Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Дзівнув 2025
Медіана ціни квартири у Дзівнув становить 16 193 зл. за м² (угоди за 12 місяців до жовтень 2025, 180 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-6,8%). Це на 75% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від листопада 2024 до жовтня 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Західнопоморське воєводство. Дані до жовтень 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Дзівнув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Дзівнув: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | 10 920 | 339 |
| 2023 | 13 621 | 307 |
| 2024 | 14 644 | 176 |
| 2025 (до жовтень 2025) | 16 835 | 139 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Дзівнув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 16 369 | 676 915 зл. | 105 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 16 121 | 612 936 зл. | 75 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 32 м² | 16 078 | 502 000 зл. | 47 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 16 121 | 676 915 зл. | 97 |
| 3-кімнатна квартира · типово 58 м² | 18 300 | 904 780 зл. | 25 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 68 м² | 10 216 | 530 000 зл. | 11 |
Угоди від листопада 2024 до жовтня 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від листопада 2024 до жовтня 2025. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Adama Mickiewicza | 19 185 | 876 139 зл. | 43 | 2025-10 |
| Spadochroniarzy Polskich | 13 800 | 580 000 зл. | 41 | 2025-10 |
| 1 Maja | 15 737 | 544 500 зл. | 28 | 2025-09 |
| Brzozowa | 13 189 | 572 545 зл. | 16 | 2024-12 |
| Wolności | 16 260 | 764 150 зл. | 10 | 2025-10 |
| Wybrzeże Kościuszkowskie | 15 229 | 600 968 зл. | 10 | 2025-10 |
| Kaprala Koniecznego | 23 555 | 766 500 зл. | 8 | 2025-08 |
| Dziwna | 9 106 | 367 500 зл. | 6 | 2025-09 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Дзівнув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 676 915 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 13 538 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 3 478 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Дзівнув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Дзівнув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Гаражі | 69 000 зл. | 79 000 | 56 000 | 16 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Дзівнув
Скільки коштує квартира у Дзівнув?
Типова квартира у Дзівнув коштує 653 003 зл. (медіана з 180 угод за 12 місяців до жовтень 2025, типова площа 41 м²). Квартири-студії (1 кімната): 502 000 зл.. 2 кімнати: 676 915 зл.. 3 кімнати: 904 780 зл.. 4 кімнати й більше: 530 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Дзівнув?
Медіана ціни квартири у Дзівнув становить 16 193 зл. за м² (угоди за 12 місяців до жовтень 2025, 180 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 12 432 до 19 209 зл./м². Типова квартира мала площу 41 м² і коштувала 653 003 зл..
Ціни на квартири у Дзівнув зростають чи знижуються?
У період серпень ‑ жовтень 2025 медіана ціни за м² була на 6,8% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються.
Чи квартира від забудовника у Дзівнув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 16 369 зл./м² (105 угод), на вторинному 16 121 зл./м² (75 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 2%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.