English
УкраїнськаModrakowa 42, Bydgoszcz: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4212 zł/m².
- Ten budynekModrakowa 424212 zł/m² · 24 transakcje
- UlicaModrakowa4474 zł/m² · 287 transakcji
- DzielnicaWyżyny8109 zł/m² · 130 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (do 01.2026) | - | - | - | 1 | - |
| 2023 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2022 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2021 | - | - | - | 1 | -50% |
| 2020 | - | - | - | 2 | -33,3% |
| 2019 | 5176 | - | 4833 – 5286 | 3 | +200% |
| 2018 | - | - | - | 1 | - |
| 2016 | - | - | - | 1 | - |
| 2014 | - | - | - | 1 | - |
| 2012 | 4126 | - | 4039 – 4185 | 10 | +400% |
| 2011 | - | - | - | 2 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Modrakowa 42
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 42,27 | 3 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 6742 |
| 2023-07-06 | 53 | 4 | - | wtórny | 318 000 zł | 6000 |
| 2022-03-15 | 42,42 | 3 | - | wtórny | 285 000 zł | 6719 |
| 2021-11-15 | 52,97 | 4 | - | wtórny | 325 000 zł | 6136 |
| 2020-10-14 | 42 | 3 | - | wtórny | 237 000 zł | 5643 |
| 2020-07-14 | 42,42 | 3 | - | wtórny | 242 000 zł | 5705 |
| 2019-09-16 | 52,16 | 4 | - | wtórny | 270 000 zł | 5176 |
| 2019-09-12 | 53 | 4 | - | wtórny | 286 000 zł | 5396 |
| 2019-04-26 | 53 | 4 | - | wtórny | 238 000 zł | 4491 |
| 2018-09-25 | 52,54 | 4 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 4949 |
| 2016-03-07 | 42 | 3 | -1 | - | 100 000 zł | 2381 |
| 2014-12-08 | 53 | 4 | -1 | - | 192 000 zł | 3623 |
| 2012-10-25 | 52,54 | 4 | -1 | - | 197 938 zł | 3767 |
| 2012-10-25 | 41,63 | 3 | -1 | - | 174 211 zł | 4185 |
| 2012-10-25 | 52,71 | 4 | -1 | - | 212 914 zł | 4039 |
| 2012-10-25 | 52,77 | 4 | -1 | - | 198 840 zł | 3768 |
| 2012-10-25 | 62,32 | 5 | -1 | - | 251 732 zł | 4039 |
| 2012-10-25 | 42,29 | 3 | -1 | - | 174 480 zł | 4126 |
| 2012-10-25 | 52,16 | 4 | -1 | - | 219 710 zł | 4212 |
| 2012-10-25 | 41,92 | 3 | -1 | - | 175 424 zł | 4185 |
| 2012-10-25 | 52,77 | 4 | -1 | - | 217 718 zł | 4126 |
| 2012-10-25 | 62,87 | 5 | -1 | - | 264 824 zł | 4212 |
| 2011-12-09 | 64 | 5 | -1 | - | 262 500 zł | 4102 |
| 2011-10-13 | 42 | 3 | -1 | - | 180 000 zł | 4286 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrakowa 42 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 4212 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 237 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrakowa 42 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 180 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 251 732 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrakowa 42 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.