Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Пекари-Шльонські 2025
Медіана ціни квартири у Пекари-Шльонські становить 5 074 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 297 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+10,2%). Це на 45% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди січень ‑ грудень 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Сілезьке воєводство. Дані до грудень 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Пекари-Шльонські з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Пекари-Шльонські: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 4 144 | 306 |
| 2024 | 4 638 | 306 |
| 2025 (до грудень 2025) | 5 074 | 297 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Пекари-Шльонські
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 145 | 364 000 зл. | 35 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 830 | 220 000 зл. | 262 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 3 |
| 2-кімнатна квартира · типово 37 м² | 5 187 | 177 500 зл. | 44 |
| 3-кімнатна квартира · типово 48 м² | 5 094 | 225 000 зл. | 161 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 61 м² | 4 918 | 300 000 зл. | 89 |
Угоди січень ‑ грудень 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Пекари-Шльонські
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Домбрувка-Велика | 6 771 | 498 001 зл. | - / - | 15 |
| Шарлей | 5 074 | 310 000 зл. | - / 5 074 | 13 |
| Пекари-Шльонські - Центр | 5 066 | 240 000 зл. | 6 990 / 4 783 | 202 |
| Камень | 4 928 | 230 000 зл. | - / 4 928 | 51 |
Угоди січень ‑ грудень 2025; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (жовтень ‑ грудень 2025 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (січень ‑ грудень 2025) |
|---|---|---|
| Пекари-Шльонські - Центр | +15,9% | 202 |
| Камень | - | 51 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди січень ‑ грудень 2025. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Marii Curie-Skłodowskiej | 4 924 | 237 000 зл. | 24 | 2025-12 |
| Skowronków | 6 990 | 330 816 зл. | 23 | 2025-11 |
| Osiedle Andaluzja | 4 596 | 200 000 зл. | 17 | 2025-11 |
| Papieża Jana Pawła Ii | 5 057 | 197 500 зл. | 16 | 2025-12 |
| Gen. Jerzego Ziętka | 3 957 | 214 000 зл. | 14 | 2025-11 |
| Konstytucji 3-Go Maja | 4 750 | 200 000 зл. | 10 | 2025-11 |
| Majora Henryka Sucharskiego | 5 065 | 240 000 зл. | 10 | 2025-10 |
| Piotra Skargi | 5 196 | 261 000 зл. | 10 | 2025-11 |
| Bytomska | 4 692 | 180 000 зл. | 9 | 2025-12 |
| Dąbrówki | 7 145 | 575 000 зл. | 9 | 2025-09 |
| Józefa Sowińskiego | 5 041 | 310 000 зл. | 9 | 2025-11 |
| Kalwaryjska | 3 457 | 171 400 зл. | 8 | 2025-09 |
| Biskupa Nankera | 5 472 | 294 500 зл. | 8 | 2025-12 |
| Księdza Gerarda Waculika | 4 206 | 227 500 зл. | 8 | 2025-11 |
| Teodora Heneczka | 5 083 | 235 000 зл. | 7 | 2025-11 |
| Mikołaja Kopernika | 7 291 | 309 000 зл. | 7 | 2025-12 |
| Bursztynowa | 4 918 | 240 000 зл. | 7 | 2025-12 |
| Ogrodowa | 4 246 | 210 000 зл. | 6 | 2025-10 |
| Władysława Sikorskiego | 6 391 | 350 000 зл. | 5 | 2025-10 |
| Tadeusza Kościuszki | 1 985 | 192 000 зл. | 5 | 2025-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Пекари-Шльонські
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 177 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 550 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 480 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Пекари-Шльонські.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Пекари-Шльонські
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 635 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 68 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 270 зл./м² | 126 | 130 | 43 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 136 зл./м² | 120 | 133 | 20 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 50 000 зл. | 52 000 | 56 000 | 39 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Пекари-Шльонські
Скільки коштує квартира у Пекари-Шльонські?
Типова квартира у Пекари-Шльонські коштує 240 000 зл. (медіана з 297 угод за 12 місяців до грудень 2025, типова площа 49 м²). 2 кімнати: 177 500 зл.. 3 кімнати: 225 000 зл.. 4 кімнати й більше: 300 000 зл..
У якому районі у Пекари-Шльонські квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Пекари-Шльонські - Центр (медіана 5 066 зл./м²), найдешевшим Камень (4 928 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Пекари-Шльонські?
Медіана ціни квартири у Пекари-Шльонські становить 5 074 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 297 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 047 до 6 258 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 240 000 зл..
Ціни на квартири у Пекари-Шльонські зростають чи знижуються?
У період жовтень ‑ грудень 2025 медіана ціни за м² була на 10,2% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -1,1%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +0,7%.
Чи квартира від забудовника у Пекари-Шльонські дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 145 зл./м² (35 угод), на вторинному 4 830 зл./м² (262 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 48%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.