English
УкраїнськаModrakowa 50, Bydgoszcz: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4604 zł/m².
- Ten budynekModrakowa 504604 zł/m² · 24 transakcje
- UlicaModrakowa4474 zł/m² · 287 transakcji
- DzielnicaWyżyny8109 zł/m² · 130 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | - | 2 | - |
| 2023 | - | - | - | 2 | +100% |
| 2022 | - | - | - | 1 | - |
| 2020 | 5781 | - | 5249 – 6193 | 3 | +50% |
| 2019 | - | - | - | 2 | -50% |
| 2018 | 4604 | - | 4376 – 4779 | 4 | +300% |
| 2017 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2016 | - | - | - | 1 | -66,7% |
| 2015 | 3889 | - | 3643 – 4331 | 3 | +200% |
| 2014 | - | - | - | 1 | - |
| 2012 | 3612 | - | 3461 – 4154 | 4 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Modrakowa 50
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 42,42 | 3 | - | wtórny | 325 000 zł | 7661 |
| 2025-02-12 | 53 | 4 | - | wtórny | 404 000 zł | 7623 |
| 2023-04-04 | 53 | 4 | - | wtórny | 350 000 zł | 6604 |
| 2023-03-30 | 52,97 | 4 | - | wtórny | 370 000 zł | 6985 |
| 2022-11-29 | 53 | 4 | - | wtórny | 193 750 zł | 3656 |
| 2020-11-17 | 53 | 4 | - | wtórny | 350 000 zł | 6604 |
| 2020-09-02 | 64 | 5 | - | wtórny | 370 000 zł | 5781 |
| 2020-05-22 | 53 | 4 | - | wtórny | 250 000 zł | 4717 |
| 2019-10-08 | 53 | 4 | - | wtórny | 133 500 zł | 2519 |
| 2019-06-12 | 42,42 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5658 |
| 2018-10-02 | 53 | 4 | - | wtórny | 245 000 zł | 4623 |
| 2018-09-21 | 53 | 4 | - | wtórny | 243 000 zł | 4585 |
| 2018-05-21 | 36 | 2 | 4 | wtórny | 189 000 zł | 5250 |
| 2018-02-27 | 36 | 2 | 4 | - | 135 000 zł | 3750 |
| 2017-05-24 | 53 | 4 | 5 | - | 150 000 zł | 2830 |
| 2016-06-17 | 53 | 4 | -1 | - | 202 000 zł | 3811 |
| 2015-03-04 | 53 | 4 | -1 | - | 253 000 zł | 4774 |
| 2015-02-23 | 36 | 3 | -1 | - | 140 000 zł | 3889 |
| 2015-01-19 | 53 | 4 | 3 | - | 180 000 zł | 3396 |
| 2014-12-19 | 52,97 | 4 | 3 | - | 204 000 zł | 3851 |
| 2012-06-21 | 53 | 4 | -1 | - | 193 000 zł | 3642 |
| 2012-04-30 | 42 | 3 | 2 | - | 239 000 zł | 5690 |
| 2012-02-24 | 36 | 3 | 3 | - | 129 000 zł | 3583 |
| 2012-02-15 | 42 | 3 | 5 | - | 130 000 zł | 3095 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrakowa 50 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 4604 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 221 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrakowa 50 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 189 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 244 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Modrakowa 50 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 101% wobec lat 2012 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrakowa 50 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.