Ceny mieszkań: Promenada Gwiazd, Międzyzdroje
29 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 17 887 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 555 | 17 653 – 21 994 | 8 |
| 2024 | 18 274 | 13 199 – 22 751 | 4 |
| 2023 | 17 641 | 14 242 – 20 257 | 13 |
| 2022 | 11 503 | 9377 – 16 307 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Promenada Gwiazd
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Promenada Gwiazd 14A | 10 624 | 5 | 2024-01 |
| Promenada Gwiazd 14B | 13 445 | 5 | 2023-10 |
| Promenada Gwiazd 14C | 17 507 | 11 | 2025-09 |
| Promenada Gwiazd 34 | 22 164 | 8 | 2025-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Promenada Gwiazd
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 34 | 18,6 | 1 | - | wtórny | 400 000 zł | 21 505 |
| 2025-09-24 | 14C | 40,27 | 2 | 5 | wtórny | 870 000 zł | 21 604 |
| 2025-08-26 | 34 | 17,86 | 1 | - | wtórny | 390 000 zł | 21 837 |
| 2025-08-07 | 14C | 47,19 | 2 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 16 953 |
| 2025-06-23 | 14C | 40,06 | 2 | 11 | pierwotny | 900 000 zł | 22 466 |
| 2025-06-06 | 34 | 16,92 | 1 | - | wtórny | 400 000 zł | 23 641 |
| 2025-05-09 | 34 | 26,94 | 1 | - | wtórny | 420 000 zł | 15 590 |
| 2025-04-08 | 14C | 41,93 | 2 | 7 | wtórny | 750 000 zł | 17 887 |
| 2024-07-23 | 14C | 47,19 | 2 | 3 | wtórny | 663 354 zł | 14 057 |
| 2024-03-18 | 34 | 17,34 | 1 | - | wtórny | 390 000 zł | 22 491 |
| 2024-01-18 | 14A | 43,46 | 2 | 5 | pierwotny | 461 700 zł | 10 624 |
| 2024-01-17 | 34 | 17 | 1 | - | wtórny | 400 000 zł | 23 529 |
| 2023-10-20 | 14C | 49,41 | 2 | 6 | wtórny | 865 000 zł | 17 507 |
| 2023-10-10 | 14B | 34,81 | 1 | 7 | wtórny | 750 000 zł | 21 546 |
| 2023-10-02 | 14C | 48,75 | 2 | 4 | wtórny | 860 000 zł | 17 641 |
| 2023-09-29 | 14C | 29,47 | 1 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 13 573 |
| 2023-09-22 | 34 | 17,53 | 1 | - | wtórny | 340 000 zł | 19 395 |
| 2023-08-09 | 14C | 40,44 | 2 | 9 | pierwotny | 849 960 zł | 21 018 |
| 2023-07-28 | 14C | 47,37 | 2 | 3 | wtórny | 735 000 zł | 15 516 |
| 2023-07-07 | 14B | 45,28 | 2 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 12 367 |
| 2023-06-19 | 14A | 52,82 | 3 | 3 | wtórny | 1 069 992 zł | 20 257 |
| 2023-05-30 | 14B | 44,21 | 1 | 4 | pierwotny | 799 378 zł | 18 081 |
| 2023-05-29 | 14A | 43,76 | 2 | 12 | wtórny | 891 575 zł | 20 374 |
| 2023-04-21 | 14B | 59,12 | 2 | 7 | pierwotny | 751 140 zł | 12 705 |
| 2023-03-29 | 14C | 29,49 | 1 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 14 242 |
| 2022-12-19 | 34 | 16,67 | 1 | - | wtórny | 415 000 zł | 24 895 |
| 2022-12-12 | 14A | 47,1 | 2 | 7 | pierwotny | 450 350 zł | 9562 |
| 2022-12-12 | 14A | 47,23 | 2 | 7 | pierwotny | 416 680 zł | 8822 |
| 2022-11-14 | 14B | 44,63 | 1 | 8 | pierwotny | 600 038 zł | 13 445 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Promenada Gwiazd (Międzyzdroje)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 17 887 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 600 038 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Promenada Gwiazd (Międzyzdroje)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 400 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 751 140 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Promenada Gwiazd (Międzyzdroje)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 23% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Promenada Gwiazd sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Promenada Gwiazd 14C: 11 transakcji, mediana 17 507 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Promenada Gwiazd (Międzyzdroje) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.