Ceny działek z warunkami zabudowy: Otwock
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Miasto w gminie Otwock, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Otwock.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Otwock z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki z warunkami zabudowy, Otwock
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki z warunkami zabudowy, Otwock
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki z warunkami zabudowy
Transakcje: Otwock
Działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 18 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 305 zł/m² (połowa transakcji od 258 do 395 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 353 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 389 | 7 |
| 2025 | 287 | 10 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 629 m² | WZ | 330 000 zł | 525 |
| 2026-05-12 | 1626 m² | WZ | 813 000 zł | 500 |
| 2026-04-29 | 2378 m² | WZ | 925 000 zł | 389 |
| 2026-03-19 | 1179 m² | WZ | 200 000 zł | 170 |
| 2026-02-26 | 2315 m² | WZ | 707 000 zł | 305 |
| 2026-02-13 | 1336 m² | WZ | 530 000 zł | 397 |
| 2026-01-19 | 932 m² | WZ | 295 000 zł | 317 |
| 2025-12-18 | 591 m² | WZ | 160 000 zł | 271 |
| 2025-11-26 | 2756 m² | R, WZ | 700 000 zł | 254 |
| 2025-11-21 | 993 m² | WZ | 560 000 zł | 564 |
| 2025-08-28 | 1846 m² | WZ | 2 029 500 zł | 1099 |
| 2025-07-03 | 1113 m² | WZ | 340 000 zł | 305 |
| 2025-05-13 | 1108 m² | WZ | 230 000 zł | 208 |
| 2025-04-08 | 915 m² | WZ | 280 000 zł | 306 |
| 2025-04-04 | 1100 m² | WZ | 330 000 zł | 300 |
| 2025-02-05 | 1315 m² | WZ | 360 000 zł | 274 |
| 2025-01-03 | 801 m² | WZ | 100 000 zł | 125 |
| 2024-10-21 | 1335 m² | WZ | 280 000 zł | 210 |
Pytania: ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Otwock
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Otwock?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Otwock (gmina miejska Otwock) z ostatnich 5 lat to 305 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 258 do 395 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Otwock w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 287 zł/m² (10 transakcji); 2026: 389 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek z warunkami zabudowy sprzedano w miejscowości Otwock w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 353 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Otwock?
Typowa transakcja to 1146 m² za 335 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Otwock jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Otwock z ostatnich 5 lat to 305 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 87 zł/m², czyli o 251% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek z warunkami zabudowy w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek z warunkami zabudowy przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.