Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Kraków

323 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Kraków, powiat Kraków, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kraków.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
344 887 zł/ha
23 transakcje
Ziemia rolna
367 734 zł/ha
mediana, 323 transakcje, 2016‑2026
Połowa transakcji
140 723‑600 273 zł/ha
środkowa połowa cen, 130 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+1%
mediana 324 482 → 328 769 zł/ha
Na tle Polski
+473%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Kraków z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Kraków

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Kraków

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Kraków

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 323 transakcje z lat 2016‑2026, mediana 367 734 zł/ha (połowa transakcji od 121 934 do 628 642 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 23 transakcje, mediana 344 887 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026328 76912
2025324 48224
2024446 66424
2023605 51023
2022406 90336
2021345 36147
2020401 59250
2019372 00039
2018203 51220
2017204 35914
2016253 37233

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 323)

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-08-200,52 ha200 000 zł384 911
2026-08-141,35 ha400 000 zł296 472
2026-06-300,58 ha200 000 zł344 887
2026-06-080,52 ha43 000 zł83 285
2026-05-190,59 ha300 000 zł509 771
2026-04-030,42 ha130 000 zł312 650
2026-03-300,51 ha47 000 zł92 922
2026-03-111,31 ha1 100 000 zł841 236
2026-02-260,43 ha75 000 zł174 988
2026-02-230,3 ha60 000 zł200 000
2026-02-060,86 ha500 000 zł579 106
2026-01-301,07 ha982 000 zł920 165
2025-12-190,84 ha300 000 zł357 611
2025-12-152,11 ha1 089 780 zł516 508
2025-12-120,49 ha169 362 zł349 200
2025-12-051,02 ha70 000 zł68 661
2025-12-030,45 ha34 000 zł75 978
2025-11-240,3 ha230 000 zł758 325
2025-11-070,64 ha45 000 zł70 766
2025-11-050,34 ha180 000 zł529 101
2025-10-270,62 ha60 000 zł96 046
2025-10-150,51 ha430 000 zł838 370
2025-10-130,32 ha50 000 zł156 152
2025-07-010,42 ha234 000 zł551 497
2025-06-130,39 ha155 000 zł396 927
2025-05-270,51 ha153 000 zł299 765
2025-05-090,39 ha78 000 zł199 437
2025-04-150,79 ha670 000 zł849 391
2025-03-070,59 ha230 000 zł386 945
2025-03-051,64 ha60 000 zł36 664
2025-02-210,48 ha47 540 zł100 000
2025-02-210,48 ha47 700 zł100 000
2025-02-180,61 ha100 000 zł164 069
2025-02-140,51 ha272 000 zł532 185
2025-02-120,42 ha120 000 zł283 420
2025-01-280,32 ha125 000 zł393 825
2024-12-200,65 ha610 000 zł940 777
2024-12-170,86 ha495 000 zł576 721
2024-11-220,51 ha400 000 zł779 879
2024-11-060,53 ha390 000 zł730 611
2024-10-020,48 ha205 000 zł431 397
2024-09-041,63 ha900 000 zł552 012
2024-08-220,31 ha112 100 zł363 253
2024-08-210,49 ha150 000 zł309 278
2024-07-300,7 ha623 598 zł889 457
2024-07-260,31 ha225 752 zł723 101
2024-07-170,92 ha550 000 zł599 390
2024-07-090,31 ha145 000 zł461 931
2024-07-020,31 ha90 000 zł288 000
2024-06-280,45 ha70 000 zł154 423
2024-06-180,42 ha50 000 zł117 675
2024-06-051,67 ha81 000 zł48 617
2024-05-150,7 ha66 000 zł94 828
2024-05-060,4 ha80 000 zł197 824
2024-04-100,35 ha105 000 zł302 245
2024-03-050,57 ha50 000 zł88 059
2024-02-070,92 ha550 000 zł600 568
2024-01-291,18 ha625 000 zł531 689
2024-01-220,48 ha445 000 zł921 516
2024-01-100,34 ha30 000 zł87 977
2023-12-280,34 ha124 000 zł367 734
2023-12-141,76 ha1 496 181 zł852 282
2023-12-050,79 ha385 000 zł489 510
2023-12-010,32 ha89 000 zł282 450
2023-11-130,49 ha340 000 zł694 019
2023-10-121,17 ha349 830 zł300 000
2023-09-221,79 ha1 250 000 zł696 418
2023-09-200,93 ha550 000 zł593 952
2023-09-110,33 ha200 000 zł605 510
2023-08-280,33 ha280 000 zł836 820
2023-08-230,69 ha80 000 zł115 691
2023-08-080,83 ha750 000 zł902 527
2023-08-010,32 ha275 840 zł858 245
2023-07-060,35 ha290 000 zł830 470
2023-06-280,49 ha450 000 zł922 698
2023-06-270,42 ha419 000 zł1 000 000
2023-05-221,02 ha60 000 zł58 651
2023-05-191,45 ha216 000 zł149 140
2023-04-170,41 ha254 210 zł627 679
2023-04-130,32 ha202 704 zł631 280
2023-03-301,29 ha560 000 zł433 135
2023-03-150,72 ha45 000 zł62 448
2023-03-150,92 ha550 000 zł597 826
2022-12-200,32 ha268 379 zł849 301
2022-11-101,17 ha85 000 zł72 830
2022-11-100,4 ha25 000 zł61 927
2022-11-040,44 ha200 000 zł458 821
2022-11-030,35 ha116 766 zł336 598
2022-10-270,41 ha20 000 zł48 450
2022-10-190,35 ha200 000 zł567 215
2022-10-111,85 ha180 000 zł97 371
2022-09-290,5 ha200 080 zł400 000
2022-09-271,01 ha200 000 zł198 708
2022-08-290,38 ha17 000 zł45 309
2022-08-020,46 ha65 000 zł139 875
2022-07-190,36 ha320 000 zł880 815
2022-07-131,71 ha36 900 zł21 555
2022-06-240,34 ha180 000 zł534 918
2022-06-200,59 ha40 000 zł67 636
2022-05-270,68 ha60 000 zł87 732
2022-05-180,59 ha295 323 zł501 738
2022-05-180,66 ha310 083 zł469 894
2022-05-180,66 ha329 763 zł498 659
2022-05-180,68 ha359 283 zł531 012
2022-05-130,52 ha50 000 zł96 488
2022-05-090,47 ha375 000 zł805 758
2022-04-071,31 ha75 000 zł57 313
2022-04-010,65 ha23 000 zł35 615
2022-03-110,44 ha53 000 zł120 729
2022-03-090,98 ha42 000 zł42 653
2022-02-220,51 ha244 980 zł479 225
2022-02-210,76 ha410 000 zł539 474
2022-02-090,55 ha85 000 zł153 208
2022-02-040,34 ha340 000 zł989 811
2022-01-261,56 ha1 200 000 zł770 169
2022-01-250,87 ha361 294 zł413 806
2022-01-170,5 ha480 560 zł951 981
2022-01-140,31 ha250 000 zł807 494
2022-01-050,88 ha443 500 zł503 634
2021-12-310,56 ha100 000 zł178 348
2021-12-170,99 ha260 000 zł261 490
2021-12-010,43 ha180 000 zł416 281
2021-11-230,49 ha145 000 zł293 582
2021-11-232,04 ha110 000 zł54 009
2021-10-280,52 ha70 000 zł135 057
2021-10-190,31 ha45 000 zł143 266
2021-10-141,02 ha172 000 zł168 793
2021-10-130,47 ha400 000 zł846 740
2021-10-080,73 ha210 000 zł288 382
2021-10-070,38 ha320 000 zł845 219
2021-09-141,06 ha878 246 zł825 574
2021-09-131,01 ha480 000 zł476 900
2021-09-090,32 ha60 000 zł185 471
2021-09-070,89 ha110 000 zł123 139
2021-09-070,57 ha350 000 zł619 031
2021-09-030,68 ha67 000 zł98 951
2021-08-190,36 ha200 001 zł552 184
2021-08-130,66 ha220 000 zł333 890
2021-08-100,69 ha465 000 zł677 448
2021-08-060,93 ha30 000 zł32 206
2021-07-300,83 ha772 900 zł935 714
2021-07-151,15 ha25 000 zł21 817
2021-07-090,61 ha540 000 zł891 089
2021-06-160,47 ha240 000 zł508 259
2021-06-110,78 ha212 000 zł272 739
2021-05-280,52 ha350 000 zł670 627
2021-05-200,44 ha424 934 zł965 101
2021-05-200,68 ha122 000 zł179 570
2021-05-070,5 ha70 000 zł141 044
2021-05-050,3 ha148 000 zł492 676
2021-04-220,37 ha216 000 zł577 077
2021-04-210,37 ha208 000 zł556 001
2021-04-200,55 ha30 000 zł54 945
2021-04-200,57 ha347 000 zł612 966
2021-04-080,37 ha160 000 zł434 901
2021-03-020,3 ha12 000 zł39 578
2021-02-220,36 ha360 000 zł988 468
2021-02-170,57 ha4000 zł7025
2021-02-171,2 ha1 140 000 zł949 525
2021-02-121,19 ha110 000 zł92 616
2021-01-260,3 ha250 000 zł833 056
2021-01-260,39 ha250 000 zł643 004
2021-01-220,62 ha290 000 zł468 801
2021-01-220,55 ha33 600 zł60 803
2021-01-180,67 ha23 000 zł34 441
2021-01-150,84 ha290 000 zł345 361
2020-12-300,39 ha350 000 zł893 313
2020-12-230,39 ha200 000 zł518 941
2020-12-010,58 ha570 000 zł983 946
2020-11-260,65 ha108 240 zł166 242
2020-11-260,79 ha131 760 zł166 175
2020-11-250,37 ha16 000 zł43 490
2020-11-240,32 ha75 000 zł233 281
2020-11-090,93 ha500 000 zł538 039
2020-11-090,93 ha615 000 zł661 788
2020-11-090,65 ha25 000 zł38 760
2020-10-160,69 ha465 000 zł677 448
2020-10-080,47 ha400 000 zł856 714
2020-10-071,81 ha803 000 zł443 990
2020-10-050,76 ha679 202 zł895 100
2020-09-220,61 ha606 900 zł1 000 000
2020-09-220,43 ha200 000 zł465 224
2020-09-220,42 ha40 000 zł94 251
2020-09-150,41 ha90 000 zł217 339
2020-09-140,6 ha190 000 zł318 578
2020-09-090,48 ha330 000 zł682 523
2020-09-030,82 ha143 045 zł175 000
2020-08-310,41 ha80 000 zł195 313
2020-08-250,73 ha90 000 zł124 104
2020-08-240,32 ha15 000 zł46 296
2020-08-201,31 ha70 000 zł53 492
2020-08-190,46 ha434 025 zł946 000
2020-08-060,75 ha470 000 zł629 605
2020-08-040,38 ha193 000 zł506 695
2020-07-280,54 ha250 000 zł465 376
2020-07-200,43 ha289 500 zł670 139
2020-07-160,57 ha28 000 zł49 383
2020-07-100,48 ha10 500 zł21 912
2020-07-070,56 ha370 000 zł660 714
2020-07-020,58 ha23 000 zł39 499
2020-05-080,57 ha405 000 zł715 042
2020-04-300,47 ha190 000 zł401 946
2020-04-290,8 ha30 000 zł37 712
2020-04-170,87 ha300 000 zł344 392
2020-04-100,64 ha55 450 zł87 062
2020-04-010,87 ha350 000 zł400 870
2020-03-270,96 ha390 000 zł405 532
2020-03-270,87 ha350 000 zł401 238
2020-03-040,33 ha197 580 zł600 000
2020-02-280,32 ha150 000 zł466 273
2020-02-140,37 ha295 000 zł800 977
2020-02-100,41 ha39 700 zł96 196
2020-01-300,81 ha320 000 zł393 701
2020-01-270,32 ha15 000 zł46 992
2020-01-241,47 ha1 071 380 zł727 543
2020-01-140,67 ha26 500 zł39 802
2019-12-200,31 ha200 000 zł640 820
2019-12-190,85 ha150 000 zł176 678
2019-12-120,32 ha50 000 zł157 828
2019-12-050,97 ha450 000 zł465 453
2019-11-220,45 ha453 800 zł1 000 000
2019-11-150,7 ha110 000 zł158 001
2019-11-130,95 ha350 000 zł368 421
2019-11-060,86 ha60 000 zł69 955
2019-10-250,3 ha150 000 zł498 008
2019-10-170,77 ha205 000 zł265 063
2019-10-160,57 ha500 000 zł880 437
2019-10-140,35 ha300 000 zł866 301
2019-10-080,32 ha96 000 zł296 022
2019-09-240,86 ha40 000 zł46 680
2019-09-230,75 ha750 000 zł998 004
2019-09-200,43 ha175 000 zł403 040
2019-09-102,03 ha80 000 zł39 337
2019-09-050,36 ha4200 zł11 729
2019-08-270,49 ha98 220 zł200 000
2019-08-210,75 ha500 000 zł665 247
2019-08-080,3 ha289 149 zł949 274
2019-07-290,53 ha50 000 zł94 180
2019-07-260,79 ha650 000 zł821 641
2019-07-190,33 ha300 000 zł912 409
2019-07-101,47 ha108 862 zł74 278
2019-07-040,77 ha693 000 zł903 285
2019-06-270,37 ha280 000 zł751 476
2019-06-101,65 ha1 510 440 zł913 204
2019-06-070,31 ha98 092 zł311 799
2019-04-230,34 ha105 107 zł311 798
2019-04-181,01 ha553 500 zł548 020
2019-04-150,32 ha280 000 zł874 453
2019-04-030,52 ha194 035 zł372 000
2019-03-260,3 ha44 000 zł145 840
2019-02-180,81 ha630 000 zł776 244
2019-02-080,31 ha34 000 zł108 488
2019-02-070,73 ha43 800 zł60 008
2019-01-110,71 ha410 000 zł579 178
2019-01-070,73 ha43 800 zł60 008
2018-12-191,38 ha210 000 zł151 635
2018-12-180,49 ha100 000 zł202 963
2018-12-060,42 ha19 000 zł44 939
2018-11-120,46 ha368 000 zł797 746
2018-11-020,73 ha43 800 zł60 008
2018-10-100,31 ha300 000 zł974 342
2018-09-280,32 ha320 000 zł998 752
2018-09-250,81 ha150 000 zł186 081
2018-08-070,61 ha200 000 zł327 493
2018-07-300,47 ha100 000 zł211 060
2018-07-141,11 ha550 000 zł497 332
2018-06-190,5 ha95 000 zł191 455
2018-05-250,51 ha320 000 zł622 689
2018-04-260,47 ha52 000 zł111 780
2018-03-120,93 ha435 000 zł465 390
2018-03-050,58 ha23 000 zł39 896
2018-02-011,96 ha400 000 zł204 061
2018-01-290,32 ha63 220 zł195 546
2018-01-290,56 ha149 000 zł268 227
2018-01-120,35 ha3000 zł8676
2017-12-281,95 ha158 500 zł81 386
2017-11-240,47 ha320 000 zł674 963
2017-11-100,6 ha457 800 zł763 000
2017-10-050,36 ha220 000 zł618 673
2017-09-291,61 ha180 000 zł111 760
2017-07-130,58 ha121 800 zł210 000
2017-06-270,62 ha124 000 zł198 718
2017-06-141,05 ha95 000 zł90 831
2017-05-300,47 ha390 000 zł822 611
2017-05-171,1 ha500 000 zł454 711
2017-04-120,53 ha315 000 zł589 667
2017-04-070,39 ha19 500 zł50 597
2017-04-060,5 ha85 000 zł169 593
2017-02-160,57 ha10 000 zł17 538
2016-12-190,51 ha460 710 zł900 000
2016-11-220,47 ha298 500 zł629 614
2016-09-190,47 ha400 000 zł842 283
2016-09-060,47 ha250 000 zł527 315
2016-06-210,35 ha148 000 zł423 947
2016-06-090,55 ha25 000 zł45 061
2016-06-020,33 ha50 000 zł150 693
2016-05-310,63 ha156 750 zł250 000
2016-04-290,96 ha800 000 zł834 550
2016-04-290,67 ha23 200 zł34 741
2016-04-290,48 ha16 800 zł34 920

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kraków

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kraków?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kraków (gmina miejska Kraków) z ostatnich 5 lat to 385 928 zł za hektar (130 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 140 723 do 600 273 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kraków w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 345 361 zł/ha (47 transakcji); 2022: 406 903 zł/ha (36 transakcji); 2023: 605 510 zł/ha (23 transakcje); 2024: 446 664 zł/ha (24 transakcje); 2025: 324 482 zł/ha (24 transakcje); 2026: 328 769 zł/ha (12 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kraków rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kraków w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 23 transakcje z medianą 344 887 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 323. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kraków?

Typowa sprzedana działka ma 0,51 ha i kosztuje 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Kraków jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Kraków z ostatnich 5 lat to 385 928 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 541% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.