Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ґубін 2026
Медіана ціни квартири у Ґубін становить 4 659 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 112 нотаріальних актів). Це на 50% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Любуське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ґубін з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ґубін: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 4 692 | 57 |
| 2024 | 5 281 | 50 |
| 2025 | 4 621 | 101 |
| 2026 (до квітень 2026) | 5 200 | 35 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ґубін
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 4 390 | 165 271 зл. | 30 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 151 | 265 000 зл. | 82 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 29 м² | 4 364 | 132 250 зл. | 14 |
| 2-кімнатна квартира · типово 39 м² | 4 614 | 184 731 зл. | 36 |
| 3-кімнатна квартира · типово 48 м² | 5 458 | 270 000 зл. | 39 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 66 м² | 4 967 | 365 000 зл. | 23 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Sportowa | 4 397 | 174 731 зл. | 33 | 2026-02 |
| Śląska | 4 300 | 200 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Wojska Polskiego | 4 981 | 300 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Osiedle Emilii Plater | 6 063 | 302 500 зл. | 8 | 2026-02 |
| Piastowska | 5 187 | 287 500 зл. | 6 | 2026-03 |
| Westerplatte | 4 909 | 200 000 зл. | 5 | 2026-01 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ґубін
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 184 731 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 695 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 509 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ґубін.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ґубін
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 600 000 зл. | 550 000 | 620 000 | 34 від травня 2024 до квітня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ґубін
Скільки коштує квартира у Ґубін?
Типова квартира у Ґубін коштує 220 000 зл. (медіана з 112 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 44 м²). Квартири-студії (1 кімната): 132 250 зл.. 2 кімнати: 184 731 зл.. 3 кімнати: 270 000 зл.. 4 кімнати й більше: 365 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ґубін?
Медіана ціни квартири у Ґубін становить 4 659 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 112 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 332 до 5 850 зл./м². Типова квартира мала площу 44 м² і коштувала 220 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Ґубін дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 4 390 зл./м² (30 угод), на вторинному 5 151 зл./м² (82 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 15%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.