Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Неполоміце 2026
Медіана ціни квартири у Неполоміце становить 10 696 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 304 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+34,5%). Це на 15% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від червня 2025 до травня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Малопольське воєводство. Дані до травень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Неполоміце з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Неполоміце: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2014 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Неполоміце від 2014 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 047 зл. у 2014 р. до 10 295 зл. у 2025 р. (+154%, номінальні ціни). Розраховано на основі 2 268 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до травень) | 10 523 | +2,2% | 9 160 ‑ 11 965 | 96 | -6,8% |
| 2025 | 10 295 | +10,5% | 8 561 ‑ 11 228 | 311 | +67,2% |
| 2024 | 9 317 | +13,5% | 8 255 ‑ 10 484 | 186 | +18,5% |
| 2023 | 8 210 | +35,7% | 6 925 ‑ 9 440 | 157 | -38,7% |
| 2022 | 6 050 | +12,6% | 5 566 ‑ 6 803 | 256 | -20,2% |
| 2021 | 5 371 | +13,7% | 4 708 ‑ 5 907 | 321 | +94,5% |
| 2020 | 4 723 | +6,3% | 4 279 ‑ 4 928 | 165 | +1,2% |
| 2019 | 4 445 | +6,3% | 4 272 ‑ 4 888 | 163 | -8,9% |
| 2018 | 4 182 | -2,9% | 3 963 ‑ 4 459 | 179 | +7,8% |
| 2017 | 4 309 | +4,2% | 3 988 ‑ 4 516 | 166 | +46,9% |
| 2016 | 4 134 | +0,3% | 3 855 ‑ 4 390 | 113 | -3,4% |
| 2015 | 4 120 | +1,8% | 3 901 ‑ 4 325 | 117 | -12,7% |
| 2014 | 4 047 | - | 3 691 ‑ 4 318 | 134 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до травень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Неполоміце
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 471 | 608 073 зл. | 243 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 11 778 | 695 000 зл. | 61 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 7 |
| 2-кімнатна квартира · типово 43 м² | 10 863 | 500 400 зл. | 77 |
| 3-кімнатна квартира · типово 58 м² | 10 881 | 629 000 зл. | 124 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 77 м² | 9 432 | 692 500 зл. | 74 |
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Wrzosowa | 12 679 | 588 500 зл. | 45 | 2026-05 |
| Przyjazna | 9 367 | 692 826 зл. | 26 | 2026-04 |
| Topolowa | 8 667 | 649 500 зл. | 18 | 2026-05 |
| Słoneczna | 9 192 | 571 500 зл. | 14 | 2026-05 |
| Powiśle | 8 627 | 654 770 зл. | 12 | 2026-04 |
| Młyńska | 9 672 | 835 950 зл. | 10 | 2026-05 |
| Generała Włodzimierza Potasińskiego | 12 132 | 674 250 зл. | 8 | 2026-05 |
| Trudna | 10 935 | 765 000 зл. | 8 | 2026-03 |
| Krakowska | 6 746 | 568 900 зл. | 8 | 2026-02 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Неполоміце
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 500 400 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 10 008 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 772 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Неполоміце.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Неполоміце
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 929 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 251 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 206 зл./м² | 101 | 130 | 177 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 94 600 зл./га | 88 300 | 60 000 | 27 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 382 зл./м² | 89 | 133 | 28 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Неполоміце
Скільки коштує квартира у Неполоміце?
Типова квартира у Неполоміце коштує 618 316 зл. (медіана з 304 угод за 12 місяців до травень 2026, типова площа 58 м²). 2 кімнати: 500 400 зл.. 3 кімнати: 629 000 зл.. 4 кімнати й більше: 692 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Неполоміце?
Медіана ціни квартири у Неполоміце становить 10 696 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 304 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 9 454 до 11 619 зл./м². Типова квартира мала площу 58 м² і коштувала 618 316 зл..
Ціни на квартири у Неполоміце зростають чи знижуються?
У період березень ‑ травень 2026 медіана ціни за м² була на 34,5% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +2,1%.
Чи квартира від забудовника у Неполоміце дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 471 зл./м² (243 угод), на вторинному 11 778 зл./м² (61 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 11%.
Як змінилися ціни квартир у Неполоміце із 2014 року?
У 2014 р. медіана ціни за м² становила 4 047 зл., а у 2025 р. 10 295 зл., тобто на 154% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.