Ceny mieszkań: Modrakowa, Bydgoszcz

287 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4474 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7546 zł/m² (9 transakcji).

UlicaModrakowa4474 zł/m² · 287 transakcji
DzielnicaWyżyny8109 zł/m² · 130 transakcji
MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje

Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.

Wybierz okres

Metraż Rynek

Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze.

Mediana za m² (wszystkie lata)

4474 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3785 ‑ 6118 zł/m²

Typowa cena mieszkania

225 000 zł

Transakcje

287

2010–2026

Ceny na ulicy rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Cena r/r	Połowa transakcji	Transakcje	Transakcje r/r
2026 (do 05.2026)	7419	+4,6%	7026 – 7642	7	-30%
2025	7093	-3,6%	6507 – 7860	22	+37,5%
2024	7356	+5,7%	6539 – 8347	16	+33,3%
2023	6961	+11,7%	6453 – 7494	12	-25%
2022	6233	+6,6%	5429 – 6650	16	-30,4%
2021	5844	+9,8%	5513 – 6155	23	+64,3%
2020	5321	+2,9%	4728 – 5910	14	-30%
2019	5174	+16,1%	4486 – 5673	20	-25,9%
2018	4455	+14,6%	3949 – 4891	27	+42,1%
2017	3887	+10,1%	3565 – 4260	19	+26,7%
2016	3531	+1,6%	3314 – 3889	15	+50%
2015	3476	-7,5%	3405 – 4258	10	-28,6%
2014	3759	+4,3%	3426 – 3934	14	-41,7%
2013	3605	-7,5%	3254 – 4049	24	-29,4%
2012	3898	-2,6%	3601 – 4126	34	+161,5%
2011	4000	-	3726 – 4125	13	+1200%
2010	-	-	-	1	-

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.

Budynki na ulicy Modrakowa

Adres	Mediana zł/m²	Transakcje	Ostatnia
Modrakowa 42	4212	24	2026-01
Modrakowa 42a	4296	3	2024-01
Modrakowa 44	4745	12	2026-03
Modrakowa 44a	6380	7	2025-07
Modrakowa 44A	4054	6	2025-06
Modrakowa 46	4230	42	2026-03
Modrakowa 48	4286	35	2025-08
Modrakowa 50	4604	24	2025-06
Modrakowa 56	4599	8	2025-04
Modrakowa 58	5119	9	2025-08
Modrakowa 60	3811	14	2021-08
Modrakowa 62	5952	9	2022-09
Modrakowa 74	5481	27	2025-12
Modrakowa 76	4370	26	2025-07
Modrakowa 78	5107	34	2026-05
Modrakowa 80	5171	7	2026-04

Wszystkie transakcje na ulicy Modrakowa

Data aktu	Nr	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-05-26	78	52,4	4	-	wtórny	507 000 zł	9676
2026-04-22	80	53,01	4	2	wtórny	400 000 zł	7546
2026-03-31	46	42	3	4	wtórny	325 000 zł	7738
2026-03-23	44	51,9	4	4	wtórny	350 000 zł	6744
2026-02-27	78	62	5	5	wtórny	460 000 zł	7419
2026-02-09	46	41,6	3	-	wtórny	304 000 zł	7308
2026-01-08	42	42,27	3	5	wtórny	285 000 zł	6742
2025-12-01	74	53	4	-	wtórny	487 000 zł	9189
2025-11-17	78	52,6	4	-	wtórny	430 000 zł	8175
2025-09-15	44	41,8	3	-	wtórny	290 000 zł	6938
2025-08-12	58	63	5	3	wtórny	590 000 zł	9365
2025-08-06	48	53	4	2	wtórny	340 000 zł	6415
2025-07-28	44a	62,3	5	5	wtórny	428 000 zł	6870
2025-07-17	76	63,1	5	3	wtórny	405 000 zł	6418
2025-07-14	44a	42,3	3	5	wtórny	305 000 zł	7210
2025-07-11	46	41	3	5	wtórny	325 000 zł	7927
2025-06-27	44A	52	4	-	wtórny	440 000 zł	8462
2025-06-20	44a	62,7	5	-	wtórny	400 000 zł	6380
2025-06-06	50	42,42	3	-	wtórny	325 000 zł	7661
2025-05-21	48	63,56	5	-	wtórny	410 000 zł	6451
2025-05-08	44a	42,3	3	-	wtórny	273 000 zł	6454
2025-04-17	46	52	4	2	wtórny	395 000 zł	7596
2025-04-10	56	63,6	5	1	wtórny	448 000 zł	7044
2025-04-03	48	42	3	-	wtórny	300 000 zł	7143
2025-03-12	74	53	4	-	wtórny	338 000 zł	6377
2025-02-12	50	53	4	-	wtórny	404 000 zł	7623
2025-02-12	74	42	3	3	wtórny	295 000 zł	7024
2025-01-20	48	42	3	-	wtórny	280 000 zł	6667
2025-01-17	78	52,4	4	-	wtórny	470 000 zł	8969
2024-12-17	48	30,94	2	4	wtórny	205 000 zł	6626
2024-12-12	74	42	3	1	wtórny	325 000 zł	7738
2024-10-09	78	41,9	3	-	wtórny	366 000 zł	8735
2024-10-02	76	52	4	2	wtórny	375 000 zł	7212
2024-09-26	48	53	4	-	wtórny	350 000 zł	6604
2024-07-26	58	52	4	-	wtórny	330 000 zł	6346
2024-07-13	48	38,52	3	-	wtórny	330 000 zł	8567
2024-06-17	78	41,6	3	-	wtórny	339 000 zł	8149
2024-06-13	78	41,9	3	-	wtórny	370 000 zł	8831
2024-06-03	74	31	2	-	wtórny	270 000 zł	8710
2024-05-16	78	63,1	5	-	wtórny	385 000 zł	6101
2024-02-21	78	52,4	4	-	wtórny	290 000 zł	5534
2024-02-13	46	62	5	4	wtórny	450 500 zł	7266
2024-01-25	74	53	4	-	wtórny	310 000 zł	5849
2024-01-15	42a	41,9	3	-	wtórny	312 000 zł	7446
2024-01-02	44	41,7	3	2	wtórny	345 000 zł	8273
2023-12-13	56	63,6	5	-	wtórny	335 000 zł	5267
2023-12-12	78	41,8	-	-	wtórny	290 000 zł	6938
2023-12-11	46	53	4	-	wtórny	395 000 zł	7453
2023-12-04	80	53,01	4	-	wtórny	420 000 zł	7923
2023-11-06	58	42	3	-	wtórny	320 000 zł	7619
2023-09-27	78	41,9	3	-	wtórny	288 000 zł	6874
2023-07-06	42	53	4	-	wtórny	318 000 zł	6000
2023-06-29	76	41,7	3	-	wtórny	250 000 zł	5995
2023-05-16	76	52,4	4	-	wtórny	370 000 zł	7061
2023-04-04	50	53	4	-	wtórny	350 000 zł	6604
2023-03-30	50	52,97	4	-	wtórny	370 000 zł	6985
2023-02-27	74	30,7	2	-	wtórny	250 000 zł	8143
2022-11-29	50	53	4	-	wtórny	193 750 zł	3656
2022-11-14	78	62,9	5	-	wtórny	356 000 zł	5660
2022-10-19	76	41,5	3	-	wtórny	255 000 zł	6145
2022-09-08	62	64	5	-	wtórny	420 000 zł	6563
2022-08-22	76	52,3	4	-	wtórny	250 000 zł	4780
2022-07-27	58	63	5	-	wtórny	460 000 zł	7302
2022-06-14	48	52,97	4	-	wtórny	335 000 zł	6324
2022-04-11	74	30,8	2	-	wtórny	210 000 zł	6818
2022-03-28	46	53	4	-	wtórny	405 000 zł	7642
2022-03-18	62	53	4	-	wtórny	300 000 zł	5660
2022-03-15	42	42,42	3	-	wtórny	285 000 zł	6719
2022-02-25	58	63	5	-	wtórny	275 000 zł	4365
2022-02-17	76	42	3	-	wtórny	220 000 zł	5238
2022-01-25	44	41,5	3	-	wtórny	275 000 zł	6627
2022-01-14	76	52,8	4	-	wtórny	290 000 zł	5492
2022-01-03	62	53	4	-	wtórny	335 000 zł	6321
2021-12-24	76	52,3	4	-	wtórny	150 000 zł	2868
2021-11-15	56	42,4	3	-	wtórny	245 000 zł	5778
2021-11-15	42	52,97	4	-	wtórny	325 000 zł	6136
2021-11-08	48	53	4	-	wtórny	320 000 zł	6038
2021-10-02	78	53	4	-	wtórny	299 999 zł	5660
2021-09-01	46	41,3	3	-	wtórny	255 000 zł	6174
2021-08-23	76	52,6	4	-	wtórny	335 000 zł	6369
2021-08-18	60	64	5	-	wtórny	300 000 zł	4688
2021-08-12	76	52,3	4	-	wtórny	305 000 zł	5832
2021-08-09	48	47	3	-	wtórny	235 000 zł	5000
2021-07-15	62	42	3	-	wtórny	230 000 zł	5476
2021-06-11	78	52,3	4	-	wtórny	284 000 zł	5430
2021-05-21	62	42	3	-	wtórny	275 000 zł	6548
2021-05-20	44	41,6	3	-	wtórny	269 000 zł	6466
2021-05-12	46	30	2	-	wtórny	186 000 zł	6200
2021-04-28	78	52,7	4	-	wtórny	308 000 zł	5844
2021-04-16	74	31	2	-	wtórny	175 000 zł	5645
2021-04-08	74	30,6	2	-	wtórny	208 000 zł	6797
2021-03-10	62	42	3	-	wtórny	256 000 zł	6095
2021-02-25	46	55	5	-	wtórny	217 800 zł	3960
2021-02-12	48	53	4	-	wtórny	320 000 zł	6038
2021-02-04	60	53	4	-	wtórny	315 000 zł	5943
2021-01-28	78	62,7	5	-	wtórny	348 000 zł	5550
2020-11-26	62	42	3	-	wtórny	250 000 zł	5952
2020-11-17	50	53	4	-	wtórny	350 000 zł	6604
2020-10-23	74	52	4	-	wtórny	315 000 zł	6058
2020-10-14	42	42	3	-	wtórny	237 000 zł	5643
2020-10-07	48	63,56	5	-	wtórny	290 000 zł	4563
2020-09-02	50	64	5	-	wtórny	370 000 zł	5781
2020-08-06	76	52,1	4	-	wtórny	170 000 zł	3263
2020-07-14	42	42,42	3	-	wtórny	242 000 zł	5705
2020-05-22	50	53	4	-	wtórny	250 000 zł	4717
2020-04-30	48	53	4	-	wtórny	255 000 zł	4811
2020-03-30	78	62	5	-	wtórny	310 000 zł	5000
2020-03-12	80	53,01	4	-	wtórny	338 000 zł	6376
2020-01-30	46	53	4	-	wtórny	240 000 zł	4528
2020-01-22	46	45,8	4	-	wtórny	218 000 zł	4760
2019-11-07	46	45,5	4	-	wtórny	228 000 zł	5011
2019-10-17	46	53	4	-	wtórny	347 000 zł	6547
2019-10-08	50	53	4	-	wtórny	133 500 zł	2519
2019-09-16	46	41,3	3	-	wtórny	210 000 zł	5085
2019-09-16	42	52,16	4	-	wtórny	270 000 zł	5176
2019-09-12	42	53	4	-	wtórny	286 000 zł	5396
2019-08-01	74	30,6	2	-	wtórny	175 000 zł	5719
2019-07-09	80	30,94	2	-	wtórny	160 000 zł	5171
2019-06-19	46	62	5	-	wtórny	341 000 zł	5500
2019-06-12	50	42,42	3	-	wtórny	240 000 zł	5658
2019-06-05	60	42	3	-	wtórny	130 000 zł	3095
2019-05-30	48	52,97	4	-	wtórny	237 000 zł	4474
2019-05-21	60	42	3	-	wtórny	259 000 zł	6167
2019-04-26	42	53	4	-	wtórny	238 000 zł	4491
2019-04-10	44A	42	3	-	wtórny	190 000 zł	4524
2019-03-29	74	52	4	-	wtórny	285 000 zł	5481
2019-03-20	48	42	3	-	wtórny	245 000 zł	5833
2019-02-25	76	52,3	4	-	wtórny	230 000 zł	4398
2019-02-14	74	30,8	2	-	wtórny	180 000 zł	5844
2019-01-18	46	62	5	-	wtórny	242 000 zł	3903
2018-12-13	46	53	4	-	wtórny	138 000 zł	2604
2018-12-11	46	53	4	-	wtórny	220 000 zł	4151
2018-12-10	46	53	4	-	wtórny	140 000 zł	2642
2018-11-23	80	53,01	4	-	wtórny	250 000 zł	4716
2018-11-09	46	62	5	-	wtórny	246 000 zł	3968
2018-10-17	46	41,3	3	5	wtórny	184 000 zł	4455
2018-10-08	60	64	5	-	wtórny	210 000 zł	3281
2018-10-02	50	53	4	-	wtórny	245 000 zł	4623
2018-09-25	42	52,54	4	5	wtórny	260 000 zł	4949
2018-09-24	76	41,7	3	1	wtórny	230 000 zł	5516
2018-09-21	50	53	4	-	wtórny	243 000 zł	4585
2018-08-30	58	42	3	4	wtórny	215 000 zł	5119
2018-07-18	78	52,7	4	-	wtórny	255 000 zł	4839
2018-07-13	56	63,6	5	2	wtórny	340 000 zł	5346
2018-06-21	44	52	4	5	wtórny	257 000 zł	4942
2018-06-20	74	53	4	-	wtórny	196 000 zł	3698
2018-06-06	46	52	4	5	wtórny	270 000 zł	5192
2018-05-21	50	36	2	4	wtórny	189 000 zł	5250
2018-05-14	46	64	5	-	wtórny	264 000 zł	4125
2018-04-20	76	41,5	3	-	wtórny	195 000 zł	4699
2018-04-13	56	63,6	5	5	wtórny	239 000 zł	3758
2018-04-05	56	63,6	5	2	wtórny	250 000 zł	3931
2018-03-28	78	41,8	3	-	wtórny	192 000 zł	4593
2018-03-14	46	52	4	-1	-	207 000 zł	3981
2018-03-07	60	53	4	4	-	220 000 zł	4151
2018-02-28	48	42	3	3	wtórny	180 000 zł	4286
2018-02-27	50	36	2	4	-	135 000 zł	3750
2017-12-09	78	41,4	3	5	-	190 000 zł	4589
2017-10-21	48	42,42	3	1	-	125 000 zł	2947
2017-09-27	76	52,5	4	1	-	180 000 zł	3429
2017-08-17	74	42	3	5	-	165 000 zł	3929
2017-08-11	76	62,6	5	3	-	240 000 zł	3834
2017-07-26	48	30,94	2	4	-	118 000 zł	3814
2017-06-30	48	42	3	-1	-	160 000 zł	3810
2017-06-30	48	31	2	3	-	132 500 zł	4274
2017-06-05	44A	52	4	-1	-	185 000 zł	3558
2017-05-29	74	31	2	2	-	95 000 zł	3065
2017-05-24	50	53	4	5	-	150 000 zł	2830
2017-05-17	76	52,4	4	4	-	205 000 zł	3912
2017-04-27	44a	52,3	4	5	-	235 000 zł	4493
2017-04-06	74	30,9	2	4	-	123 500 zł	3997
2017-04-05	78	42	3	-1	-	219 000 zł	5214
2017-03-08	60	53	4	3	-	225 000 zł	4245
2017-02-08	46	62	5	4	-	290 000 zł	4677
2017-01-23	46	42	3	-1	-	150 000 zł	3571
2017-01-20	48	53	4	2	-	206 000 zł	3887
2016-12-19	78	42	3	-1	-	150 000 zł	3571
2016-11-29	78	52,4	4	4	-	185 000 zł	3531
2016-10-13	44a	52,3	4	5	-	176 000 zł	3365
2016-09-20	44a	62,3	5	5	-	214 000 zł	3435
2016-09-14	76	52,1	4	-1	-	170 000 zł	3263
2016-07-19	48	53	4	2	-	162 000 zł	3057
2016-07-18	44	52	4	4	-	205 000 zł	3942
2016-07-06	44	42	3	3	-	165 000 zł	3929
2016-06-17	50	53	4	-1	-	202 000 zł	3811
2016-05-18	60	53	4	-1	-	204 000 zł	3849
2016-04-14	74	30,7	2	-1	-	130 000 zł	4235
2016-03-22	78	52,5	4	5	-	185 000 zł	3524
2016-03-07	42	42	3	-1	-	100 000 zł	2381
2016-03-01	48	42,42	3	-1	-	174 000 zł	4102
2016-02-16	48	42,42	3	1	-	136 000 zł	3206
2015-12-07	76	52,6	4	5	-	180 500 zł	3432
2015-11-06	46	52	4	5	-	150 000 zł	2885
2015-11-04	44A	52	4	-1	-	231 000 zł	4442
2015-08-06	74	52,5	4	3	-	230 000 zł	4381
2015-07-27	44A	52	4	4	-	180 000 zł	3462
2015-05-09	76	63,4	5	5	-	192 500 zł	3036
2015-03-04	50	53	4	-1	-	253 000 zł	4774
2015-02-23	50	36	3	-1	-	140 000 zł	3889
2015-01-19	50	53	4	3	-	180 000 zł	3396
2015-01-14	74	53	4	2	-	185 000 zł	3491
2014-12-19	50	52,97	4	3	-	204 000 zł	3851
2014-12-08	42	53	4	-1	-	192 000 zł	3623
2014-11-07	46	52	4	1	-	202 000 zł	3885
2014-10-08	44	62	5	4	-	190 000 zł	3065
2014-09-12	44A	42	3	-1	-	154 000 zł	3667
2014-08-06	62	42	3	-1	-	165 500 zł	3940
2014-05-20	46	41,4	3	3	-	162 000 zł	3913
2014-05-05	74	52,4	4	5	-	180 000 zł	3435
2014-04-03	78	42	3	-1	-	181 000 zł	4310
2014-04-01	46	45,8	4	-1	-	182 500 zł	3985
2014-03-21	46	41	3	5	-	135 500 zł	3305
2014-03-05	58	52	4	-1	-	178 000 zł	3423
2014-03-01	44	51,9	4	4	-	236 000 zł	4547
2014-01-02	44	51,9	4	-1	-	165 000 zł	3179
2013-12-18	48	31	2	-1	-	123 000 zł	3968
2013-12-11	74	31	2	1	-	100 000 zł	3226
2013-12-10	60	53	4	-1	-	192 000 zł	3623
2013-12-06	74	53	4	-1	-	175 000 zł	3302
2013-10-16	78	42	3	-1	-	192 000 zł	4571
2013-10-14	58	42	3	1	-	100 000 zł	2381
2013-10-09	78	52,97	4	-1	-	215 000 zł	4059
2013-10-03	74	30,9	2	-1	-	125 000 zł	4045
2013-09-09	60	42	3	-1	-	100 000 zł	2381
2013-09-03	80	53,01	4	3	-	173 000 zł	3264
2013-08-30	78	64	5	-1	-	240 000 zł	3750
2013-06-24	48	31	2	-1	-	138 000 zł	4452
2013-06-14	60	53	4	-1	-	170 000 zł	3208
2013-06-11	78	42	3	-1	-	135 000 zł	3214
2013-06-11	46	31	2	-1	-	220 000 zł	7097
2013-06-11	46	63	5	-1	-	220 000 zł	3492
2013-05-27	58	63	5	-1	-	197 000 zł	3127
2013-05-10	80	30,94	2	5	-	101 700 zł	3287
2013-04-24	48	52,97	4	-1	-	174 000 zł	3285
2013-03-19	46	30,5	2	4	-	133 500 zł	4377
2013-03-01	78	52,97	4	-1	-	190 000 zł	3587
2013-01-28	48	42	3	2	-	165 000 zł	3929
2013-01-25	76	52,97	4	3	-	230 000 zł	4342
2013-01-21	56	42,4	3	3	-	160 000 zł	3774
2012-12-20	46	34,4	4	5	-	135 000 zł	3924
2012-11-30	78	64	5	-1	-	202 000 zł	3156
2012-11-28	76	52,97	4	-1	-	170 000 zł	3209
2012-11-07	74	52,5	4	2	-	182 500 zł	3476
2012-10-30	78	64	5	3	-	250 000 zł	3906
2012-10-25	48	42,42	3	2	-	165 000 zł	3890
2012-10-25	42	52,54	4	-1	-	197 938 zł	3767
2012-10-25	42	41,63	3	-1	-	174 211 zł	4185
2012-10-25	42	52,71	4	-1	-	212 914 zł	4039
2012-10-25	42	52,77	4	-1	-	198 840 zł	3768
2012-10-25	42	62,32	5	-1	-	251 732 zł	4039
2012-10-25	42	42,29	3	-1	-	174 480 zł	4126
2012-10-25	42	52,16	4	-1	-	219 710 zł	4212
2012-10-25	42	41,92	3	-1	-	175 424 zł	4185
2012-10-25	42	52,77	4	-1	-	217 718 zł	4126
2012-10-25	42	62,87	5	-1	-	264 824 zł	4212
2012-10-18	48	42,12	3	-1	-	175 320 zł	4162
2012-09-06	56	63,6	5	3	-	220 000 zł	3459
2012-07-24	60	53	4	-1	-	200 000 zł	3774
2012-07-12	60	53	4	-1	-	196 000 zł	3698
2012-06-21	50	53	4	-1	-	193 000 zł	3642
2012-06-20	74	42,3	3	-1	-	163 000 zł	3853
2012-06-12	46	62	5	-1	-	249 000 zł	4016
2012-05-30	46	42	3	-1	-	181 000 zł	4310
2012-04-30	50	42	3	2	-	239 000 zł	5690
2012-04-30	46	63	5	-1	-	226 000 zł	3587
2012-03-30	48	42	3	4	-	170 000 zł	4048
2012-03-08	46	42	3	-1	-	160 000 zł	3810
2012-02-24	50	36	3	3	-	129 000 zł	3583
2012-02-16	76	52,97	4	2	-	230 000 zł	4342
2012-02-15	50	42	3	5	-	130 000 zł	3095
2012-02-10	76	42	3	-1	-	150 000 zł	3571
2012-02-07	46	34,4	4	5	-	100 000 zł	2907
2012-01-27	42a	41,9	3	-1	-	170 000 zł	4057
2011-12-21	42a	41,9	3	5	-	180 000 zł	4296
2011-12-09	42	64	5	-1	-	262 500 zł	4102
2011-11-23	46	52	4	3	-	208 000 zł	4000
2011-11-07	48	42	3	3	-	156 500 zł	3726
2011-10-13	42	42	3	-1	-	180 000 zł	4286
2011-10-12	76	53	4	3	-	190 000 zł	3585
2011-09-16	48	31	2	-1	-	97 000 zł	3129
2011-09-06	78	42,42	3	1	-	150 000 zł	3536
2011-08-01	62	64	5	4	-	243 000 zł	3797
2011-07-12	48	42,42	3	2	-	175 000 zł	4125
2011-06-29	60	53	4	-1	-	215 000 zł	4057
2011-06-06	78	42,42	3	-1	-	163 000 zł	3843
2011-03-21	48	42,42	3	-1	-	210 000 zł	4950
2010-11-26	44	41,7	3	1	-	170 000 zł	4077

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Modrakowa (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4474 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7546 zł/m² (9 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Modrakowa (Bydgoszcz)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 138 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 192 000 zł (92 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 243 000 zł (169 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Modrakowa (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 79% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Modrakowa sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Modrakowa 46: 42 transakcje, mediana 4230 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Modrakowa (Bydgoszcz) w ostatnim roku?

9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 287 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.