Ceny mieszkań: Józefa Sowińskiego, Piekary Śląskie
18 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4590 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5041 | 4440 – 5481 | 9 |
| 2024 | 4660 | 4350 – 4728 | 3 |
| 2023 | 4280 | 3708 – 4698 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Józefa Sowińskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 1 | 4660 | 3 | 2025-11 |
| Józefa Sowińskiego 2 | 5315 | 3 | 2025-11 |
| Józefa Sowińskiego 3 | 3596 | 1 | 2025-01 |
| Józefa Sowińskiego 4 | 4039 | 3 | 2025-05 |
| Józefa Sowińskiego 5 | 4777 | 2 | 2024-06 |
| Józefa Sowińskiego 6 | 5481 | 1 | 2025-08 |
| Józefa Sowińskiego 7 | 4923 | 3 | 2025-03 |
| Józefa Sowińskiego 8 | 4192 | 1 | 2025-06 |
| Józefa Sowińskiego 9 | 4040 | 1 | 2023-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Józefa Sowińskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 2 | 51,8 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4440 |
| 2025-11-06 | 1 | 37,98 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 5529 |
| 2025-08-29 | 6 | 72,8 | 5 | 5 | wtórny | 399 000 zł | 5481 |
| 2025-06-11 | 8 | 50,1 | 3 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 4192 |
| 2025-05-14 | 4 | 72,8 | 5 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 4464 |
| 2025-05-14 | 2 | 61,9 | 4 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 6300 |
| 2025-03-11 | 2 | 61,9 | 4 | 5 | wtórny | 329 000 zł | 5315 |
| 2025-03-10 | 7 | 61,5 | 4 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 5041 |
| 2025-01-13 | 3 | 47,28 | 4 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 3596 |
| 2024-06-18 | 5 | 34,4 | 2 | 5 | wtórny | 165 000 zł | 4797 |
| 2024-03-22 | 1 | 37,98 | 3 | 4 | wtórny | 177 000 zł | 4660 |
| 2024-01-15 | 4 | 61,9 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4039 |
| 2023-12-28 | 9 | 49,5 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4040 |
| 2023-12-07 | 7 | 73 | 5 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 4521 |
| 2023-11-24 | 7 | 65 | 4 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 4923 |
| 2023-08-31 | 4 | 49,5 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3030 |
| 2023-06-06 | 5 | 49,4 | 3 | 0 | wtórny | 235 000 zł | 4757 |
| 2023-04-25 | 1 | 47,26 | 4 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 3597 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Józefa Sowińskiego (Piekary Śląskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 4590 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 232 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Józefa Sowińskiego (Piekary Śląskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 322 500 zł (10 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Józefa Sowińskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Józefa Sowińskiego 1: 3 transakcje, mediana 4660 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Józefa Sowińskiego (Piekary Śląskie) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.