Ceny mieszkań i nieruchomości Jawor 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jawor to 5399 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 104 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-22,6%). To 41% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo dolnośląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Jawor z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Jawor
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5105 | 119 |
| 2023 | 6499 | 184 |
| 2024 | 5515 | 111 |
| 2025 | 6096 | 108 |
| 2026 (do lipca 2026) | 5213 | 64 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Jawor
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8338 | 617 400 zł | 10 |
| Rynek wtórny (używane) | 5472 | 271 000 zł | 88 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 5322 | 177 500 zł | 12 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 45 m² | 5278 | 250 000 zł | 45 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 72 m² | 5472 | 355 000 zł | 44 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Jawor
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 177 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3550 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1480 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Jawor.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Jawor
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Jawor?
Typowe mieszkanie w miejscowości Jawor kosztuje 275 000 zł (mediana z 104 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 177 500 zł. 3 pokoje: 250 000 zł. 4 pokoje i więcej: 355 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Jawor?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jawor to 5399 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 104 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4100 do 6347 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 275 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Jawor rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 22,6% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Jawor jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8338 zł/m² (10 transakcji), na wtórnym 5472 zł/m² (88 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 52%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.