Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Болькув 2026
Медіана ціни квартири у Болькув становить 3 146 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 43 нотаріальних актів). Це на 66% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Нижньосілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Болькув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Болькув: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Болькув від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 750 зл. у 2021 р. до 3 430 зл. у 2025 р. (+25%, номінальні ціни). Розраховано на основі 152 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 3 657 | +6,6% | 2 039 ‑ 3 963 | 26 | +52,9% |
| 2025 | 3 430 | +28,4% | 2 466 ‑ 4 354 | 34 | ±0% |
| 2024 | 2 672 | -15,5% | 2 234 ‑ 3 926 | 34 | +9,7% |
| 2023 | 3 162 | +36,7% | 2 292 ‑ 3 828 | 31 | +10,7% |
| 2022 | 2 313 | -15,9% | 1 853 ‑ 3 163 | 28 | +12% |
| 2021 | 2 750 | - | 1 983 ‑ 3 500 | 25 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Болькув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | - | - | 0 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 2 999 | 155 000 зл. | 37 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 37 м² | 2 195 | 75 200 зл. | 10 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 3 036 | 152 500 зл. | 22 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 68 м² | 3 769 | 233 000 зл. | 11 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Болькув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 75 200 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 1 504 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 071 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Болькув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Болькув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 320 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 26 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 59 зл./м² | 117 | 130 | 35 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 35 500 зл./га | 60 800 | 60 000 | 17 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Болькув
Скільки коштує квартира у Болькув?
Типова квартира у Болькув коштує 155 000 зл. (медіана з 43 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 49 м²). 2 кімнати: 75 200 зл.. 3 кімнати: 152 500 зл.. 4 кімнати й більше: 233 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Болькув?
Медіана ціни квартири у Болькув становить 3 146 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 43 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 2 040 до 4 108 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 155 000 зл..
Як змінилися ціни квартир у Болькув із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 2 750 зл., а у 2025 р. 3 430 зл., тобто на 25% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.