Ceny mieszkań: Kolejowa, Międzyzdroje
18 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 372 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 245 | 9988 – 13 602 | 7 |
| 2024 | 9887 | 6569 – 11 997 | 4 |
| 2023 | 14 945 | 10 733 – 14 971 | 6 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kolejowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kolejowa 1 | 13 289 | 1 | 2025-01 |
| Kolejowa 3 | 13 952 | 2 | 2025-02 |
| Kolejowa 10A | 10 072 | 1 | 2025-01 |
| Kolejowa 10a | 13 489 | 1 | 2024-04 |
| Kolejowa 15 | 7668 | 1 | 2023-04 |
| Kolejowa 16 | 13 245 | 1 | 2025-02 |
| Kolejowa 20 | 9338 | 1 | 2023-01 |
| Kolejowa 21a | 8711 | 2 | 2025-02 |
| Kolejowa 24 | 10 702 | 2 | 2025-07 |
| Kolejowa 31 | 1450 | 1 | 2024-04 |
| Kolejowa 32 | 6211 | 1 | 2021-10 |
| Kolejowa 36 | 14 971 | 4 | 2023-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kolejowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 24 | 47,35 | 4 | - | pierwotny | 469 000 zł | 9905 |
| 2025-02-21 | 3 | 59,86 | 3 | 2 | pierwotny | 832 919 zł | 13 914 |
| 2025-02-21 | 3 | 43,69 | 2 | 2 | pierwotny | 611 160 zł | 13 989 |
| 2025-02-18 | 16 | 28,69 | 1 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 13 245 |
| 2025-02-07 | 21a | 45,92 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 9146 |
| 2025-01-31 | 1 | 84,98 | 5 | 2 | pierwotny | 1 129 313 zł | 13 289 |
| 2025-01-27 | 10A | 53,12 | 4 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 10 072 |
| 2024-11-22 | 24 | 42,35 | 3 | - | wtórny | 487 000 zł | 11 499 |
| 2024-04-25 | 10a | 28,69 | 2 | - | wtórny | 387 000 zł | 13 489 |
| 2024-04-18 | 21a | 45,92 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8275 |
| 2024-04-05 | 31 | 55,16 | 3 | - | wtórny | 80 000 zł | 1450 |
| 2023-04-20 | 15 | 50,86 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7668 |
| 2023-02-03 | 36 | 46,34 | 2 | 3 | pierwotny | 693 750 zł | 14 971 |
| 2023-02-03 | 36 | 46,64 | 2 | 2 | pierwotny | 695 850 zł | 14 920 |
| 2023-02-03 | 36 | 55,84 | 3 | 3 | pierwotny | 835 950 zł | 14 970 |
| 2023-02-03 | 36 | 55,85 | 3 | 2 | pierwotny | 838 200 zł | 15 008 |
| 2023-01-04 | 20 | 33,84 | 2 | - | wtórny | 316 000 zł | 9338 |
| 2021-10-02 | 32 | 47,5 | 4 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 6211 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kolejowa (Międzyzdroje)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 12 372 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 478 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Kolejowa (Międzyzdroje)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 611 160 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 453 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 502 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Kolejowa (Międzyzdroje)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 spadła o 23% wobec lat 2021 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Kolejowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kolejowa 36: 4 transakcje, mediana 14 971 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kolejowa (Międzyzdroje) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.