Додати ціну послуги

Ціни квартир і нерухомості Краків 2026

Медіана ціни квартири у Краків становить 14 926 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 13 347 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+4,9%). Це на 61% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).

Виберіть період

Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026.

Медіана за м²
14 926 зл./м²
Зазвичай (половина угод)
13 120 ‑ 17 058 зл./м²
Зміна за рік
+4,9%
травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком
Угоди за період
13 347

Місто, Малопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.

Краків

Порівняйте ціни на нерухомість: Краків з іншим населеним пунктом

Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».

Як змінюються ціни квартир у Краків: місяць за місяцем

Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2006 р. наведено нижче.

9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000 січ 23лип 23січ 24лип 24січ 25лип 25січ 26лип 26 кількість угод за місяць
Лінія: медіана ціни за м² за 3 останні місяці (згладжує коливання). Точки: медіана за окремий місяць. Стовпчики: кількість угод. Джерело: Реєстр цін нерухомості, нотаріальні акти.

Ціни квартир у Краків від 2006 року: рік за роком

Медіана ціни за м² зросла з 3 521 зл. у 2006 р. до 14 523 зл. у 2025 р. (+312%, номінальні ціни). Розраховано на основі 242 837 угод із нотаріальних актів.

25005000750010 00012 50015 00017 500 20062008201020122014201620182020202220242025 liczba transakcji w roku
Лінія: медіана ціни за м² за рік. Смуга: половина угод (від 25. до 75. процентиля). Стовпчики: кількість угод. Роки без точки: загальнодержавний реєстр не містить повних даних із цього повіту за ці роки. Номінальні ціни (без коригування на інфляцію). Джерело: Реєстр цін нерухомості (RCN, офіційний польський реєстр угод), нотаріальні акти.
РікМедіана, зл./м²Ціна р/рПоловина угодТран­закціїУго­ди р/р
2026 (до липень)15 096+3,9%13 299 ‑ 17 2817 554+9,3%
202514 523+9,2%12 522 ‑ 16 66712 592-13,7%
202413 300+19%11 191 ‑ 15 87614 598-8,7%
202311 173+11,2%9 618 ‑ 13 33815 989+2,3%
202210 051+13,2%8 728 ‑ 11 80815 625-8,1%
20218 881+11,2%7 594 ‑ 10 42717 008+15,2%
20207 985+12,8%6 849 ‑ 9 41714 767-10%
20197 077+6,1%6 064 ‑ 8 34916 400-12%
20186 667+6,5%5 734 ‑ 7 65718 641+16,2%
20176 258+0,6%5 300 ‑ 7 20416 048+24,6%
20166 223+4,1%5 274 ‑ 7 10912 876+13%
20155 977-2%5 100 ‑ 6 96211 392+4,1%
20146 096+4%5 304 ‑ 6 78710 941+12,5%
20135 862-4,4%5 153 ‑ 6 6209 722+32,5%
20126 132-2,7%5 328 ‑ 6 9567 339-0,3%
20116 300+2%5 505 ‑ 7 1647 361-12,5%
20106 174+2,8%5 481 ‑ 7 0338 414-9,5%
20096 004+13%5 140 ‑ 6 9789 301-4,9%
20085 312+10,4%4 652 ‑ 6 6419 785+19,9%
20074 810+36,6%3 664 ‑ 6 0618 163+38,9%
20063 521-3 013 ‑ 4 7095 875-

Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.

Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Краків

ТипМедіана, зл./м²Типова цінаТран­закції
Первинний ринок (від забудовника)15 016761 415 зл.6 798
Вторинний ринок (уживане житло)14 778675 000 зл.6 549
квартира-студія (1 кімната) · типово 30 м²17 117517 376 зл.1 272
2-кімнатна квартира · типово 41 м²15 681640 000 зл.4 777
3-кімнатна квартира · типово 55 м²14 342793 558 зл.4 779
4-кімнатна квартира або більша · типово 73 м²13 3911 000 000 зл.2 511

Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.

Ціни квартир у районах: Краків

РайонМедіана, зл./м²Типова квартираПервинний / вториннийТран­закції
Старе Място19 743844 694 зл.20 670 / 18 964696
Ґжегужкі18 103840 000 зл.20 429 / 17 092477
Звежинець17 7701 262 064 зл.18 246 / 17 470224
Кроводжа17 451792 000 зл.20 000 / 16 266580
Лаґевнікі-Борек-Фаленцький16 314741 137 зл.17 458 / 14 345225
Броновіце16 000729 000 зл.16 100 / 15 250763
Подґуже15 606776 050 зл.15 099 / 17 1602 245
Пронднік-Червони15 552699 000 зл.16 518 / 14 590711
Дембнікі14 807715 500 зл.14 900 / 14 6771 212
Пронднік-Бяли14 739732 272 зл.14 732 / 14 7462 335
Чижини14 658735 000 зл.13 400 / 15 552607
Подґуже-Духацьке14 220747 068 зл.14 342 / 14 158630
Бежанув-Прокоцім13 554637 000 зл.13 783 / 13 422683
Містшейовіце13 226643 000 зл.12 951 / 13 821728
Свошовіце13 172639 000 зл.10 860 / 13 362201
Беньчице13 168528 000 зл.15 339 / 12 821288
Нова Гута12 505549 000 зл.12 915 / 12 296443
Взґужа-Кшеславіцьке11 412515 000 зл.11 096 / 12 032299

Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.

Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
РайонРік до рокуУго­ди (від серпня 2025 до липня 2026)
Старе Място±0%696
Ґжегужкі+2,6%477
Звежинець-2,6%224
Кроводжа+0,1%580
Лаґевнікі-Борек-Фаленцький+19,4%225
Броновіце+2,9%763
Подґуже+13,8%2 245
Пронднік-Червони+4,8%711
Дембнікі-1,2%1 212
Пронднік-Бяли+0,2%2 335
Чижини+1,5%607
Подґуже-Духацьке+9%630
Бежанув-Прокоцім+1,5%683
Містшейовіце+11,5%728
Свошовіце+18,1%201
Беньчице+2,8%288
Нова Гута+3,9%443
Взґужа-Кшеславіцьке-2,6%299

Ціни квартир на вашій вулиці

Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.

ВулицяМедіана, зл./м²Типова цінаТран­закціїОстання угода
Myśliwska14 000683 137 зл.6862026-07
Papierni Prądnickich14 868742 519 зл.4492026-07
Powstańców12 705585 000 зл.3102026-07
Samuela Bogumiła Lindego16 150735 692 зл.2392026-07
Romana Ciesielskiego12 799711 931 зл.2252026-06
Stefana Banacha15 207730 000 зл.2112026-07
Mierzeja Wiślana15 618747 705 зл.2092026-07
Pychowicka15 497697 500 зл.2002026-07
Portowa18 652869 855 зл.1962026-05
Przewóz14 168796 230 зл.1932026-07
Jana Kantego Federowicza15 048690 000 зл.1912026-07
Rydlówka18 078937 707 зл.1882026-07
Wita Stwosza20 076773 243 зл.1802026-07
Osiedle Piastów14 746663 300 зл.1762026-07
Mogilska19 847882 500 зл.1702026-07
Podedworze13 687833 906 зл.1592026-07
Bartosza Głowackiego15 880680 101 зл.1522026-07
Osiedle Bohaterów Września12 793720 000 зл.1512026-07
Josepha Conrada14 716691 841 зл.1422026-07
Gustawa Morcinka11 602550 668 зл.1352026-07
Zygmunta Glogera16 056736 600 зл.1352026-07
Władysława Łokietka11 9971 136 317 зл.1112026-07
Józefa Wybickiego16 821879 000 зл.1062026-07
Macieja Słomczyńskiego13 779622 750 зл.1062026-07
Dąbska19 8641 124 000 зл.1042026-07
Do Wilgi17 647795 634 зл.1012026-06
Sosnowiecka15 026823 323 зл.1002026-07
Strzelców14 973670 428 зл.942026-07
Kobierzyńska15 744798 730 зл.892026-07
Walerego Sławka16 243920 904 зл.882026-06
Składowa18 229757 002 зл.872026-07
Sołtysowska15 900741 000 зл.842026-07
Pana Tadeusza18 7141 050 655 зл.772026-07
Mariana Domagały14 270638 500 зл.762026-07
Wizjonerów16 407970 000 зл.752026-06
Fryderyka Schillinga14 567658 669 зл.752026-06
Eliasza Radzikowskiego14 683710 000 зл.732026-07
Dr. Jana Piltza15 830790 000 зл.732026-07
Karola Bunscha13 799661 000 зл.692026-07
Mieczysławy Ćwiklińskiej13 867655 276 зл.682026-06
Feliksa Wrobela10 503625 482 зл.652026-05
Zabłocie21 216941 076 зл.642026-07
Grzegórzecka21 0661 010 000 зл.632026-07
Wrocławska19 408750 000 зл.592026-07
Niebyła6 958342 748 зл.522026-07
Edwarda Szymańskiego12 956468 162 зл.522026-03
Pękowicka14 120723 471 зл.512026-07
Obozowa13 676660 000 зл.512026-07
Adama Bochenka14 912730 000 зл.492026-07
Dominikanów16 844900 500 зл.492026-03
Lasówka14 108840 774 зл.482026-07
Henryka i Karola Czeczów13 081698 000 зл.472026-07
Piaszczysta14 338934 742 зл.462026-07
Osiedle na Stoku12 105450 000 зл.452026-07
Osiedle Kazimierzowskie12 287480 000 зл.432026-07
Bolesława Orlińskiego17 177721 586 зл.432026-07
Barbary15 053756 103 зл.422026-07
Facimiech14 035736 555 зл.412026-03
Gabrieli Zapolskiej21 010861 185 зл.412026-07
Reduta15 138690 000 зл.412026-07
Rakowicka22 053950 000 зл.392026-06
Dobrego Pasterza15 033690 000 зл.392026-07
Cechowa13 584871 552 зл.382026-07
Gdyńska14 858833 094 зл.372026-07
Stawowa15 520955 000 зл.372026-07
Macieja Dębskiego13 205621 000 зл.362026-07
Kocmyrzowska15 381910 637 зл.362026-07
Osiedle Teatralne13 203618 000 зл.362026-07
Józefa Chełmońskiego15 468815 000 зл.362026-07
Borkowska13 140575 000 зл.352026-07
Aleja Pokoju17 050687 500 зл.342026-07
Krowoderskich Zuchów14 508615 000 зл.342026-07
Juliusza Lea16 570799 943 зл.342026-07
Golikówka14 297830 474 зл.332026-06
Chmieleniec13 350678 000 зл.332026-07
Bolesława Czerwieńskiego14 392809 700 зл.332026-07
Łużycka13 292673 000 зл.322026-07
Bagrowa18 4341 027 500 зл.322026-07
Dąbrowskiego19 946887 714 зл.322026-05
Osiedle Oświecenia13 937682 500 зл.322026-07
Prochowa23 4071 037 000 зл.322026-07
Odlewnicza22 8041 127 190 зл.312026-07
Osiedle na Wzgórzach11 566500 000 зл.312026-07
Żabiniec17 286650 000 зл.312026-07
Aleksandry13 157578 000 зл.312026-06
Aleja Kijowska18 950945 000 зл.312026-07
Św. Sebastiana30 3361 110 547 зл.302026-05
Piotra Stachiewicza14 035520 000 зл.302026-07
Bpa Albina Małysiaka14 717655 000 зл.302026-07
Osiedle Kolorowe12 108550 000 зл.292026-07
Profesora Michała Bobrzyńskiego14 419675 000 зл.292026-07
Okólna12 120520 000 зл.292026-07
Mazowiecka15 718657 928 зл.282026-07
Osiedle Albertyńskie12 538500 000 зл.272026-07
Wodna16 185692 272 зл.272026-05
Osiedle Złotego Wieku12 849555 000 зл.272026-07
Podłużna18 5711 477 334 зл.262026-05
Prandoty18 793777 816 зл.262026-07
Królowej Jadwigi16 927937 500 зл.262026-07
Osiedle Tysiąclecia13 052600 000 зл.262026-07
Kalwaryjska19 100623 607 зл.262026-07
Lubostroń14 146681 041 зл.262026-07
Jerozolimska19 1581 005 625 зл.262026-07
Królewska15 134840 000 зл.252026-07
Osiedle Józefa Strusia11 421503 000 зл.252026-07
Osiedle Kalinowe12 015460 000 зл.252026-07
Bakałarzy22 8242 027 100 зл.252026-05
Tadeusza Kościuszki24 6241 080 000 зл.252026-06
Cieszyńska22 8751 142 500 зл.242026-07
Kordiana15 394730 000 зл.242026-07
Stańczyka17 350900 000 зл.242026-07
Kuźnicy Kołłątajowskiej14 488765 000 зл.242026-07
Wielicka16 260750 000 зл.232026-06
Wacława Lipińskiego15 270707 625 зл.232026-06
Krowoderska17 993640 000 зл.232026-07
Osiedle Jagiellońskie13 039450 000 зл.232026-07
Osiedle Stalowe13 663570 000 зл.232026-06
Osiedle Szkolne11 572515 000 зл.232026-06
Aleja 29 Listopada15 186610 000 зл.232026-07
Osiedle Hutnicze12 675505 000 зл.232026-06
Stelmachów14 700905 832 зл.222026-07
Kazimierza Wierzyńskiego10 100652 820 зл.222026-06
Bociana14 759732 000 зл.222026-07
Bronowicka14 932620 000 зл.222026-07
Czerwone Maki15 545893 269 зл.222026-07
Anny Szwed-Śniadowskiej13 724630 000 зл.222026-07
Osiedle 2 Pułku Lotniczego13 847775 000 зл.222026-06
Ułanów16 127570 180 зл.212026-07
Gen. Leopolda Okulickiego14 346570 000 зл.212026-07
Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego13 526630 000 зл.212026-07
Smoleńsk22 5131 186 000 зл.212026-07
Leonida Teligi12 551630 000 зл.212026-07
Józefa Łepkowskiego14 671685 000 зл.212026-07
Spółdzielców12 395472 500 зл.202026-07
Dolnomłyńska14 393899 035 зл.202026-06
Osiedle na Lotnisku12 132490 000 зл.202026-07
Jana Kurczaba12 357595 000 зл.202026-05
Starego Dębu14 340707 500 зл.202026-07
Galicyjska15 445762 500 зл.202026-07
Ks. Józefa Meiera14 311665 500 зл.202026-07
Długa17 1081 042 500 зл.202026-07
Osiedle Dywizjonu 30314 396650 000 зл.202026-07
Totus Tuus12 819940 000 зл.192026-03
Komandosów14 063620 000 зл.192026-07
Bajeczna17 725630 000 зл.192026-07
Śliczna15 835799 000 зл.192026-07
Mała Góra13 856655 000 зл.192026-07
Osiedle Krakowiaków10 927600 000 зл.192026-07
Osiedle Centrum C12 642535 000 зл.192026-07
Górników15 368780 000 зл.192026-07
Zachodnia15 586950 000 зл.192026-07
Henryka Pachońskiego11 952652 000 зл.182026-07
Siewna13 745815 566 зл.182026-05
Osiedle Urocze12 457547 000 зл.182026-06
Aleksandra Fredry18 776752 860 зл.182026-07
Torfowa14 383744 000 зл.182026-06
Bp. Piotra Tomickiego15 435542 500 зл.182026-07
Erazma Jerzmanowskiego11 656555 000 зл.182026-07
Lucjana Rydla14 968684 000 зл.182026-06
Marchołta15 437625 000 зл.182026-07
Dolina15 5941 522 270 зл.182026-02
Na Błonie13 089652 500 зл.182026-07
Włoska13 505564 000 зл.172026-07
Leona Petrażyckiego11 474736 000 зл.172026-07
Tyniecka11 5661 080 000 зл.172026-07
Zygmunta Miłkowskiego15 949750 000 зл.172026-07
Marii i Bolesława Wysłouchów12 403600 000 зл.172026-07
Podłęska12 720664 500 зл.162026-06
Osiedle Avia15 934781 250 зл.162026-07
Przemysłowa18 8501 095 000 зл.162026-07
Henryka Sucharskiego11 074708 629 зл.162026-06
Republiki Korczakowskiej14 598690 041 зл.162026-07
Macieja Miechowity13 661495 000 зл.162026-07
Czarnowiejska15 175557 500 зл.162026-07
Ks. Piotra Ściegiennego11 576497 850 зл.162026-07
Płk. Francesco Nullo14 747716 000 зл.162026-06
Profesora Wojciecha Marii Bartla12 960610 000 зл.152026-07
Osiedle Handlowe12 566580 000 зл.152026-07
Tadeusza Szafrana18 457816 800 зл.152026-06
Widok13 396618 000 зл.152026-07
Starowiślna17 341650 000 зл.152026-07
Sebastiana Klonowica16 230639 000 зл.152026-07
Osiedle Wandy12 803590 000 зл.152026-04
Osiedle Zgody12 352485 000 зл.152026-06
Kazimierza Wielkiego14 989760 000 зл.152026-07
Tuchowska13 060765 000 зл.152026-05
Osiedle Zielone11 426550 000 зл.152026-06
Strumyk14 624873 815 зл.142026-02
Osiedle Złota Podkowa15 274715 000 зл.142026-06
Józefa Dietla16 585655 000 зл.142026-07
Telimeny14 451680 000 зл.142026-06
Stanisława Lema19 885966 600 зл.142026-07
Komuny Paryskiej15 198646 000 зл.142026-07
Księcia Józefa12 263749 000 зл.132026-06
Osiedle na Skarpie11 850549 000 зл.132026-05
Raciborska13 072668 000 зл.132026-07
Poznańska17 736750 000 зл.132026-07
Longinusa Podbipięty9 518754 380 зл.132026-01
Koletek21 0891 270 000 зл.132026-04
Franciszka Bohomolca15 561840 000 зл.132026-06
Fabryczna22 4251 000 000 зл.132026-07
Porzeczkowa12 2271 029 199 зл.132026-02
Szlak22 521790 000 зл.132026-07
Ks. Kazimierza Siemaszki13 083575 000 зл.132026-07
Stanisława Przybyszewskiego20 2601 073 000 зл.122026-06
Zdunów14 541595 000 зл.122026-07
Fryderyka Chopina17 6151 165 000 зл.122026-07
Chocimska11 747597 500 зл.122026-07
Litewska15 302595 500 зл.122026-07
Osiedle Centrum D12 954577 500 зл.122026-06
Marii Jaremy13 650515 000 зл.122026-04
Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta13 819790 500 зл.122026-06
Aleja Jana Pawła Ii15 938862 500 зл.122026-05
Centralna13 706764 500 зл.122026-07
Armii Krajowej14 588775 000 зл.122026-07
Wenecja34 3712 901 570 зл.122026-03
Polonijna16 149623 500 зл.122026-07
Józefa Friedleina15 450793 500 зл.122026-06
Osiedle Ogrodowe13 273612 000 зл.112026-06
Kozia13 683694 150 зл.112026-07
Szuwarowa12 627650 000 зл.112026-07
Osiedle Centrum B13 352580 000 зл.112026-07
Marii Dąbrowskiej16 239805 000 зл.112026-07
Lilli Wenedy12 028554 000 зл.112026-07
Lipska14 921697 500 зл.112026-07
Celarowska14 104510 000 зл.112026-07
Białoprądnicka14 794710 000 зл.112026-05
Turniejowa14 849535 000 зл.112026-07
Osiedle Słoneczne12 088500 000 зл.112026-06
Piotra Borowego24 4631 740 000 зл.112026-07
Lublańska13 386550 000 зл.112026-05
Osiedle przy Arce11 528528 000 зл.112026-07
Praska13 941550 000 зл.112026-06
Aleja Juliusza Słowackiego16 236534 000 зл.112026-06
Słomiana15 565650 000 зл.112026-06
Por. Halszki13 425675 000 зл.112026-07
Aleja Ignacego Daszyńskiego16 840499 000 зл.112026-05
Osiedle Willowe12 179640 000 зл.112026-06
Osiedle Szklane Domy13 426490 000 зл.112026-05
Stanisława Mitery16 997600 000 зл.112026-07
Prądnicka13 790470 000 зл.112026-07
Osiedle Górali12 768380 000 зл.112026-07
Szwedzka18 9791 239 989 зл.102026-07
Drukarska13 998629 000 зл.102026-07
Jakuba Bojki11 337604 750 зл.102026-05
Smętna15 703692 500 зл.102026-07
Koszykarska15 837507 500 зл.102026-07
Spokojna14 257568 500 зл.102026-05
Ślusarska20 068877 500 зл.102026-07
Karola Darwina9 700985 000 зл.102026-02
Osiedle Sportowe11 553560 000 зл.102026-06
Saska17 250617 500 зл.102026-07
Józefa Grzesiaka11 7681 260 125 зл.102026-04
Kluczborska16 845652 500 зл.102026-06
Na Kozłówce12 157501 500 зл.102026-06
Bieżanowska15 545580 000 зл.102026-04
Barska17 998930 000 зл.92026-07
Jana Sas-Zubrzyckiego11 667649 000 зл.92026-07
Wincentego Weryhy-Darowskiego13 869640 000 зл.92026-07
Krokusowa15 681750 000 зл.92026-06
Na Zakolu Wisły15 802638 000 зл.92026-07
Ugorek14 181635 000 зл.92026-07
Osiedle Spółdzielcze11 789435 000 зл.92026-07
Snycerska14 076600 000 зл.92026-07
Malachitowa13 987550 000 зл.92026-06
Przyjaźni Polsko-Węgierskiej18 364900 000 зл.92026-07
Sikorki14 613599 000 зл.92026-03
Gryczana10 3361 100 000 зл.92026-02
Romana Kiełkowskiego16 309720 000 зл.92026-07
Lubicz21 9571 300 000 зл.92026-07
Ks. Stanisława Truszkowskiego13 2001 157 949 зл.92026-06
Młyńska11 535570 000 зл.92026-07
Hetmana Żółkiewskiego16 0451 170 000 зл.92026-06
Jana Woronicza13 654615 000 зл.92026-04
Władysława Syrokomli16 629980 000 зл.92026-06
Prof. Władysława Konopczyńskiego13 055500 000 зл.92026-05
Ruczaj16 239650 000 зл.92026-07
Fatimska12 098650 000 зл.92026-07
Heleny10 942590 000 зл.92026-06
Tadeusza Romanowicza19 441800 000 зл.92026-05
Romualda Traugutta14 444620 000 зл.92026-03
Płaszowska14 652694 750 зл.82026-07
Generała Juliana Filipowicza12 525487 500 зл.82026-05
Tadeusza Makowskiego13 987557 500 зл.82026-07
Plac Wolnica18 933730 000 зл.82026-04
Glinik9 701850 000 зл.82026-07
Rozdroże14 634607 500 зл.82026-07
Pilotów13 796707 500 зл.82026-07
Masarska22 8141 609 000 зл.82026-03
Franciszka Wężyka14 377430 000 зл.82026-07
Na Szaniec13 896575 000 зл.82026-07
Józefińska16 605645 500 зл.82026-06
Tadeusza Kantora14 487447 000 зл.82026-06
Emaus19 3802 471 022 зл.82026-06
Złocieniowa12 690579 000 зл.82026-02
Adama Vetulaniego16 602702 500 зл.82026-05
Stefana Grota-Roweckiego12 495662 500 зл.82026-06
Osiedle Złotej Jesieni15 003470 000 зл.82026-07
Osiedle Centrum A12 410510 000 зл.82026-04
Drożdżowa10 6901 030 000 зл.82026-02
Węgierska19 496602 500 зл.82026-07
Płk. Pil. Stefana Łaszkiewicza18 813850 000 зл.82026-05
Agatowa14 218634 000 зл.82026-06
Nad Sudołem12 906565 000 зл.82026-07
Ks. Ignacego Jana Skorupki13 663485 688 зл.82026-07
Czarnogórska13 896700 000 зл.82026-06
Osiedle Kombatantów12 190570 000 зл.72026-07
Jana Zamoyskiego18 327750 000 зл.72026-06
Ks. Bpa Władysława Bandurskiego14 684515 000 зл.72026-07
Gołaśka14 519755 000 зл.72026-07
Opolska13 667680 000 зл.72026-06
Nowohucka17 165780 000 зл.72026-06
Paulińska17 9921 100 000 зл.72026-03
Zabawa16 470690 000 зл.72026-06
Henryka Siemiradzkiego18 750670 000 зл.72026-05
Zygmuntowska15 297655 000 зл.72026-03
Wiosenna16 5601 990 000 зл.72026-04
Władysława Krygowskiego14 808715 000 зл.72026-06
Nadwiślańska25 8761 270 000 зл.72026-06
Marii Konopnickiej19 933735 000 зл.72026-07
Łobzowska17 807940 000 зл.72026-07
Białoruska17 202580 000 зл.72026-05
Wileńska14 205595 000 зл.72026-06
Racławicka16 750625 000 зл.72026-05
Stanisława Klimeckiego20 1371 260 000 зл.72026-06
Księdza Franciszka Trockiego10 2161 270 000 зл.72026-04
Rzeźnicza14 615730 000 зл.72026-06
Mjr. Ryszarda Nuszkiewicza12 967605 000 зл.72026-07
Półłanki11 920859 896 зл.72026-04
Gromady Grudziąż12 266600 000 зл.72026-04
Bieńczycka15 696695 000 зл.72026-06
Ostatnia14 759735 000 зл.72026-05
Piaskowa17 741880 000 зл.72026-07
Sołtysa Dytmara17 970795 000 зл.72026-07
Aleja Zygmunta Krasińskiego17 038735 000 зл.72026-05
Wincentego Witosa12 146710 000 зл.72026-07
Mikołaja Reja13 729755 000 зл.72026-06
Janusza Meissnera15 773650 000 зл.72026-07
Osiedle Akademickie14 485653 200 зл.72026-06
Stanisława Konarskiego16 3141 025 000 зл.62026-06
Franciszka Bujaka11 867827 500 зл.62026-03
Bulwarowa15 474705 750 зл.62026-07
Prof. Tadeusza Seweryna13 454689 500 зл.62026-06
Pawła Włodkowica11 727542 500 зл.62026-06
Helclów16 930562 500 зл.62026-07
Rtm. Zbigniewa Dunin-Wąsowicza17 263697 500 зл.62026-05
Tomasza Prylińskiego10 595355 000 зл.62026-05
Tytusa Czyżewskiego16 964809 900 зл.62026-06
Morelowa19 8561 795 000 зл.62026-07
Zofii Nałkowskiej8 697929 500 зл.62026-06
Lwowska17 625802 500 зл.62026-06
Hamernia15 9111 313 829 зл.62025-12
Jana Palacha12 448471 250 зл.62026-06
Generała Franciszka Paszkowskiego4 770597 000 зл.62025-09
Kielecka13 682662 500 зл.62026-06
Plac Bohaterów Getta16 574552 500 зл.62025-12
Majora Adama Królikiewicza11 8751 274 000 зл.62026-03
Zakrzowiecka16 153820 000 зл.62026-07
Augustyna Kordeckiego14 635879 970 зл.62026-04
Gliniana14 332702 500 зл.62026-07
Karmelicka16 1191 242 487 зл.62026-06
Gen. Jakuba Jasińskiego13 254744 100 зл.62026-07
Gen. Augusta Fieldorfa-Nila14 737632 500 зл.62026-07
Stradomska31 3501 275 000 зл.62026-06
Kwartowa13 810689 500 зл.62026-07
Michała Siedleckiego15 095558 500 зл.62026-06
Kazimierza Chałupnika16 837814 000 зл.62026-07
Stanisława Lentza13 387502 500 зл.62026-06
Bożego Ciała18 388818 600 зл.62026-07
Mariana Markowskiego18 060945 000 зл.62026-07
Pszczelna15 566865 000 зл.62026-06
Lubelska15 0021 277 000 зл.62026-07
Henryka Sienkiewicza17 2571 047 500 зл.62026-06
Feliksa Konecznego12 854790 000 зл.62026-04
Skawińska21 4591 325 000 зл.62026-06
Stanisława Skarbińskiego14 697480 000 зл.62026-06
Kazimierza Pułaskiego15 2661 195 000 зл.62026-05
Brzozowa15 845646 250 зл.62026-06
Ignacego Krasickiego16 505652 000 зл.62026-06
Wiesława Wody10 7851 389 000 зл.52026-04
Belwederczyków15 860812 000 зл.52026-07
Prof. Bronisława Geremka13 881700 000 зл.52026-06
Mikołaja Zyblikiewicza17 6321 200 000 зл.52026-03
Księdza Adolfa Zagrodzkiego10 963610 000 зл.52025-12
Łowienicka13 292595 000 зл.52026-04
Bułgarska12 992465 000 зл.52025-11
Złoty Róg8 826573 000 зл.52026-07
Aktorów17 344900 000 зл.52026-04
Lubocka9 206892 134 зл.52026-01
Zbrojarzy14 826635 000 зл.52026-07
Mjr. Łupaszki12 039729 000 зл.52026-03
Mariana Langiewicza16 667520 000 зл.52026-07
Krzywda15 603660 000 зл.52026-05
Przemiarki14 002740 000 зл.52026-05
Rzeszowska19 489550 000 зл.52026-05
Niezapominajek14 684630 000 зл.52026-07
Borsucza12 939580 000 зл.52026-05
Nowowiejska14 982700 000 зл.52026-07
Libertowska11 8031 449 800 зл.52026-07
Żywiecka14 820580 000 зл.52026-05

Скільки насправді коштує купівля квартири у Краків

Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 640 000 зл. до ціни потрібно додати:

Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати)12 800 зл.
Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою)до 3 330 зл.
Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами))2 300 зл./м²
Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота))3 000 зл./м²
Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб))200 зл./год
Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири)250 зл.
Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира))900 зл./оцінний звіт
Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат))3 250 зл./пог. м
Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту))20 зл./м²

Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Краків.

Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Краків

ТипМедіана тутВоєводствоПольщаУго­ди (24 міс.)
Будинки із земельною ділянкою1 500 000 зл.750 000620 000721
від травня 2024 до квітня 2026
Ділянки під забудову623 зл./м²101130339
від лютого 2024 до січня 2026
Сільськогосподарська земля386 900 зл./га88 30060 00047
від квітня 2024 до березня 2026
Ділянки для сфери послуг596 зл./м²89133100
від лютого 2024 до січня 2026
Ділянки під багатоквартирні будинки1 645 зл./м²37536675
від листопада 2023 до жовтня 2025
Гаражі95 000 зл.85 00056 000541
від січня 2024 до грудня 2025
Комерційні приміщення17 100 зл./м²16 6109 840418
від грудня 2023 до листопада 2025

Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.

Запитання про ціни на квартири у Краків

Скільки коштує квартира у Краків?

Типова квартира у Краків коштує 720 000 зл. (медіана з 13 347 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 49 м²). Квартири-студії (1 кімната): 517 376 зл.. 2 кімнати: 640 000 зл.. 3 кімнати: 793 558 зл.. 4 кімнати й більше: 1 000 000 зл..

У якому районі у Краків квартири найдорожчі?

Найдорожчим є район Старе Място (медіана 19 743 зл./м²), найдешевшим Взґужа-Кшеславіцьке (11 412 зл./м²).

Скільки коштує м² квартири у Краків?

Медіана ціни квартири у Краків становить 14 926 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 13 347 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 13 120 до 17 058 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 720 000 зл..

Ціни на квартири у Краків зростають чи знижуються?

У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 4,9% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +2%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +3%.

Чи квартира від забудовника у Краків дорожча за квартиру на вторинному ринку?

На первинному ринку медіана становила 15 016 зл./м² (6 798 угод), на вторинному 14 778 зл./м² (6 549 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 2%.

Як змінилися ціни квартир у Краків із 2006 року?

У 2006 р. медіана ціни за м² становила 3 521 зл., а у 2025 р. 14 523 зл., тобто на 312% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).

Звідки ці ціни?

З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.