Ceny mieszkań: Osiedle Niepodległości, Kraków
88 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7084 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 739 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 198 | 12 968 – 13 330 | 3 |
| 2025 | 11 856 | 11 144 – 12 216 | 7 |
| 2024 | 12 662 | 11 469 – 13 158 | 9 |
| 2023 | 9554 | 9420 – 11 437 | 5 |
| 2022 | 9518 | 7895 – 10 767 | 9 |
| 2021 | 8371 | 7664 – 9110 | 8 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 6091 | 5833 – 6916 | 3 |
| 2018 | 5533 | 4993 – 5881 | 7 |
| 2017 | 5706 | 4962 – 6026 | 5 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 4704 | 4535 – 5112 | 11 |
| 2014 | 4646 | 4466 – 4715 | 6 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 5202 | 4733 – 5545 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle Niepodległości
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle Niepodległości 3a | 7964 | 4 | 2024-03 |
| Osiedle Niepodległości 5 | 8041 | 21 | 2026-08 |
| Osiedle Niepodległości 6 | 9554 | 13 | 2025-05 |
| Osiedle Niepodległości 7 | 5446 | 7 | 2023-08 |
| Osiedle Niepodległości 8 | 4768 | 9 | 2025-06 |
| Osiedle Niepodległości 9 | 4782 | 4 | 2021-06 |
| Osiedle Niepodległości 10 | 6196 | 2 | 2021-02 |
| Osiedle Niepodległości 11 | 6091 | 7 | 2026-04 |
| Osiedle Niepodległości 13 | 5782 | 2 | 2020-07 |
| Osiedle Niepodległości 14 | 7727 | 2 | 2025-12 |
| Osiedle Niepodległości 15 | 7645 | 6 | 2026-01 |
| Osiedle Niepodległości 16 | 10 748 | 3 | 2025-02 |
| Osiedle Niepodległości 17 | 6269 | 5 | 2025-08 |
| Osiedle Niepodległości 18 | 7741 | 3 | 2023-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle Niepodległości
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 5 | 47,1 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 12 739 |
| 2026-04-27 | 11 | 39,4 | 3 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 13 198 |
| 2026-01-20 | 15 | 39 | 3 | 1 | wtórny | 525 000 zł | 13 462 |
| 2025-12-17 | 14 | 38,8 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 11 598 |
| 2025-10-30 | 11 | 38,8 | 3 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 11 856 |
| 2025-08-22 | 17 | 38,8 | 3 | 1 | wtórny | 535 100 zł | 13 791 |
| 2025-06-27 | 8 | 47,8 | 4 | 5 | wtórny | 487 500 zł | 10 199 |
| 2025-06-06 | 5 | 60,8 | 5 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 10 691 |
| 2025-05-30 | 6 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 12 165 |
| 2025-02-06 | 16 | 42,8 | 3 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 12 266 |
| 2024-12-18 | 5 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 600 000 zł | 12 739 |
| 2024-12-04 | 6 | 38,8 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 14 691 |
| 2024-11-28 | 6 | 38,8 | 3 | 8 | wtórny | 669 900 zł | 17 265 |
| 2024-10-31 | 16 | 42,8 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 10 748 |
| 2024-10-28 | 5 | 57 | 5 | 2 | wtórny | 750 000 zł | 13 158 |
| 2024-09-20 | 6 | 30,8 | 2 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 12 662 |
| 2024-05-15 | 6 | 38,8 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 11 469 |
| 2024-03-27 | 3a | 40,3 | 2 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 12 655 |
| 2024-02-16 | 6 | 38,8 | 3 | 8 | wtórny | 440 000 zł | 11 340 |
| 2023-12-11 | 18 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 13 462 |
| 2023-08-31 | 7 | 56,7 | 5 | 3 | wtórny | 648 500 zł | 11 437 |
| 2023-05-30 | 5 | 41,4 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 9420 |
| 2023-05-10 | 6 | 47,1 | 4 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9554 |
| 2023-02-07 | 5 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 9342 |
| 2022-11-21 | 7 | 51,6 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7752 |
| 2022-10-18 | 15 | 38,8 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 10 180 |
| 2022-09-27 | 5 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 11 571 |
| 2022-06-24 | 5 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 543 000 zł | 11 196 |
| 2022-06-09 | 5 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 8493 |
| 2022-05-27 | 3a | 40,4 | 2 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 10 767 |
| 2022-05-09 | 17 | 39,4 | 3 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 9518 |
| 2022-04-13 | 5 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7423 |
| 2022-02-07 | 6 | 57 | 5 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 7895 |
| 2021-09-24 | 5 | 30,8 | 2 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 8701 |
| 2021-09-09 | 7 | 56,1 | 4 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 7308 |
| 2021-08-26 | 8 | 28,7 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 9059 |
| 2021-08-09 | 5 | 38,8 | 3 | 4 | wtórny | 312 000 zł | 8041 |
| 2021-07-07 | 6 | 47,1 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7431 |
| 2021-06-15 | 9 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 367 000 zł | 9658 |
| 2021-02-16 | 10 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 7741 |
| 2021-01-18 | 15 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 9264 |
| 2020-07-24 | 13 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 282 000 zł | 7157 |
| 2020-07-03 | 5 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7010 |
| 2019-09-27 | 8 | 28,7 | 2 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 5575 |
| 2019-04-09 | 18 | 39,4 | 3 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 7741 |
| 2019-03-27 | 11 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 6091 |
| 2018-12-20 | 5 | 38,8 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 5670 |
| 2018-11-22 | 11 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 6091 |
| 2018-08-08 | 6 | 47,1 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7431 |
| 2018-06-21 | 17 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 218 000 zł | 5533 |
| 2018-06-11 | 7 | 56,3 | 4 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 4796 |
| 2018-05-11 | 8 | 47,4 | 4 | 5 | wtórny | 226 000 zł | 4768 |
| 2018-01-29 | 8 | 60,7 | 4 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 5189 |
| 2017-10-17 | 5 | 33,3 | 2 | 8 | wtórny | 190 000 zł | 5706 |
| 2017-08-30 | 3a | 39,3 | 2 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 4962 |
| 2017-07-20 | 15 | 39 | 2 | 4 | pierwotny | 235 000 zł | 6026 |
| 2017-01-19 | 17 | 39,4 | 3 | 5 | wtórny | 247 000 zł | 6269 |
| 2017-01-12 | 8 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 136 000 zł | 4739 |
| 2016-09-27 | 11 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 5711 |
| 2016-03-16 | 5 | 42,8 | 3 | - | - | 185 000 zł | 4322 |
| 2015-11-05 | 3a | 40,3 | 2 | 2 | wtórny | 208 000 zł | 5161 |
| 2015-09-16 | 6 | 38,8 | 3 | 6 | wtórny | 178 000 zł | 4588 |
| 2015-09-12 | 7 | 50,8 | 4 | 3 | wtórny | 223 000 zł | 4390 |
| 2015-08-06 | 8 | 56,7 | 5 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 2646 |
| 2015-07-29 | 15 | 39 | 3 | 5 | wtórny | 194 000 zł | 4974 |
| 2015-07-21 | 9 | 41,1 | 3 | 4 | wtórny | 185 000 zł | 4501 |
| 2015-07-17 | 9 | 47,8 | 4 | 3 | wtórny | 242 000 zł | 5063 |
| 2015-06-10 | 8 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 4704 |
| 2015-04-29 | 8 | 56,9 | 5 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 4569 |
| 2015-04-23 | 15 | 39 | 3 | 1 | wtórny | 224 000 zł | 5744 |
| 2015-01-26 | 17 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 5385 |
| 2014-10-14 | 10 | 44,4 | 3 | 3 | wtórny | 206 500 zł | 4651 |
| 2014-08-28 | 6 | 48,7 | 4 | 7 | wtórny | 226 000 zł | 4641 |
| 2014-08-28 | 13 | 38,8 | 3 | 5 | wtórny | 171 000 zł | 4407 |
| 2014-07-31 | 5 | 38,8 | 3 | 6 | wtórny | 105 000 zł | 2706 |
| 2014-06-25 | 6 | 30,8 | 2 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 5519 |
| 2014-04-07 | 5 | 57 | 5 | 7 | wtórny | 270 000 zł | 4737 |
| 2013-05-17 | 11 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 184 000 zł | 4718 |
| 2013-03-05 | 7 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 138 000 zł | 4808 |
| 2012-07-02 | 5 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 244 998 zł | 5202 |
| 2012-05-10 | 16 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 232 000 zł | 5888 |
| 2012-04-12 | 9 | 47,6 | 4 | 1 | wtórny | 203 000 zł | 4265 |
| 2011-11-02 | 5 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 5499 |
| 2010-10-13 | 11 | 42,7 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5855 |
| 2010-08-31 | 7 | 32,5 | 2 | 4 | wtórny | 177 000 zł | 5446 |
| 2009-03-06 | 5 | 41,7 | 2 | 7 | wtórny | 175 000 zł | 4197 |
| 2007-05-18 | 18 | 43,3 | 3 | - | - | 260 000 zł | 6005 |
| 2006-03-06 | 14 | 42,8 | 3 | - | - | 165 000 zł | 3855 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle Niepodległości (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7084 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 276 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 739 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedle Niepodległości (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 192 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 282 000 zł (41 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 360 000 zł (31 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Osiedle Niepodległości sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle Niepodległości 5: 21 transakcji, mediana 8041 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle Niepodległości (Kraków) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 88 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.