Ceny mieszkań i nieruchomości Legnica 2026
Mediana ceny mieszkania w Legnicy to 6393 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 990 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+3,9%). To 31% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo dolnośląskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Legnica z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Legnicy
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5716 | 419 |
| 2024 | 6063 | 943 |
| 2025 | 6339 | 889 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6386 | 544 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Legnicy
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7762 | 390 000 zł | 163 |
| Rynek wtórny (używane) | 6105 | 315 000 zł | 827 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 31 m² | 8194 | 256 814 zł | 18 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 39 m² | 7414 | 290 000 zł | 225 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 6360 | 305 000 zł | 404 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 68 m² | 5938 | 409 500 zł | 302 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jaworzyńska | 7842 | 348 389 zł | 49 | 2026-04 |
| Michała Drzymały | 7219 | 355 776 zł | 41 | 2026-06 |
| Rzeczypospolitej | 6318 | 350 000 zł | 25 | 2026-06 |
| Złotoryjska | 5988 | 315 000 zł | 24 | 2026-06 |
| Wrocławska | 5376 | 267 000 zł | 19 | 2026-06 |
| Bydgoska | 5198 | 240 000 zł | 15 | 2026-06 |
| Lotnicza | 6590 | 330 000 zł | 15 | 2026-04 |
| Chojnowska | 4591 | 223 500 zł | 15 | 2026-05 |
| Głogowska | 5364 | 309 000 zł | 13 | 2026-05 |
| Mostowa | 7916 | 390 000 zł | 13 | 2026-05 |
| Karkonoska | 6089 | 347 000 zł | 13 | 2026-06 |
| Jana Stanisława Jankowskiego | 9201 | 525 000 zł | 13 | 2026-06 |
| Wileńska | 7999 | 335 000 zł | 13 | 2026-06 |
| Jagiellońska | 5565 | 250 000 zł | 12 | 2026-06 |
| Piastowska | 4648 | 304 500 zł | 12 | 2026-04 |
| Słubicka | 7200 | 426 456 zł | 11 | 2026-06 |
| Wojska Polskiego | 7085 | 370 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Ks. Piotra Ściegiennego | 6285 | 415 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Adama Asnyka | 5670 | 269 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Batalionu „zośka” | 8800 | 464 200 zł | 11 | 2026-06 |
| Artyleryjska | 6048 | 240 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Bielańska | 7782 | 399 500 zł | 10 | 2026-06 |
| Desantowa | 8563 | 403 304 zł | 9 | 2026-04 |
| Gwiezdna | 5844 | 292 500 zł | 9 | 2026-06 |
| Stefana Batorego | 8909 | 420 000 zł | 9 | 2026-06 |
| Książęca | 6168 | 443 481 zł | 9 | 2026-06 |
| Franklina Roosevelta | 4180 | 340 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Witolda Gombrowicza | 5976 | 332 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Pomorska | 5766 | 317 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Stanisławowska | 7252 | 448 500 zł | 8 | 2026-06 |
| Rynek | 7017 | 285 250 zł | 8 | 2026-05 |
| Senatorska | 5517 | 278 750 zł | 8 | 2026-05 |
| Neptuna | 6369 | 240 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Tadeusza Kościuszki | 4141 | 420 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Elizy Orzeszkowej | 5890 | 300 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Jana Matejki | 6303 | 385 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Żwirki i Wigury | 4204 | 299 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Drukarska | 5479 | 232 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Juliana Przybosia | 6339 | 332 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Dezyderego Chłapowskiego | 5104 | 320 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Gen. Władysława Andersa | 5314 | 382 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Poznańska | 5905 | 310 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Łowicka | 6058 | 315 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Mazowiecka | 6271 | 185 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Galaktyczna | 6575 | 352 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Poli Gojawiczyńskiej | 6454 | 311 250 zł | 6 | 2026-05 |
| Janusza Kertyńskiego | 9211 | 595 226 zł | 6 | 2026-05 |
| Leopolda Staffa | 6063 | 290 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Janusza Korczaka | 4648 | 256 250 zł | 6 | 2026-06 |
| Adama Mickiewicza | 5207 | 315 000 zł | 6 | 2026-02 |
| Płk. Karola Myrka | 8890 | 513 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Św. Trójcy | 6694 | 272 500 zł | 6 | 2026-05 |
| Radiotelegrafistów | 8220 | 554 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Horyzontalna | 6389 | 294 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Samuela Bogumiła Lindego | 8457 | 309 540 zł | 6 | 2025-10 |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 6237 | 426 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Józefa Wybickiego | 6207 | 290 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Henryka Jordana | 3858 | 250 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Kazimierza Wielkiego | 4295 | 200 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Pancerna | 6716 | 275 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Przemkowska | 7155 | 420 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Warmińska | 5172 | 300 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Piekarska | 5882 | 260 000 zł | 5 | 2026-02 |
| Młynarska | 6356 | 295 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Hutników | 4852 | 385 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Armii Krajowej | 6765 | 435 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Powstańców Śląskich | 5846 | 300 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Nowy Świat | 4310 | 285 000 zł | 5 | 2025-10 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Legnicy
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 290 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1930 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Legnicy.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Legnicy
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 718 000 zł | 715 000 | 620 000 | 86 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 160 zł/m² | 111 | 130 | 21 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 55 000 zł | 64 000 | 56 000 | 55 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 5140 zł/m² | 7680 | 9840 | 38 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Legnicy
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy?
Typowe mieszkanie w Legnicy kosztuje 330 000 zł (mediana z 990 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 52 m²). Kawalerki (1 pokój): 256 814 zł. 2 pokoje: 290 000 zł. 3 pokoje: 305 000 zł. 4 pokoje i więcej: 409 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Legnicy?
Mediana ceny mieszkania w Legnicy to 6393 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 990 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5181 do 7626 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 330 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Legnicy rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 3,9% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -0,8%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -0,7%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Legnicy jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7762 zł/m² (163 transakcji), na wtórnym 6105 zł/m² (827 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 27%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.