Osiedle Niepodległości 6, Kraków: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9554 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 12 662 | 11 469 – 14 691 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Niepodległości 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 12 165 |
| 2024-12-04 | 38,8 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 14 691 |
| 2024-11-28 | 38,8 | 3 | 8 | wtórny | 669 900 zł | 17 265 |
| 2024-09-20 | 30,8 | 2 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 12 662 |
| 2024-05-15 | 38,8 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 11 469 |
| 2024-02-16 | 38,8 | 3 | 8 | wtórny | 440 000 zł | 11 340 |
| 2023-05-10 | 47,1 | 4 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9554 |
| 2022-02-07 | 57 | 5 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 7895 |
| 2021-07-07 | 47,1 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7431 |
| 2018-08-08 | 47,1 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7431 |
| 2015-09-16 | 38,8 | 3 | 6 | wtórny | 178 000 zł | 4588 |
| 2014-08-28 | 48,7 | 4 | 7 | wtórny | 226 000 zł | 4641 |
| 2014-06-25 | 30,8 | 2 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 5519 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Niepodległości 6 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 9554 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 440 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Niepodległości 6 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 445 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Niepodległości 6 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 167% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Niepodległości 6 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.