Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Пясечно 2026
Медіана ціни квартири у Пясечно становить 12 060 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 831 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+9,7%). Це на 30% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Пясечно з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Пясечно: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2024 | 10 766 | 549 |
| 2025 | 11 510 | 712 |
| 2026 (до липень 2026) | 12 307 | 557 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Пясечно
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 11 434 | 805 918 зл. | 268 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 12 221 | 650 000 зл. | 559 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 31 м² | 13 680 | 426 749 зл. | 34 |
| 2-кімнатна квартира · типово 45 м² | 12 968 | 563 146 зл. | 276 |
| 3-кімнатна квартира · типово 60 м² | 12 156 | 710 000 зл. | 247 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 98 м² | 10 271 | 999 000 зл. | 271 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Wenus | 13 870 | 707 000 зл. | 67 | 2026-07 |
| Jana Pawła Ii | 13 311 | 605 000 зл. | 59 | 2026-07 |
| Wilanowska | 11 473 | 900 000 зл. | 27 | 2026-07 |
| Albatrosów | 10 819 | 535 000 зл. | 26 | 2026-07 |
| Julianowska | 11 482 | 600 000 зл. | 25 | 2026-07 |
| Gen. Grochowskiego | 13 039 | 680 000 зл. | 25 | 2026-07 |
| Pawia | 12 278 | 628 000 зл. | 23 | 2026-07 |
| Energetyczna | 12 030 | 555 000 зл. | 21 | 2026-07 |
| Młynarska | 10 979 | 609 000 зл. | 20 | 2026-06 |
| Trzeciakowskich | 11 154 | 780 196 зл. | 20 | 2026-06 |
| Kazimierza Jarząbka | 13 251 | 727 250 зл. | 20 | 2026-07 |
| Puławska | 11 692 | 520 000 зл. | 20 | 2026-07 |
| Strusia | 10 889 | 587 000 зл. | 17 | 2026-07 |
| Kusocińskiego | 10 946 | 350 000 зл. | 15 | 2026-06 |
| Pelikanów | 12 469 | 505 000 зл. | 15 | 2026-06 |
| Czajewicza | 11 883 | 750 811 зл. | 14 | 2026-06 |
| Warszawska | 11 382 | 545 000 зл. | 12 | 2026-06 |
| Szkolna | 11 371 | 436 000 зл. | 12 | 2026-05 |
| Poniatowskiego | 13 510 | 665 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Ogrodowa | 12 956 | 1 035 000 зл. | 10 | 2026-06 |
| Geodetów | 13 465 | 650 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Rekreacyjna | 13 868 | 1 390 000 зл. | 9 | 2026-05 |
| Kameliowa | 10 551 | 1 369 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Staszica | 11 459 | 835 000 зл. | 9 | 2026-05 |
| Przesmyckiego | 8 976 | 999 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Powstańców Warszawy | 10 470 | 537 000 зл. | 8 | 2026-05 |
| Wojska Polskiego | 12 543 | 624 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Dzikiej Jabłoni | 11 980 | 1 027 500 зл. | 7 | 2026-05 |
| Barwinka | 13 486 | 1 052 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Grzybowa | 12 907 | 998 600 зл. | 7 | 2026-07 |
| Enklawy | 11 615 | 1 045 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Zawadzka | 8 745 | 675 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| Fabryczna | 11 104 | 475 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Zorzy Polarnej | 10 774 | 667 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Gen. Jasińskiego | 14 516 | 685 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Dworcowa | 10 668 | 702 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Cichej Łąki | 14 718 | 570 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Raszyńska | 12 784 | 645 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Trzech Brzózek | 7 971 | 922 100 зл. | 6 | 2026-02 |
| Krótka | 9 359 | 745 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Generała Sikorskiego | 10 077 | 478 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Lasek Sosnowy | 9 964 | 1 430 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Jutrzenki | 13 311 | 800 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Kniaziewicza | 13 450 | 545 000 зл. | 5 | 2026-04 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Пясечно
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 563 146 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 11 263 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 3 023 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Пясечно.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Пясечно
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 055 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 50 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 327 зл./м² | 160 | 130 | 269 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Пясечно
Скільки коштує квартира у Пясечно?
Типова квартира у Пясечно коштує 693 820 зл. (медіана з 831 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 58 м²). Квартири-студії (1 кімната): 426 749 зл.. 2 кімнати: 563 146 зл.. 3 кімнати: 710 000 зл.. 4 кімнати й більше: 999 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Пясечно?
Медіана ціни квартири у Пясечно становить 12 060 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 831 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 10 445 до 13 663 зл./м². Типова квартира мала площу 58 м² і коштувала 693 820 зл..
Ціни на квартири у Пясечно зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 9,7% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +8,3%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +1,1%.
Чи квартира від забудовника у Пясечно дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 11 434 зл./м² (268 угод), на вторинному 12 221 зл./м² (559 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 6%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.