Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Сулеювек 2026
Медіана ціни квартири у Сулеювек становить 11 297 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 126 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+4,4%). Це на 22% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від квітня 2025 до березня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Мазовецьке воєводство. Дані до березень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Сулеювек з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Сулеювек: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Сулеювек від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 6 853 зл. у 2021 р. до 10 705 зл. у 2025 р. (+56%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 090 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до березень) | 11 057 | +3,3% | 9 284 ‑ 11 911 | 38 | -62% |
| 2025 | 10 705 | +10,4% | 9 893 ‑ 11 850 | 188 | +26,2% |
| 2024 | 9 699 | +10,9% | 7 962 ‑ 11 158 | 149 | -61,9% |
| 2023 | 8 747 | +21,4% | 4 996 ‑ 9 493 | 391 | +94,5% |
| 2022 | 7 207 | +5,2% | 6 559 ‑ 7 992 | 201 | +24,8% |
| 2021 | 6 853 | - | 6 400 ‑ 7 091 | 161 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до березень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Сулеювек
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 939 | 722 500 зл. | 60 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 11 787 | 690 000 зл. | 65 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира | - | - | 0 |
| 3-кімнатна квартира | - | - | 0 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 0 |
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Сулеювек
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Шкопувка | 12 647 | 1 010 000 зл. | - / - | 12 |
| Ратаєво | 12 156 | 649 000 зл. | 10 720 / 13 054 | 43 |
| Нова Журавка | 11 057 | 722 500 зл. | 11 371 / - | 30 |
| Сулеювек (житловий масив) | 9 306 | 600 000 зл. | - / - | 10 |
Угоди від квітня 2025 до березня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (січень ‑ березень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від квітня 2025 до березня 2026) |
|---|---|---|
| Ратаєво | - | 43 |
| Нова Журавка | - | 30 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Czynu Społecznego | 11 166 | 715 000 зл. | 28 | 2026-03 |
| Wodociągowa | 11 991 | 636 750 зл. | 18 | 2026-03 |
| Kasztanowa | 13 032 | 717 500 зл. | 12 | 2025-11 |
| Drobiarska | 11 711 | 649 000 зл. | 9 | 2026-02 |
| Armii Krajowej | 8 705 | 825 000 зл. | 7 | 2025-09 |
| Plac Czarnieckiego | 9 683 | 545 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| Aleja Piłsudskiego | 12 862 | 565 000 зл. | 6 | 2025-12 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Сулеювек
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 702 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 14 050 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 3 580 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Сулеювек.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Сулеювек
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Ділянки під забудову | 578 зл./м² | 160 | 130 | 68 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Сулеювек
Скільки коштує квартира у Сулеювек?
Типова квартира у Сулеювек коштує 702 500 зл. (медіана з 126 угод за 12 місяців до березень 2026, типова площа 61 м²).
У якому районі у Сулеювек квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Ратаєво (медіана 12 156 зл./м²), найдешевшим Нова Журавка (11 057 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Сулеювек?
Медіана ціни квартири у Сулеювек становить 11 297 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 126 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 9 332 до 12 472 зл./м². Типова квартира мала площу 61 м² і коштувала 702 500 зл..
Ціни на квартири у Сулеювек зростають чи знижуються?
У період січень ‑ березень 2026 медіана ціни за м² була на 4,4% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають.
Чи квартира від забудовника у Сулеювек дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 939 зл./м² (60 угод), на вторинному 11 787 зл./м² (65 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 7%.
Як змінилися ціни квартир у Сулеювек із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 6 853 зл., а у 2025 р. 10 705 зл., тобто на 56% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.