 316 720 зл. | 55 | 2026-06 |
| Jana Kochanowskiego | 9 385 | 420 000 зл. | 55 | 2026-07 |
| Wojciecha Kilara | 8 094 | 430 500 зл. | 38 | 2026-05 |
| Krucza | 6 916 | 362 000 зл. | 23 | 2026-07 |
| Krzemieniecka | 8 378 | 510 000 зл. | 19 | 2026-07 |
| Brzeska | 8 239 | 370 862 зл. | 18 | 2026-06 |
| Ryszarda Szurkowskiego | 8 721 | 454 630 зл. | 17 | 2026-07 |
| Rynek | 8 104 | 287 500 зл. | 16 | 2026-07 |
| Jana Kilińskiego | 5 921 | 290 000 зл. | 15 | 2026-07 |
| Władysława Komara | 6 682 | 679 228 зл. | 14 | 2026-07 |
| Tadeusza Kościuszki | 6 185 | 267 500 зл. | 14 | 2026-07 |
| Haliny Konopackiej | 6 654 | 514 000 зл. | 13 | 2026-07 |
| Orla | 6 784 | 347 500 зл. | 12 | 2026-07 |
| Pawia | 6 018 | 250 000 зл. | 12 | 2026-06 |
| Bieszczadzka | 5 615 | 220 000 зл. | 12 | 2026-07 |
| Budziszyńska | 6 567 | 274 500 зл. | 12 | 2026-05 |
| Małomicka | 8 732 | 478 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Stanisława Staszica | 5 564 | 200 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Kwiatowa | 9 920 | 470 000 зл. | 11 | 2026-04 |
| Budowniczych Lgom | 6 612 | 285 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Sokola | 6 445 | 302 500 зл. | 10 | 2026-05 |
| Jastrzębia | 6 554 | 351 250 зл. | 10 | 2026-07 |
| Perłowa | 9 454 | 508 798 зл. | 10 | 2026-06 |
| Gwarków | 5 952 | 382 500 зл. | 10 | 2026-07 |
| Topolowa | 6 752 | 272 500 зл. | 10 | 2026-07 |
| Wronia | 6 140 | 325 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Leśna | 7 364 | 380 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Szkolna | 8 229 | 270 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Ignacego Paderewskiego | 6 957 | 278 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Stanisławowska | 9 033 | 570 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Grodzka | 6 652 | 275 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Kamienna | 6 526 | 391 000 зл. | 8 | 2026-05 |
| Jana Pawła Ii | 9 640 | 458 250 зл. | 8 | 2026-06 |
| Bolesława Krupińskiego | 6 939 | 373 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Sportowa | 7 219 | 372 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Stary Lubin | 9 449 | 514 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Michała Drzymały | 5 816 | 244 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Sowia | 5 423 | 315 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Legnicka | 6 845 | 269 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Marii Skłodowskiej-Curie | 6 405 | 259 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| 1 Maja | 9 503 | 441 250 зл. | 6 | 2026-05 |
| Osiedlowa | 9 363 | 698 500 зл. | 6 | 2026-03 |
| Modrzewiowa | 6 323 | 321 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Diamentowa | 7 275 | 549 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Marii Konopnickiej | 7 505 | 417 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Kolejowa | 6 325 | 297 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Grabowa | 5 956 | 320 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Leszczynowa | 5 193 | 260 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Miedziana | 7 066 | 395 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Tysiąclecia | 6 551 | 300 000 зл. | 5 | 2026-02 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Любін
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 327 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 540 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 078 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Любін.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Любін
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 810 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 52 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 309 зл./м² | 117 | 130 | 51 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 118 зл./м² | 143 | 133 | 16 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 45 000 зл. | 64 000 | 56 000 | 76 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Любін
Скільки коштує квартира у Любін?
Типова квартира у Любін коштує 350 000 зл. (медіана з 796 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 48 м²). Квартири-студії (1 кімната): 280 000 зл.. 2 кімнати: 327 000 зл.. 3 кімнати: 320 000 зл.. 4 кімнати й більше: 390 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Любін?
Медіана ціни квартири у Любін становить 7 315 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 796 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 012 до 8 569 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 350 000 зл..
Ціни на квартири у Любін зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 6,6% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +1,8%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +3%.
Чи квартира від забудовника у Любін дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 184 зл./м² (212 угод), на вторинному 6 874 зл./м² (584 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 19%.
Як змінилися ціни квартир у Любін із 2008 року?
У 2008 р. медіана ціни за м² становила 3 276 зл., а у 2025 р. 7 065 зл., тобто на 116% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.