Ceny mieszkań: Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego, Kraków
44 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 157 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 530 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 171 | 10 453 – 15 203 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 9698 | 9393 – 11 631 | 3 |
| 2021 | 10 792 | 10 168 – 11 305 | 20 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego 1 | 4038 | 2 | 2015-06 |
| Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego 4 | 8510 | 11 | 2026-08 |
| Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego 4A | 6230 | 10 | 2026-05 |
| Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego 17 | 10 792 | 20 | 2021-09 |
| Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego 25 | 6736 | 1 | 2026-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 4 | 40,93 | 2 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 14 171 |
| 2026-05-15 | 4A | 30,18 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 16 236 |
| 2026-04-23 | 25 | 86,1 | 3 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 6736 |
| 2025-11-25 | 4 | 48,1 | 3 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 12 890 |
| 2024-10-17 | 4A | 41,46 | 3 | 5 | wtórny | 604 000 zł | 14 568 |
| 2024-01-25 | 4 | 42,14 | 2 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 13 052 |
| 2023-08-04 | 4 | 40,93 | 2 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 10 750 |
| 2022-12-21 | 4A | 42,91 | 3 | 6 | wtórny | 582 000 zł | 13 563 |
| 2022-09-16 | 4 | 39,7 | 2 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 9698 |
| 2022-01-13 | 4A | 42,91 | 3 | 6 | wtórny | 390 000 zł | 9089 |
| 2021-09-27 | 17 | 32,95 | 1 | 2 | pierwotny | 354 000 zł | 10 744 |
| 2021-09-22 | 17 | 32,32 | 2 | 3 | pierwotny | 368 367 zł | 11 397 |
| 2021-09-22 | 17 | 27,32 | 1 | 3 | pierwotny | 311 380 zł | 11 398 |
| 2021-09-20 | 17 | 41,56 | 2 | 3 | pierwotny | 423 039 zł | 10 179 |
| 2021-09-20 | 17 | 31,68 | 2 | 3 | pierwotny | 346 959 zł | 10 952 |
| 2021-09-09 | 17 | 32,19 | 2 | 2 | pierwotny | 362 898 zł | 11 274 |
| 2021-09-09 | 17 | 45,67 | 2 | 3 | pierwotny | 462 872 zł | 10 135 |
| 2021-09-09 | 17 | 26,06 | 1 | 3 | pierwotny | 309 881 zł | 11 891 |
| 2021-09-07 | 17 | 40,82 | 2 | 2 | pierwotny | 438 815 zł | 10 750 |
| 2021-09-07 | 17 | 54,97 | 3 | 4 | pierwotny | 530 691 zł | 9654 |
| 2021-09-07 | 17 | 33,56 | 2 | 3 | pierwotny | 392 427 zł | 11 693 |
| 2021-09-07 | 17 | 45,87 | 2 | 2 | pierwotny | 449 526 zł | 9800 |
| 2021-09-06 | 17 | 26,17 | 1 | 2 | pierwotny | 303 572 zł | 11 600 |
| 2021-09-06 | 17 | 33,06 | 1 | 3 | pierwotny | 360 354 zł | 10 900 |
| 2021-09-03 | 17 | 40,75 | 2 | 3 | pierwotny | 441 517 zł | 10 835 |
| 2021-09-03 | 17 | 60,23 | 2 | 2 | pierwotny | 623 581 zł | 10 353 |
| 2021-09-03 | 17 | 33,83 | 2 | 2 | pierwotny | 380 588 zł | 11 250 |
| 2021-09-02 | 17 | 64,39 | 3 | 4 | pierwotny | 608 965 zł | 9457 |
| 2021-09-02 | 17 | 68,05 | 3 | 4 | pierwotny | 622 658 zł | 9150 |
| 2021-08-31 | 17 | 41,54 | 2 | 2 | pierwotny | 439 318 zł | 10 576 |
| 2019-09-18 | 4 | 44,3 | 3 | 5 | wtórny | 377 000 zł | 8510 |
| 2018-05-21 | 4A | 32,3 | 2 | 5 | wtórny | 206 000 zł | 6378 |
| 2016-06-22 | 4A | 33,27 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 5410 |
| 2016-03-04 | 4A | 42,91 | 3 | 6 | wtórny | 261 000 zł | 6082 |
| 2015-06-24 | 1 | 65,54 | 3 | 2 | wtórny | 270 244 zł | 4123 |
| 2014-04-09 | 4A | 32,98 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 6064 |
| 2013-02-26 | 4 | 45,79 | 2 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 3494 |
| 2011-07-18 | 1 | 65,54 | 3 | 2 | wtórny | 259 000 zł | 3952 |
| 2011-01-03 | 4 | 41,52 | 2 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 5419 |
| 2010-10-11 | 4 | 39,88 | 2 | 3 | wtórny | 236 000 zł | 5918 |
| 2009-01-27 | 4A | 32,98 | 3 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 5458 |
| 2008-07-17 | 4 | 48,1 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5198 |
| 2008-04-01 | 4 | 44,3 | 3 | 5 | wtórny | 253 000 zł | 5711 |
| 2006-04-12 | 4A | 32,3 | 3 | 3 | - | 145 000 zł | 4489 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 10 157 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 378 794 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 530 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 311 380 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 385 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 440 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 160% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego 17: 20 transakcji, mediana 10 792 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Aleja Gen. Jana Skrzyneckiego (Kraków) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.