English
УкраїнськаModrakowa 44, Bydgoszcz: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4745 zł/m².
- Ten budynekModrakowa 444745 zł/m² · 12 transakcji
- UlicaModrakowa4474 zł/m² · 287 transakcji
- DzielnicaWyżyny8109 zł/m² · 130 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (do 03.2026) | - | - | - | 1 | - |
| 2025 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2024 | - | - | - | 1 | - |
| 2022 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2021 | - | - | - | 1 | - |
| 2018 | - | - | - | 1 | - |
| 2016 | - | - | - | 2 | - |
| 2014 | 3179 | - | 3122 – 3863 | 3 | - |
| 2010 | - | - | - | 1 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Modrakowa 44
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 51,9 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6744 |
| 2025-09-15 | 41,8 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 6938 |
| 2024-01-02 | 41,7 | 3 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 8273 |
| 2022-01-25 | 41,5 | 3 | - | wtórny | 275 000 zł | 6627 |
| 2021-05-20 | 41,6 | 3 | - | wtórny | 269 000 zł | 6466 |
| 2018-06-21 | 52 | 4 | 5 | wtórny | 257 000 zł | 4942 |
| 2016-07-18 | 52 | 4 | 4 | - | 205 000 zł | 3942 |
| 2016-07-06 | 42 | 3 | 3 | - | 165 000 zł | 3929 |
| 2014-10-08 | 62 | 5 | 4 | - | 190 000 zł | 3065 |
| 2014-03-01 | 51,9 | 4 | 4 | - | 236 000 zł | 4547 |
| 2014-01-02 | 51,9 | 4 | -1 | - | 165 000 zł | 3179 |
| 2010-11-26 | 41,7 | 3 | 1 | - | 170 000 zł | 4077 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrakowa 44 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4745 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 246 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrakowa 44 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 272 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 220 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrakowa 44 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.