Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Мендзи-здроє 2025
Медіана ціни квартири у Мендзи-здроє становить 17 950 зл. за м² (угоди за 12 місяців до жовтень 2025, 170 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-19,8%). Це на 94% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від листопада 2024 до жовтня 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Західнопоморське воєводство. Дані до жовтень 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Мендзи-здроє з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Мендзи-здроє: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | 19 323 | 159 |
| 2023 | 18 080 | 118 |
| 2024 | 20 100 | 407 |
| 2025 (до жовтень 2025) | 18 460 | 156 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Мендзи-здроє
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 21 036 | 782 177 зл. | 89 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 15 299 | 600 000 зл. | 81 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 31 м² | 19 434 | 515 000 зл. | 43 |
| 2-кімнатна квартира · типово 39 м² | 19 908 | 797 666 зл. | 84 |
| 3-кімнатна квартира · типово 58 м² | 11 738 | 601 495 зл. | 28 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 10 175 | 640 000 зл. | 13 |
Угоди від листопада 2024 до жовтня 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від листопада 2024 до жовтня 2025. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Bursztynowa | 21 945 | 795 166 зл. | 34 | 2025-10 |
| Gryfa Pomorskiego | 27 319 | 1 117 500 зл. | 24 | 2025-10 |
| Bohaterów Warszawy | 24 743 | 1 084 500 зл. | 20 | 2025-10 |
| Cypriana Kamila Norwida | 10 674 | 472 878 зл. | 20 | 2025-10 |
| Kolejowa | 12 372 | 511 000 зл. | 8 | 2025-07 |
| Nowomyśliwska | 19 271 | 658 350 зл. | 7 | 2025-10 |
| Promenada Gwiazd | 21 604 | 750 000 зл. | 7 | 2025-09 |
| Bosmańska | 21 555 | 850 000 зл. | 5 | 2025-10 |
| Książąt Pomorskich | 16 582 | 650 000 зл. | 5 | 2025-10 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Мендзи-здроє
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 797 666 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 15 953 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 3 961 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Мендзи-здроє.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Мендзи-здроє
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 130 000 зл. | 735 000 | 620 000 | 24 від травня 2024 до квітня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Мендзи-здроє
Скільки коштує квартира у Мендзи-здроє?
Типова квартира у Мендзи-здроє коштує 650 000 зл. (медіана з 170 угод за 12 місяців до жовтень 2025, типова площа 39 м²). Квартири-студії (1 кімната): 515 000 зл.. 2 кімнати: 797 666 зл.. 3 кімнати: 601 495 зл.. 4 кімнати й більше: 640 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Мендзи-здроє?
Медіана ціни квартири у Мендзи-здроє становить 17 950 зл. за м² (угоди за 12 місяців до жовтень 2025, 170 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 11 667 до 22 399 зл./м². Типова квартира мала площу 39 м² і коштувала 650 000 зл..
Ціни на квартири у Мендзи-здроє зростають чи знижуються?
У період серпень ‑ жовтень 2025 медіана ціни за м² була на 19,8% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -22,6%.
Чи квартира від забудовника у Мендзи-здроє дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 21 036 зл./м² (89 угод), на вторинному 15 299 зл./м² (81 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 37%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.