Osiedle Niepodległości 8, Kraków: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4768 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 4569 | 3607 – 4637 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Niepodległości 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 47,8 | 4 | 5 | wtórny | 487 500 zł | 10 199 |
| 2021-08-26 | 28,7 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 9059 |
| 2019-09-27 | 28,7 | 2 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 5575 |
| 2018-05-11 | 47,4 | 4 | 5 | wtórny | 226 000 zł | 4768 |
| 2018-01-29 | 60,7 | 4 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 5189 |
| 2017-01-12 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 136 000 zł | 4739 |
| 2015-08-06 | 56,7 | 5 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 2646 |
| 2015-06-10 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 4704 |
| 2015-04-29 | 56,9 | 5 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 4569 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Niepodległości 8 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 4768 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 226 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Niepodległości 8 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 148 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 260 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Niepodległości 8 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.