Ceny mieszkań: Spacerowa, Kąty Wrocławskie
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7884 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7925 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7925 | 7656 – 8266 | 4 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Spacerowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Spacerowa 23 | 7054 | 1 | 2025-10 |
| Spacerowa 27 | 7884 | 4 | 2026-05 |
| Spacerowa 40 | 9164 | 1 | 2026-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Spacerowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 40 | 136,4 | 7 | 1 | wtórny | 1 250 000 zł | 9164 |
| 2026-05-08 | 27 | 120,5 | - | 1 | pierwotny | 960 000 zł | 7967 |
| 2026-03-23 | 27 | 120,5 | - | 1 | pierwotny | 950 000 zł | 7884 |
| 2026-01-23 | 27 | 120,5 | - | 1 | pierwotny | 840 000 zł | 6971 |
| 2025-10-03 | 23 | 120,5 | - | 1 | pierwotny | 850 000 zł | 7054 |
| 2024-10-25 | 27 | 120,5 | - | 1 | pierwotny | 950 000 zł | 7884 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Spacerowa (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7884 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 950 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7925 zł/m² (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Spacerowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Spacerowa 27: 4 transakcje, mediana 7884 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Spacerowa (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.