Ceny mieszkań i nieruchomości Wieliczka 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wieliczka to 10 768 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 744 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+14,7%). To 17% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo małopolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wieliczka z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wieliczka
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6281 | 738 |
| 2023 | 8515 | 1045 |
| 2024 | 9932 | 942 |
| 2025 | 10 090 | 841 |
| 2026 (do maja 2026) | 10 988 | 256 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wieliczka
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 10 325 | 521 680 zł | 515 |
| Rynek wtórny (używane) | 12 116 | 660 000 zł | 229 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 30 m² | 11 073 | 350 521 zł | 19 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 11 886 | 449 551 zł | 274 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 56 m² | 10 491 | 604 558 zł | 298 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 73 m² | 9935 | 704 815 zł | 140 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Świętej Barbary | 9785 | 526 409 zł | 153 | 2026-05 |
| Krzyszkowicka | 11 025 | 520 000 zł | 83 | 2026-04 |
| Zbożowa | 11 632 | 495 000 zł | 20 | 2026-03 |
| Podgórska | 35 877 | 4 209 840 zł | 16 | 2025-09 |
| Długa | 10 670 | 619 500 zł | 16 | 2026-03 |
| Jaworowa | 13 103 | 718 000 zł | 15 | 2026-05 |
| Bolesława Chrobrego | 12 917 | 599 500 zł | 14 | 2026-04 |
| Kazimierza Pułaskiego | 11 589 | 693 036 zł | 11 | 2026-05 |
| Pasternik | 11 673 | 670 500 zł | 11 | 2026-05 |
| Karola Szymanowskiego | 12 015 | 563 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Kaskadowa | 10 427 | 717 605 zł | 9 | 2025-09 |
| Magnoliowa | 10 674 | 612 600 zł | 8 | 2026-03 |
| Bajeczna | 10 698 | 680 600 zł | 7 | 2026-04 |
| Tadeusza Kościuszki | 11 136 | 625 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Henryka Sienkiewicza | 9843 | 390 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Władysława Jagiełły | 12 666 | 674 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Adama Asnyka | 9637 | 520 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Różana | 10 416 | 690 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wieliczka
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 449 551 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8991 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2568 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wieliczka.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wieliczka
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 970 000 zł | 800 000 | 620 000 | 349 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 193 zł/m² | 101 | 130 | 374 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 340 100 zł/ha | 74 000 | 60 100 | 26 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 310 zł/m² | 86 | 129 | 21 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki pod bloki | 372 zł/m² | 397 | 372 | 21 od października 2023 do września 2025 |
| Działki przemysłowe | 141 zł/m² | 99 | 117 | 16 od listopada 2023 do października 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wieliczka
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wieliczka?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wieliczka kosztuje 545 535 zł (mediana z 744 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 51 m²). Kawalerki (1 pokój): 350 521 zł. 2 pokoje: 449 551 zł. 3 pokoje: 604 558 zł. 4 pokoje i więcej: 704 815 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wieliczka?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wieliczka to 10 768 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 744 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 9336 do 12 413 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 545 535 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Wieliczka rosną czy spadają?
W okresie marzec ‑ maj 2026 mediana ceny za m² była o 14,7% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -8,8%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -5,7%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Wieliczka jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 325 zł/m² (515 transakcji), na wtórnym 12 116 zł/m² (229 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 15%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.