Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Іновроцлав 2026
Медіана ціни квартири у Іновроцлав становить 5 689 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 586 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+5%). Це на 39% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Куявсько-Поморське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Іновроцлав з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Іновроцлав: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2008 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Іновроцлав від 2008 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 842 зл. у 2008 р. до 5 527 зл. у 2025 р. (+94%, номінальні ціни). Розраховано на основі 7 518 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 5 686 | +2,9% | 4 755 ‑ 7 020 | 354 | +21,6% |
| 2025 | 5 527 | +1,5% | 4 580 ‑ 6 758 | 523 | -3,7% |
| 2024 | 5 447 | +4,3% | 4 449 ‑ 6 376 | 543 | +3,6% |
| 2023 | 5 224 | +4,2% | 4 282 ‑ 6 247 | 524 | +36,8% |
| 2022 | 5 015 | -2,2% | 4 153 ‑ 5 856 | 383 | -40,3% |
| 2021 | 5 128 | +11,2% | 4 303 ‑ 5 658 | 642 | +48,3% |
| 2020 | 4 611 | +20,7% | 3 826 ‑ 5 414 | 433 | -4% |
| 2019 | 3 821 | +7,4% | 3 335 ‑ 4 649 | 451 | -7,2% |
| 2018 | 3 559 | +1,4% | 2 964 ‑ 4 147 | 486 | -6,4% |
| 2017 | 3 511 | +14,4% | 2 904 ‑ 3 936 | 519 | +38,8% |
| 2016 | 3 068 | +0,7% | 2 595 ‑ 3 664 | 374 | -17,8% |
| 2015 | 3 047 | -3,4% | 2 617 ‑ 3 600 | 455 | +23,6% |
| 2014 | 3 154 | +3,7% | 2 651 ‑ 3 611 | 368 | +15,7% |
| 2013 | 3 041 | -5,2% | 2 647 ‑ 3 614 | 318 | -17,2% |
| 2012 | 3 207 | -0,1% | 2 813 ‑ 3 800 | 384 | +30,6% |
| 2011 | 3 210 | +3,6% | 2 770 ‑ 3 705 | 294 | +6,5% |
| 2010 | 3 098 | -5,7% | 2 697 ‑ 3 703 | 276 | +4,2% |
| 2009 | 3 284 | +15,6% | 2 799 ‑ 3 600 | 265 | -5,4% |
| 2008 | 2 842 | - | 2 346 ‑ 3 150 | 280 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Іновроцлав
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 887 | 414 180 зл. | 75 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 640 | 250 000 зл. | 511 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 29 м² | 5 801 | 149 550 зл. | 12 |
| 2-кімнатна квартира · типово 34 м² | 6 157 | 195 000 зл. | 120 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 5 787 | 247 000 зл. | 248 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 60 м² | 5 405 | 328 000 зл. | 199 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Władysława Łokietka | 5 211 | 220 000 зл. | 36 | 2026-07 |
| Aleja Niepodległości | 5 616 | 310 000 зл. | 25 | 2026-06 |
| Poznańska | 7 355 | 260 000 зл. | 24 | 2026-07 |
| Bolesława Krzywoustego | 5 660 | 265 000 зл. | 22 | 2026-06 |
| Świętego Ducha | 5 947 | 190 000 зл. | 21 | 2026-07 |
| Zielna | 9 698 | 452 880 зл. | 20 | 2026-07 |
| Rąbińska | 6 531 | 485 000 зл. | 18 | 2026-07 |
| Wojska Polskiego | 6 932 | 327 500 зл. | 16 | 2026-07 |
| Mała Andrzeja | 5 107 | 130 000 зл. | 15 | 2026-07 |
| Marulewska | 5 666 | 200 000 зл. | 13 | 2026-06 |
| Gen. Franciszka Kleeberga | 4 974 | 243 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Aleja 800-Lecia Inowrocławia | 6 718 | 380 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Janusza Kusocińskiego | 5 892 | 290 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Szarych Szeregów | 5 672 | 365 000 зл. | 10 | 2026-06 |
| Szymborska | 6 274 | 469 500 зл. | 10 | 2026-06 |
| Długa | 5 256 | 210 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Mieszka i | 4 932 | 218 000 зл. | 10 | 2026-06 |
| Ks. Piotra Wawrzyniaka | 7 629 | 435 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Józefa Chociszewskiego | 6 518 | 226 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Szkolna | 3 186 | 103 500 зл. | 9 | 2026-07 |
| Solankowa | 3 556 | 220 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Dworcowa | 2 512 | 123 900 зл. | 9 | 2026-02 |
| Henryka Arctowskiego | 8 210 | 315 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Aleje Mikołaja Kopernika | 5 408 | 240 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Armii Krajowej | 5 560 | 225 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Toruńska | 5 124 | 200 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Tadeusza Chęsego | 5 533 | 314 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Prezydenta Gabriela Narutowicza | 6 154 | 315 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Jacewska | 5 356 | 207 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Harcerstwa Polskiego | 5 539 | 267 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Orłowska | 6 101 | 203 000 зл. | 7 | 2025-12 |
| 59 Pułku Piechoty | 7 557 | 484 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Batkowska | 5 265 | 429 763 зл. | 7 | 2026-05 |
| Pawła Cymsa | 5 155 | 230 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Zygmunta Wilkońskiego | 6 008 | 257 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Stanisława Kiełbasiewicza | 5 654 | 280 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Leona Czarlińskiego | 8 365 | 417 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Dubienka | 5 031 | 202 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Maksymiliana Gruszczyńskiego | 5 094 | 300 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Młyńska | 7 502 | 349 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Genowefy Jaworskiej | 4 975 | 300 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Karola Marcinkowskiego | 5 504 | 182 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Józefa Krzymińskiego | 6 369 | 215 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Marii Konopnickiej | 4 603 | 220 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Lipowa | 4 682 | 205 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Magazynowa | 4 527 | 225 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Stanisława Przybyszewskiego | 4 620 | 430 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Klubu Sportowego Goplania | 5 899 | 385 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Іновроцлав
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 195 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 900 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 550 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Іновроцлав.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Іновроцлав
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 680 000 зл. | 563 000 | 620 000 | 87 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 215 зл./м² | 105 | 130 | 50 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 185 зл./м² | 174 | 133 | 19 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 60 000 зл. | 50 000 | 56 000 | 77 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Іновроцлав
Скільки коштує квартира у Іновроцлав?
Типова квартира у Іновроцлав коштує 265 000 зл. (медіана з 586 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 48 м²). Квартири-студії (1 кімната): 149 550 зл.. 2 кімнати: 195 000 зл.. 3 кімнати: 247 000 зл.. 4 кімнати й більше: 328 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Іновроцлав?
Медіана ціни квартири у Іновроцлав становить 5 689 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 586 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 711 до 7 096 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 265 000 зл..
Ціни на квартири у Іновроцлав зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 5% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +7%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +7,4%.
Чи квартира від забудовника у Іновроцлав дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 887 зл./м² (75 угод), на вторинному 5 640 зл./м² (511 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 22%.
Як змінилися ціни квартир у Іновроцлав із 2008 року?
У 2008 р. медіана ціни за м² становила 2 842 зл., а у 2025 р. 5 527 зл., тобто на 94% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.