Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Явор 2026
Медіана ціни квартири у Явор становить 5 399 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 104 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-22,3%). Це на 42% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Нижньосілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Явор з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Явор: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Явор від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 615 зл. у 2021 р. до 6 093 зл. у 2025 р. (+32%, номінальні ціни). Розраховано на основі 624 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 5 213 | -14,4% | 4 143 ‑ 6 203 | 64 | -4,5% |
| 2025 | 6 093 | +14,2% | 4 494 ‑ 6 948 | 107 | -3,6% |
| 2024 | 5 334 | -16,5% | 4 224 ‑ 6 570 | 111 | -39% |
| 2023 | 6 389 | +25,2% | 4 700 ‑ 6 500 | 182 | +52,9% |
| 2022 | 5 105 | +10,6% | 3 927 ‑ 5 939 | 119 | +13,3% |
| 2021 | 4 615 | - | 3 526 ‑ 5 720 | 105 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Явор
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 011 | 592 900 зл. | 10 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 472 | 271 000 зл. | 88 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 3 |
| 2-кімнатна квартира · типово 36 м² | 5 322 | 177 500 зл. | 12 |
| 3-кімнатна квартира · типово 45 м² | 5 278 | 250 000 зл. | 45 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 72 м² | 5 472 | 352 500 зл. | 44 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Явор
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 177 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 550 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 480 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Явор.
Запитання про ціни на квартири у Явор
Скільки коштує квартира у Явор?
Типова квартира у Явор коштує 275 000 зл. (медіана з 104 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 52 м²). 2 кімнати: 177 500 зл.. 3 кімнати: 250 000 зл.. 4 кімнати й більше: 352 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Явор?
Медіана ціни квартири у Явор становить 5 399 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 104 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 100 до 6 324 зл./м². Типова квартира мала площу 52 м² і коштувала 275 000 зл..
Ціни на квартири у Явор зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 22,3% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються.
Чи квартира від забудовника у Явор дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 011 зл./м² (10 угод), на вторинному 5 472 зл./м² (88 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 46%.
Як змінилися ціни квартир у Явор із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 4 615 зл., а у 2025 р. 6 093 зл., тобто на 32% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.