Ceny mieszkań: Szmaragdowa, Kąty Wrocławskie
5 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9367 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9367 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 8861 | 7889 – 9114 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szmaragdowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 3 | 6916 | 1 | 2025-11 |
| Szmaragdowa 5 | 9367 | 1 | 2025-12 |
| Szmaragdowa 7 | 8861 | 1 | 2025-11 |
| Szmaragdowa 9 | 10 403 | 2 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szmaragdowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 9 | 79 | - | 2 | pierwotny | 790 000 zł | 10 000 |
| 2026-02-18 | 9 | 69,4 | - | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 10 807 |
| 2025-12-16 | 5 | 79 | - | 2 | pierwotny | 740 000 zł | 9367 |
| 2025-11-26 | 7 | 79 | - | 2 | pierwotny | 700 000 zł | 8861 |
| 2025-11-25 | 3 | 69,4 | - | 1 | pierwotny | 480 000 zł | 6916 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szmaragdowa (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 9367 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 740 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9367 zł/m² (5 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Szmaragdowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szmaragdowa 9: 2 transakcje, mediana 10 403 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szmaragdowa (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.