Додати ціну послуги
Шукати

Послуга (наприклад, ремонт ванної кімнати), населений пункт (Жешув) або адреса (Cybernetyki 7G, Варшава). Enter відкриває першу підказку.

Ціни на квартири Бидгощ 2026

Медіана ціни квартири у Бидгощ становить 8 687 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 3 208 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+5,6%). Це на 6% менше за медіану в Польщі (9 244 зл./м²).

Виберіть період

Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026.

Медіана за м²
8 687 зл./м²
Зазвичай (половина угод)
7 007 ‑ 10 223 зл./м²
Зміна за рік
+5,6%
травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком
Угоди за період
3 208

Місто, Куявсько-Поморське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.

Бидгощ

Порівняйте ціни на нерухомість: Бидгощ з іншим населеним пунктом

Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».

Як змінюються ціни квартир у Бидгощ: місяць за місяцем

Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2011 р. наведено нижче.

6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000 січ 23лип 23січ 24лип 24січ 25лип 25січ 26лип 26 кількість угод за місяць
Лінія: медіана ціни за м² за 3 останні місяці (згладжує коливання). Точки: медіана за окремий місяць. Стовпчики: кількість угод. Джерело: Реєстр цін нерухомості, нотаріальні акти.

Ціни квартир у Бидгощ від 2011 року: рік за роком

Медіана ціни за м² зросла з 3 932 зл. у 2011 р. до 8 239 зл. у 2025 р. (+110%, номінальні ціни). Розраховано на основі 47 895 угод із нотаріальних актів.

200040006000800010 000 20112013201520172019202120232025 liczba transakcji w roku
Лінія: медіана ціни за м² за рік. Смуга: половина угод (від 25. до 75. процентиля). Стовпчики: кількість угод. Роки без точки: загальнодержавний реєстр не містить повних даних із цього повіту за ці роки. Номінальні ціни (без коригування на інфляцію). Джерело: Реєстр цін нерухомості (RCN, офіційний польський реєстр угод), нотаріальні акти.
РікМедіана, зл./м²Ціна р/рПоловина угодТран­закціїУго­ди р/р
2026 (до липень)8 722+5,9%6 992 ‑ 10 2361 533-30,9%
20258 239+7%6 849 ‑ 9 7453 892+4,4%
20247 703+6,7%6 621 ‑ 8 9113 729+0,6%
20237 217+6,3%6 062 ‑ 8 4383 708+8,9%
20226 789+11,6%5 880 ‑ 7 6323 405-14,8%
20216 082+6,2%5 323 ‑ 6 8563 997+37,4%
20205 726+13,2%5 000 ‑ 6 4992 909-14,6%
20195 060+9,6%4 499 ‑ 5 7423 408-4,8%
20184 618+8%3 920 ‑ 5 2743 581+11,9%
20174 275+5,4%3 548 ‑ 4 8083 199+8,3%
20164 057+4,4%3 396 ‑ 4 7142 953+3,1%
20153 885+3,1%3 225 ‑ 4 4902 864+9,7%
20143 769-0,1%3 101 ‑ 4 4052 610-5,7%
20133 774-2,3%3 120 ‑ 4 3322 767+7,5%
20123 863-1,8%3 235 ‑ 4 3902 575+12,1%
20113 932-3 361 ‑ 4 4772 298-

Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.

Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Бидгощ

ТипМедіана, зл./м²Типова цінаТран­закції
Первинний ринок (від забудовника)9 926431 111 зл.1 060
Вторинний ринок (уживане житло)7 860362 000 зл.2 148
квартира-студія (1 кімната) · типово 29 м²9 212265 000 зл.153
2-кімнатна квартира · типово 37 м²9 530356 008 зл.828
3-кімнатна квартира · типово 49 м²8 317395 000 зл.1 095
4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м²7 349452 000 зл.693

Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.

Ціни квартир у районах: Бидгощ

РайонМедіана, зл./м²Типова квартираПервинний / вториннийТран­закції
Miedzyń-Prądy10 222800 000 зл.- / 10 37211
Flisy10 010420 000 зл.10 010 / 10 08199
Górzyskowo9 995514 000 зл.10 437 / 8 331209
Okole9 882390 268 зл.10 775 / 8 071190
Czyżkówko9 578459 990 зл.9 565 / 9 73361
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto9 295370 000 зл.10 704 / 7 645580
Bartodzieje9 058420 000 зл.11 151 / 7 762204
Brdyujście8 746377 000 зл.8 692 / -13
Nowy Fordon8 662390 000 зл.8 978 / 7 974404
Osowa Góra8 551446 500 зл.- / 8 55130
Bielawy8 520374 000 зл.9 000 / 8 171107
Stary Fordon8 483420 000 зл.8 939 / 7 653162
Terenów Nadwiślańskich8 446425 000 зл.- / 8 46815
Wzgórze Wolności8 306390 000 зл.- / 8 11791
Leśne8 230357 000 зл.8 022 / 8 327216
Wyżyny8 071380 000 зл.9 474 / 7 857155
Szwederowo7 959342 500 зл.9 900 / 7 544235
Kapuściska7 867360 000 зл.9 122 / 7 475195
Блоне7 611300 000 зл.- / 7 611103
Bydgoszcz Wschód - Siernieczek7 365287 500 зл.- / 7 36512
Tatrzańskie7 257400 000 зл.- / 7 28473
Wilczak-Jary6 795267 700 зл.- / 6 79531

Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.

Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
РайонРік до рокуУго­ди (від серпня 2025 до липня 2026)
Flisy-99
Górzyskowo-209
Okole-4,7%190
Czyżkówko-61
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto-12,3%580
Bartodzieje-204
Nowy Fordon+20,2%404
Osowa Góra-30
Bielawy-107
Stary Fordon-162
Wzgórze Wolności-91
Leśne+10,1%216
Wyżyny-155
Szwederowo-12,5%235
Kapuściska-10,5%195
Блоне-103
Tatrzańskie-73
Wilczak-Jary-31

Ціни квартир на вашій вулиці

Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її.

ВулицяМедіана, зл./м²Типова цінаТран­закціїОстання угода
Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury10 461555 317 зл.1192026-06
Rycerska10 214396 639 зл.1042026-07
Fordońska9 458430 663 зл.942026-06
Jana Karola Chodkiewicza10 100442 500 зл.842026-07
Flisacka10 145429 460 зл.842026-07
Przyjaciół9 018378 000 зл.652026-07
Pomorska9 715350 000 зл.632026-07
Nad Portem13 746500 000 зл.612026-03
Pawła Edmunda Strzeleckiego5 800266 500 зл.602026-07
Grunwaldzka8 325285 260 зл.542026-06
Powstańców Warszawy8 525400 000 зл.472026-07
Produkcyjna9 442457 284 зл.462026-05
Studencka10 057369 756 зл.452026-07
Orla9 898348 750 зл.442026-06
Gdańska6 902306 500 зл.402026-07
Akademicka10 691450 000 зл.392026-07
Królowej Jadwigi10 788534 350 зл.352026-07
Gajowa11 127590 779 зл.342026-07
Adama Naruszewicza10 908582 743 зл.322026-07
Sandomierska9 215582 250 зл.302026-07
Tadeusza Kościuszki9 282312 000 зл.282026-06
Józefa Sułkowskiego7 792359 000 зл.272026-06
Marii Curie Skłodowskiej7 765367 000 зл.272026-07
Wojska Polskiego8 364455 000 зл.272026-07
Glinki10 401430 000 зл.272026-06
Filtrowa9 535459 990 зл.272026-06
Stanisława Leszczyńskiego8 172375 000 зл.252026-07
Krzysztofa Kamila Baczyńskiego7 365328 500 зл.242026-07
Bohaterów Kragujewca8 755494 000 зл.212026-05
Filmowa9 005432 378 зл.212025-12
Bocianowo6 770285 000 зл.192026-07
Antoniego Chołoniewskiego7 254315 000 зл.192026-07
Dworcowa7 768397 500 зл.182026-07
Ks. Ignacego Skorupki10 208515 000 зл.182026-07
Lawinowa7 550365 000 зл.182026-04
Zenona Frydrychowicza9 967454 000 зл.182026-06
Czerkaska8 174350 000 зл.172026-05
Marii Konopnickiej7 958370 000 зл.172026-07
Jagiellońska8 031354 500 зл.162026-07
Strzelecka9 677572 500 зл.162026-05
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego7 619280 000 зл.162026-03
Stefana Okrzei7 343294 000 зл.162026-04
Władysława Łokietka6 416200 000 зл.152026-07
C.Skłodowskiej7 534370 000 зл.142026-03
Karpacka8 710387 500 зл.142026-07
Ludwika Waryńskiego7 058308 000 зл.142026-05
Kapuściska7 073347 500 зл.142026-07
Osiedlowa7 228405 000 зл.142026-06
11 Listopada7 791350 000 зл.132026-05
Cicha7 959355 000 зл.132026-07
Zaświat11 060600 000 зл.132026-05
Ogrody7 346310 000 зл.132025-12
Białogardzka8 182450 000 зл.132026-05
Łowicka8 746377 000 зл.132026-07
Joachima Lelewela8 541322 500 зл.122026-06
Aleja Powstańców Wielkopolskich7 918325 500 зл.122026-03
Ugory7 236335 000 зл.122026-05
Podhalańska7 918221 250 зл.122026-07
Modrakowa7 483375 000 зл.122026-05
Tadeusza Boya-Żeleńskiego7 266378 500 зл.122026-05
Stanisława Noakowskiego7 616307 000 зл.122026-04
Igrzyskowa8 423365 725 зл.122026-04
Ikara6 494316 000 зл.122026-03
Bartosza Głowackiego6 395328 000 зл.112025-12
Wileńska5 984220 000 зл.112026-05
Nakielska7 611395 000 зл.112026-06
Toruńska10 563543 000 зл.112026-05
Tucholska7 273390 000 зл.112026-06
Romana Abrahama7 415263 000 зл.112026-06
Bydgoskich Olimpijczyków7 850450 000 зл.112026-07
Gen. Augusta Emila Fieldorfa "nila"7 319390 000 зл.112026-07
Elbląska9 074243 000 зл.112026-05
Powstania Listopadowego7 839307 000 зл.102026-05
Ignacego Paderewskiego7 409392 000 зл.102026-06
Mazowiecka7 148251 000 зл.102026-07
Jana i Jędrzeja Śniadeckich6 226365 000 зл.102026-07
Augusta Cieszkowskiego7 009340 000 зл.102026-07
Dąbrowa10 212472 500 зл.102026-05
Słowiańska9 008330 000 зл.102026-07
Wojciecha Łochowskiego7 455345 000 зл.102026-04
Kasztanowa8 095346 000 зл.92026-06
Fryderyka Chopina10 000525 202 зл.92026-07
Juliana Fałata10 274540 000 зл.92026-04
Kornela Ujejskiego7 401480 000 зл.92026-06
Romana Dmowskiego7 307305 000 зл.92026-03
Poznańska10 268380 000 зл.92026-07
Jana Henryka Dąbrowskiego6 946310 000 зл.92026-07
Ignacego Łukasiewicza7 266350 000 зл.92026-07
Szarych Szeregów7 661315 000 зл.92025-11
Morska8 554380 000 зл.92026-03
Architektów7 168345 000 зл.92026-07
Galla Anonima7 692400 000 зл.92026-05
Jarużyńska6 822415 000 зл.92026-05
Czarna Droga12 1391 034 000 зл.92026-05
Topolowa8 503421 000 зл.82026-06
Modrzewiowa8 418424 750 зл.82026-05
Garbary7 989322 000 зл.82026-02
Graniczna8 322452 000 зл.82026-05
Śląska5 208342 500 зл.82026-06
Brzozowa7 929382 500 зл.82026-05
Tadeusza Czackiego7 382389 500 зл.82026-06
Ks. Augustyna Kordeckiego5 760279 500 зл.82026-05
Adama Grzymały Siedleckiego6 830345 000 зл.82025-12
Mazurska7 768417 500 зл.82026-06
Szpitalna10 938524 500 зл.82026-06
Gryfa Pomorskiego9 802417 500 зл.82026-04
Samotna8 424437 000 зл.82026-05
Władysława Żemojtela9 750382 009 зл.82026-04
Sochaczewska7 121287 500 зл.82026-06
Józefa Poniatowskiego7 192249 000 зл.72026-07
Henryka Sienkiewicza7 620227 800 зл.72026-06
Bolesława Chrobrego6 324230 000 зл.72026-07
Dr. Emila Warmińskiego6 201250 000 зл.72026-07
Terasy8 153350 000 зл.72026-07
Ludwika Solskiego7 416290 000 зл.72026-05
Wczasowa10 688544 000 зл.72026-05
Xawerego Dunikowskiego7 615318 857 зл.72026-05
Kołobrzeska7 099317 000 зл.72026-04
Bernarda Śliwińskiego7 472365 000 зл.72025-12
Szlakowa8 924414 000 зл.72026-06
Janusza Korczaka8 721385 000 зл.72026-03
Marcina Kasprzaka7 544310 000 зл.72026-04
Żmudzka7 279335 000 зл.62025-12
Jana Kozietulskiego8 885458 000 зл.62026-07
Jana Zamoyskiego8 456422 500 зл.62026-06
Maksymiliana Jackowskiego7 162357 000 зл.62026-07
Ks. Jana Długosza7 488225 000 зл.62026-07
Beskidzka7 617394 500 зл.62026-07
Konopna8 150404 000 зл.62026-07
Norweska7 131327 502 зл.62026-07
Jana Biziela9 310290 000 зл.62026-07
Zofii Nałkowskiej7 220347 500 зл.62025-12
Koszalińska7 196382 000 зл.62026-06
Kijowska8 918477 000 зл.62026-04
Połczyńska9 606312 500 зл.62026-04
Ewy Szelburg-Zarembiny6 413303 750 зл.62026-01
Szczęśliwa7 293377 000 зл.62026-07
Mikołaja Bołtucia7 047340 000 зл.62026-04
Monte Cassino6 995332 500 зл.62026-03
Jana Kleina6 399407 000 зл.62026-07
Macieja Rataja7 011367 500 зл.62026-06
Karolewska9 497575 250 зл.62026-06
Chojnicka10 434430 000 зл.62026-02
Wyrzyska9 490456 500 зл.62026-07
Wielorybia6 413390 000 зл.62026-07
Kozacka10 095339 200 зл.52026-03
Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego5 708270 500 зл.52025-12
Bukowa8 071349 500 зл.52026-02
Skromna7 037285 000 зл.52026-07
Zygmunta Krasińskiego6 609388 000 зл.52026-05
Zduny8 190200 000 зл.52026-03
Św. Floriana8 803225 000 зл.52026-06
Stefana Czarnieckiego7 279210 000 зл.52026-06
Ułańska5 168245 000 зл.52026-06
Długa8 288260 000 зл.52026-06
Podgórna9 632254 000 зл.52026-01
Nowodworska6 462210 000 зл.52026-06
Sieroca7 055500 000 зл.52026-04
Teofila Lenartowicza7 692390 000 зл.52026-04
Komuny Paryskiej7 268295 000 зл.52026-04
Bydgoskiego Batalionu Obrony Narodowej6 853355 000 зл.52026-02
Nastrojowa8 422501 660 зл.52025-09
Gen. Stefana Roweckiego-Grota6 736470 000 зл.52026-03
Gen. Józefa Hallera7 132465 000 зл.52026-02
Wyzwolenia7 862399 000 зл.52026-05
Marcina Kromera8 189308 000 зл.52026-05
Mjr Henryka Sucharskiego7 459315 000 зл.52026-04
Szubińska8 042335 000 зл.52026-02
Gustawa Morcinka9 195320 000 зл.52026-03
Łobżenicka9 915435 000 зл.52026-05
Kormoranów8 313500 000 зл.52026-07
Sępia10 309370 000 зл.52026-06
Biedronkowa9 861505 000 зл.52026-04

Скільки насправді коштує купівля квартири у Бидгощ

Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 356 008 зл. до ціни потрібно додати:

Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати)7 120 зл.
Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою)до 2 194 зл.
Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами))2 300 зл./м²
Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота))3 000 зл./м²
Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб))200 зл./год
Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири)250 зл.
Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира))900 зл./оцінний звіт
Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат))3 250 зл./пог. м
Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту))20 зл./м²

Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Бидгощ.

Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Бидгощ

ТипМедіана тутВоєводствоПольщаУго­ди (24 міс.)
Будинки із земельною ділянкою735 000 зл.580 000620 000254
від травня 2024 до квітня 2026
Ділянки під забудову356 зл./м²10713062
від лютого 2024 до січня 2026

Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.

Запитання про ціни на квартири у Бидгощ

Скільки коштує квартира у Бидгощ?

Типова квартира у Бидгощ коштує 388 000 зл. (медіана з 3 208 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 265 000 зл.. 2 кімнати: 356 008 зл.. 3 кімнати: 395 000 зл.. 4 кімнати й більше: 452 000 зл..

У якому районі у Бидгощ квартири найдорожчі?

Найдорожчим є район Flisy (медіана 10 010 зл./м²), найдешевшим Wilczak-Jary (6 795 зл./м²).

Скільки коштує м² квартири у Бидгощ?

Медіана ціни квартири у Бидгощ становить 8 687 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 3 208 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 7 007 до 10 223 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 388 000 зл..

Ціни на квартири у Бидгощ зростають чи знижуються?

У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 5,6% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -2,1%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +13%.

Чи квартира від забудовника у Бидгощ дорожча за квартиру на вторинному ринку?

На первинному ринку медіана становила 9 926 зл./м² (1 060 угод), на вторинному 7 860 зл./м² (2 148 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 26%.

Як змінилися ціни квартир у Бидгощ із 2011 року?

У 2011 р. медіана ціни за м² становила 3 932 зл., а у 2025 р. 8 239 зл., тобто на 110% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).

Звідки ці ціни?

З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.