Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Скавіна 2026
Медіана ціни квартири у Скавіна становить 9 600 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 263 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+6%). Це на 4% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Малопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Скавіна з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Скавіна: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2009 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Скавіна від 2009 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 501 зл. у 2009 р. до 9 600 зл. у 2025 р. (+113%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 843 угод із нотаріальних актів. За 2010‑2014 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 9 662 | +0,6% | 8 955 ‑ 10 400 | 206 | +131,5% |
| 2025 | 9 600 | +9,8% | 8 097 ‑ 10 870 | 146 | -39,2% |
| 2024 | 8 742 | +9,3% | 7 700 ‑ 9 943 | 240 | +92% |
| 2023 | 8 000 | +21,1% | 7 009 ‑ 9 389 | 125 | -13,8% |
| 2022 | 6 607 | +13,5% | 5 727 ‑ 7 507 | 145 | -26% |
| 2021 | 5 822 | +4% | 5 140 ‑ 6 401 | 196 | -19,7% |
| 2020 | 5 600 | +11,2% | 5 200 ‑ 6 136 | 244 | -18,7% |
| 2019 | 5 035 | +6,4% | 4 736 ‑ 5 435 | 300 | +101,3% |
| 2018 | 4 732 | +15,9% | 4 315 ‑ 5 004 | 149 | +129,2% |
| 2017 | 4 083 | -0,6% | 3 500 ‑ 4 375 | 65 | -23,5% |
| 2016 | 4 107 | +2% | 3 550 ‑ 4 734 | 85 | +28,8% |
| 2015 | 4 027 | - | 3 651 ‑ 4 414 | 66 | - |
| 2009 | 4 501 | - | 4 136 ‑ 4 966 | 82 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Скавіна
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 462 | 531 126 зл. | 155 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 092 | 477 500 зл. | 108 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 35 м² | 10 068 | 353 397 зл. | 58 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 9 582 | 520 000 зл. | 133 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 76 м² | 9 388 | 664 950 зл. | 48 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Bukowska | 9 593 | 501 325 зл. | 108 | 2026-06 |
| Tyniecka | 9 600 | 588 299 зл. | 34 | 2026-04 |
| Ogrody | 8 829 | 392 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Słoneczna | 9 426 | 379 000 зл. | 10 | 2026-06 |
| Wojska Polskiego | 9 059 | 659 900 зл. | 8 | 2026-05 |
| Wesoła | 10 115 | 405 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Szlachetna | 6 864 | 604 000 зл. | 6 | 2025-10 |
| Graniczna | 10 830 | 740 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Łanowa | 6 872 | 380 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Lipowa | 13 811 | 670 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Mikołaja Kopernika | 9 428 | 392 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | 11 146 | 520 000 зл. | 5 | 2026-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Скавіна
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 353 397 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 7 068 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 184 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Скавіна.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Скавіна
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 789 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 170 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 131 зл./м² | 101 | 130 | 201 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 194 900 зл./га | 88 300 | 60 000 | 44 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки під багатоквартирні будинки | 330 зл./м² | 375 | 366 | 18 від листопада 2023 до жовтня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Скавіна
Скільки коштує квартира у Скавіна?
Типова квартира у Скавіна коштує 520 000 зл. (медіана з 263 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 52 м²). 2 кімнати: 353 397 зл.. 3 кімнати: 520 000 зл.. 4 кімнати й більше: 664 950 зл..
Скільки коштує м² квартири у Скавіна?
Медіана ціни квартири у Скавіна становить 9 600 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 263 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 892 до 10 400 зл./м². Типова квартира мала площу 52 м² і коштувала 520 000 зл..
Ціни на квартири у Скавіна зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 6% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +5,9%.
Чи квартира від забудовника у Скавіна дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 462 зл./м² (155 угод), на вторинному 10 092 зл./м² (108 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 6%.
Як змінилися ціни квартир у Скавіна із 2009 року?
У 2009 р. медіана ціни за м² становила 4 501 зл., а у 2025 р. 9 600 зл., тобто на 113% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2010‑2014 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.