Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Величка 2026
Медіана ціни квартири у Величка становить 10 670 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 752 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+13,9%). Це на 15% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від червня 2025 до травня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Малопольське воєводство. Дані до травень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Величка з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Величка: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2014 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Величка від 2014 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 497 зл. у 2014 р. до 9 994 зл. у 2025 р. (+122%, номінальні ціни). Розраховано на основі 6 893 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до травень) | 10 907 | +9,1% | 9 749 ‑ 12 387 | 250 | -29% |
| 2025 | 9 994 | +0,8% | 8 842 ‑ 12 089 | 854 | -8,7% |
| 2024 | 9 917 | +16,8% | 8 570 ‑ 11 654 | 935 | -9,3% |
| 2023 | 8 492 | +35,8% | 7 207 ‑ 9 790 | 1 031 | +40,3% |
| 2022 | 6 255 | -1,3% | 5 495 ‑ 7 722 | 735 | -8,2% |
| 2021 | 6 335 | +15,8% | 5 423 ‑ 7 196 | 801 | +33,7% |
| 2020 | 5 472 | +8,9% | 4 977 ‑ 6 030 | 599 | +24,3% |
| 2019 | 5 024 | +9,2% | 4 653 ‑ 5 431 | 482 | +42,6% |
| 2018 | 4 602 | -4,2% | 4 146 ‑ 5 202 | 338 | -19,7% |
| 2017 | 4 805 | +6,9% | 4 570 ‑ 5 107 | 421 | +74% |
| 2016 | 4 495 | -3,3% | 4 047 ‑ 4 716 | 242 | +26,7% |
| 2015 | 4 647 | +3,3% | 4 271 ‑ 5 124 | 191 | -27,7% |
| 2014 | 4 497 | - | 4 087 ‑ 5 069 | 264 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до травень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Величка
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 285 | 514 566 зл. | 522 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 12 106 | 658 500 зл. | 230 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 30 м² | 11 169 | 368 500 зл. | 18 |
| 2-кімнатна квартира · типово 41 м² | 11 917 | 447 000 зл. | 279 |
| 3-кімнатна квартира · типово 56 м² | 10 425 | 602 427 зл. | 304 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 73 м² | 9 285 | 668 000 зл. | 137 |
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Świętej Barbary | 9 758 | 526 409 зл. | 151 | 2026-05 |
| Krzyszkowicka | 11 025 | 520 000 зл. | 85 | 2026-04 |
| Zbożowa | 11 265 | 470 000 зл. | 21 | 2026-03 |
| Podgórska | 4 311 | 505 829 зл. | 16 | 2025-09 |
| Długa | 10 670 | 619 500 зл. | 16 | 2026-03 |
| Jaworowa | 13 085 | 718 000 зл. | 15 | 2026-05 |
| Kazimierza Pułaskiego | 10 722 | 676 518 зл. | 14 | 2026-05 |
| Bolesława Chrobrego | 12 737 | 599 000 зл. | 13 | 2026-04 |
| Pasternik | 11 055 | 652 500 зл. | 10 | 2026-05 |
| Karola Szymanowskiego | 11 623 | 563 000 зл. | 9 | 2026-05 |
| Kaskadowa | 10 411 | 717 600 зл. | 9 | 2025-09 |
| Magnoliowa | 10 673 | 612 500 зл. | 8 | 2026-03 |
| Bajeczna | 10 692 | 680 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Tadeusza Kościuszki | 11 136 | 625 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Henryka Sienkiewicza | 9 843 | 390 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Adama Asnyka | 9 637 | 520 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Kościuszki | 10 742 | 699 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Wincentego Pola | 10 816 | 500 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Różana | 10 416 | 670 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Władysława Jagiełły | 13 315 | 678 000 зл. | 5 | 2026-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Величка
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 447 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 8 940 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 558 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Величка.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Величка
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 990 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 349 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 197 зл./м² | 101 | 130 | 369 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 366 500 зл./га | 88 300 | 60 000 | 25 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 310 зл./м² | 89 | 133 | 21 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки під багатоквартирні будинки | 375 зл./м² | 375 | 366 | 20 від листопада 2023 до жовтня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Величка
Скільки коштує квартира у Величка?
Типова квартира у Величка коштує 537 936 зл. (медіана з 752 угод за 12 місяців до травень 2026, типова площа 50 м²). Квартири-студії (1 кімната): 368 500 зл.. 2 кімнати: 447 000 зл.. 3 кімнати: 602 427 зл.. 4 кімнати й більше: 668 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Величка?
Медіана ціни квартири у Величка становить 10 670 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 752 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 9 239 до 12 345 зл./м². Типова квартира мала площу 50 м² і коштувала 537 936 зл..
Ціни на квартири у Величка зростають чи знижуються?
У період березень ‑ травень 2026 медіана ціни за м² була на 13,9% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -9,5%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -3,1%.
Чи квартира від забудовника у Величка дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 285 зл./м² (522 угод), на вторинному 12 106 зл./м² (230 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 15%.
Як змінилися ціни квартир у Величка із 2014 року?
У 2014 р. медіана ціни за м² становила 4 497 зл., а у 2025 р. 9 994 зл., тобто на 122% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.