Osiedle Niepodległości 5, Kraków: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8041 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 9844 | 8225 – 11 290 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Niepodległości 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 47,1 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 12 739 |
| 2025-06-06 | 60,8 | 5 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 10 691 |
| 2024-12-18 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 600 000 zł | 12 739 |
| 2024-10-28 | 57 | 5 | 2 | wtórny | 750 000 zł | 13 158 |
| 2023-05-30 | 41,4 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 9420 |
| 2023-02-07 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 9342 |
| 2022-09-27 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 11 571 |
| 2022-06-24 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 543 000 zł | 11 196 |
| 2022-06-09 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 8493 |
| 2022-04-13 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7423 |
| 2021-09-24 | 30,8 | 2 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 8701 |
| 2021-08-09 | 38,8 | 3 | 4 | wtórny | 312 000 zł | 8041 |
| 2020-07-03 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7010 |
| 2018-12-20 | 38,8 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 5670 |
| 2017-10-17 | 33,3 | 2 | 8 | wtórny | 190 000 zł | 5706 |
| 2016-03-16 | 42,8 | 3 | - | - | 185 000 zł | 4322 |
| 2014-07-31 | 38,8 | 3 | 6 | wtórny | 105 000 zł | 2706 |
| 2014-04-07 | 57 | 5 | 7 | wtórny | 270 000 zł | 4737 |
| 2012-07-02 | 47,1 | 4 | 6 | wtórny | 244 998 zł | 5202 |
| 2011-11-02 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 5499 |
| 2009-03-06 | 41,7 | 2 | 7 | wtórny | 175 000 zł | 4197 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Niepodległości 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 8041 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 340 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Niepodległości 5 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 220 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 440 000 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Niepodległości 5 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.