Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Отвоцьк 2026
Медіана ціни квартири у Отвоцьк становить 12 186 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 130 нотаріальних актів). Це на 31% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Мазовецьке воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Отвоцьк з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Отвоцьк: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2025 | 12 442 | 48 |
| 2026 (до червень 2026) | 12 156 | 82 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Отвоцьк
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 13 208 | 562 007 зл. | 30 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | - | - | 2 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 8 |
| 2-кімнатна квартира · типово 34 м² | 13 046 | 462 000 зл. | 43 |
| 3-кімнатна квартира · типово 51 м² | 12 009 | 615 000 зл. | 53 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 65 м² | 10 270 | 665 000 зл. | 26 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Отвоцьк
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 462 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 9 240 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 618 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Отвоцьк.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Отвоцьк
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Ділянки під забудову | 281 зл./м² | 160 | 130 | 40 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки з умовами забудови | 305 зл./м² | 156 | 87 | 18 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Отвоцьк
Скільки коштує квартира у Отвоцьк?
Типова квартира у Отвоцьк коштує 567 500 зл. (медіана з 130 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 47 м²). 2 кімнати: 462 000 зл.. 3 кімнати: 615 000 зл.. 4 кімнати й більше: 665 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Отвоцьк?
Медіана ціни квартири у Отвоцьк становить 12 186 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 130 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 10 992 до 13 269 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 567 500 зл..
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.