Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Бохня 2026
Медіана ціни квартири у Бохня становить 8 409 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 233 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+4,7%). Це на 9% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Малопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Бохня з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Бохня: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2009 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Бохня від 2009 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 735 зл. у 2009 р. до 7 856 зл. у 2025 р. (+110%, номінальні ціни). Розраховано на основі 2 321 угод із нотаріальних актів. За 2012, 2018 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 8 489 | +8,1% | 7 957 ‑ 9 298 | 136 | -32% |
| 2025 | 7 856 | +7,2% | 7 109 ‑ 8 869 | 297 | +46,3% |
| 2024 | 7 329 | +10,2% | 6 500 ‑ 8 174 | 203 | +18% |
| 2023 | 6 651 | +21,4% | 5 850 ‑ 7 422 | 172 | -34,1% |
| 2022 | 5 478 | +0,2% | 5 123 ‑ 5 875 | 261 | +40,3% |
| 2021 | 5 465 | +9,3% | 5 101 ‑ 6 197 | 186 | -9,7% |
| 2020 | 5 000 | +9% | 4 734 ‑ 5 350 | 206 | +110,2% |
| 2019 | 4 588 | - | 3 659 ‑ 5 142 | 98 | - |
| 2017 | 4 189 | +8,6% | 3 541 ‑ 4 637 | 120 | +12,1% |
| 2016 | 3 856 | -3,9% | 3 312 ‑ 4 315 | 107 | -13% |
| 2015 | 4 014 | -2,1% | 3 418 ‑ 4 404 | 123 | +3,4% |
| 2014 | 4 100 | +2,5% | 3 517 ‑ 4 402 | 119 | +17,8% |
| 2013 | 4 000 | - | 3 276 ‑ 4 449 | 101 | - |
| 2011 | 4 216 | +3,9% | 3 280 ‑ 4 594 | 104 | -19,4% |
| 2010 | 4 057 | +8,6% | 3 363 ‑ 4 368 | 129 | +35,8% |
| 2009 | 3 735 | - | 2 397 ‑ 4 273 | 95 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Бохня
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 400 | 415 772 зл. | 143 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 9 105 | 410 000 зл. | 90 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 3 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 9 682 | 370 000 зл. | 17 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 8 409 | 390 000 зл. | 33 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 59 м² | 7 483 | 500 000 зл. | 21 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Бохня
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| мікрорайон Прошовське | 9 176 | 490 520 зл. | 8 844 / - | 31 |
| мікрорайон Узборня | 8 675 | 669 250 зл. | 8 753 / - | 12 |
| мікрорайон Незалежності | 8 466 | 475 000 зл. | - / 8 466 | 18 |
| мікрорайон Кароліна-Кшечовська | 8 445 | 415 772 зл. | 8 422 / - | 25 |
| мікрорайон Кшенчкув-Лихув | 8 400 | 370 000 зл. | 8 132 / 10 251 | 69 |
| мікрорайон Сонячний | 8 362 | 387 240 зл. | 8 387 / 6 985 | 47 |
| мікрорайон Середмістя-Кампі | 8 347 | 382 500 зл. | - / 8 347 | 10 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| мікрорайон Прошовське | - | 31 |
| мікрорайон Кароліна-Кшечовська | - | 25 |
| мікрорайон Кшенчкув-Лихув | - | 69 |
| мікрорайон Сонячний | - | 47 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Brzeźnicka | 8 400 | 352 212 зл. | 54 | 2026-07 |
| Trudna | 8 387 | 387 240 зл. | 37 | 2026-07 |
| Wygoda | 8 500 | 415 772 зл. | 27 | 2026-07 |
| Proszowska | 8 880 | 490 520 зл. | 21 | 2026-07 |
| Gen. Henryka Dąbrowskiego | 8 753 | 703 500 зл. | 11 | 2026-03 |
| Legionów Polskich | 8 563 | 400 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Edwarda Windakiewicza | 8 948 | 350 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Podedworze | 9 401 | 501 520 зл. | 7 | 2026-07 |
| Gen. Waleriana Czumy | 8 226 | 450 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| 20 Stycznia | 10 204 | 500 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Św. Leonarda | 7 112 | 370 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Murowianka | 7 427 | 355 000 зл. | 5 | 2026-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Бохня
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 370 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 7 400 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 250 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Бохня.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Бохня
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 770 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 55 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 348 000 зл. | 85 000 | 56 000 | 31 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Бохня
Скільки коштує квартира у Бохня?
Типова квартира у Бохня коштує 410 000 зл. (медіана з 233 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 48 м²). 2 кімнати: 370 000 зл.. 3 кімнати: 390 000 зл.. 4 кімнати й більше: 500 000 зл..
У якому районі у Бохня квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район мікрорайон Прошовське (медіана 9 176 зл./м²), найдешевшим мікрорайон Сонячний (8 362 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Бохня?
Медіана ціни квартири у Бохня становить 8 409 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 233 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 7 900 до 9 378 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 410 000 зл..
Ціни на квартири у Бохня зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 4,7% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -0,2%.
Чи квартира від забудовника у Бохня дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 400 зл./м² (143 угод), на вторинному 9 105 зл./м² (90 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 8%.
Як змінилися ціни квартир у Бохня із 2009 року?
У 2009 р. медіана ціни за м² становила 3 735 зл., а у 2025 р. 7 856 зл., тобто на 110% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2012, 2018 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.