Ceny mieszkań i nieruchomości Kąty Wrocławskie 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kąty Wrocławskie to 10 027 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 494 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+8,8%). To 9% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kąty Wrocławskie z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kąty Wrocławskie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6733 | 417 |
| 2023 | 8033 | 231 |
| 2024 | 8435 | 339 |
| 2025 | 9920 | 472 |
| 2026 (do marca 2026) | 10 222 | 97 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kąty Wrocławskie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9918 | 544 138 zł | 350 |
| Rynek wtórny (używane) | 10 704 | 577 000 zł | 136 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 8 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 11 495 | 470 750 zł | 38 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 56 m² | 10 063 | 595 000 zł | 52 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 69 m² | 9489 | 610 001 zł | 32 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Poziomkowa | 10 981 | 494 000 zł | 69 | 2026-03 |
| Granitowa | 9915 | 554 608 zł | 58 | 2026-03 |
| Jagodowa | 11 953 | 533 839 zł | 28 | 2026-03 |
| Orzechowa | 9276 | 787 791 zł | 18 | 2026-03 |
| Topolowa | 11 986 | 755 000 zł | 17 | 2026-03 |
| Cesarska | 10 331 | 1 650 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Marmurowa | 11 517 | 472 500 zł | 7 | 2026-03 |
| Wrzosowa | 11 885 | 495 000 zł | 7 | 2025-12 |
| Rdestowa | 9674 | 649 500 zł | 6 | 2026-03 |
| Wisławy Szymborskiej | 9584 | 749 000 zł | 6 | 2025-09 |
| Główna | 7819 | 840 000 zł | 6 | 2026-01 |
| Brzoskwiniowa | 8599 | 1 021 854 zł | 6 | 2025-08 |
| Rynek | 7225 | 280 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Wrocławska | 6257 | 300 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kąty Wrocławskie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 470 750 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9415 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2653 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kąty Wrocławskie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kąty Wrocławskie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 920 000 zł | 715 000 | 620 000 | 203 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 271 zł/m² | 111 | 130 | 114 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 98 600 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 48 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kąty Wrocławskie
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kąty Wrocławskie?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kąty Wrocławskie kosztuje 548 078 zł (mediana z 494 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 54 m²). 2 pokoje: 470 750 zł. 3 pokoje: 595 000 zł. 4 pokoje i więcej: 610 001 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kąty Wrocławskie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kąty Wrocławskie to 10 027 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 494 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 9297 do 11 417 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 548 078 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kąty Wrocławskie rosną czy spadają?
W okresie styczeń ‑ marzec 2026 mediana ceny za m² była o 8,8% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -3,2%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kąty Wrocławskie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9918 zł/m² (350 transakcji), na wtórnym 10 704 zł/m² (136 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 7%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.