English
УкраїнськаModrakowa 76, Bydgoszcz: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4370 zł/m².
- Ten budynekModrakowa 764370 zł/m² · 26 transakcji
- UlicaModrakowa4474 zł/m² · 287 transakcji
- DzielnicaWyżyny8109 zł/m² · 130 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2024 | - | - | - | 1 | -50% |
| 2023 | - | - | - | 2 | -50% |
| 2022 | 5365 | -8% | 5124 – 5655 | 4 | +33,3% |
| 2021 | 5832 | - | 4350 – 6100 | 3 | +200% |
| 2020 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2019 | - | - | - | 1 | -50% |
| 2018 | - | - | - | 2 | -33,3% |
| 2017 | 3834 | - | 3631 – 3873 | 3 | +200% |
| 2016 | - | - | - | 1 | -50% |
| 2015 | - | - | - | 2 | - |
| 2013 | - | - | - | 1 | -66,7% |
| 2012 | 3571 | - | 3390 – 3957 | 3 | +200% |
| 2011 | - | - | - | 1 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Modrakowa 76
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 63,1 | 5 | 3 | wtórny | 405 000 zł | 6418 |
| 2024-10-02 | 52 | 4 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 7212 |
| 2023-06-29 | 41,7 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5995 |
| 2023-05-16 | 52,4 | 4 | - | wtórny | 370 000 zł | 7061 |
| 2022-10-19 | 41,5 | 3 | - | wtórny | 255 000 zł | 6145 |
| 2022-08-22 | 52,3 | 4 | - | wtórny | 250 000 zł | 4780 |
| 2022-02-17 | 42 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 5238 |
| 2022-01-14 | 52,8 | 4 | - | wtórny | 290 000 zł | 5492 |
| 2021-12-24 | 52,3 | 4 | - | wtórny | 150 000 zł | 2868 |
| 2021-08-23 | 52,6 | 4 | - | wtórny | 335 000 zł | 6369 |
| 2021-08-12 | 52,3 | 4 | - | wtórny | 305 000 zł | 5832 |
| 2020-08-06 | 52,1 | 4 | - | wtórny | 170 000 zł | 3263 |
| 2019-02-25 | 52,3 | 4 | - | wtórny | 230 000 zł | 4398 |
| 2018-09-24 | 41,7 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 5516 |
| 2018-04-20 | 41,5 | 3 | - | wtórny | 195 000 zł | 4699 |
| 2017-09-27 | 52,5 | 4 | 1 | - | 180 000 zł | 3429 |
| 2017-08-11 | 62,6 | 5 | 3 | - | 240 000 zł | 3834 |
| 2017-05-17 | 52,4 | 4 | 4 | - | 205 000 zł | 3912 |
| 2016-09-14 | 52,1 | 4 | -1 | - | 170 000 zł | 3263 |
| 2015-12-07 | 52,6 | 4 | 5 | - | 180 500 zł | 3432 |
| 2015-05-09 | 63,4 | 5 | 5 | - | 192 500 zł | 3036 |
| 2013-01-25 | 52,97 | 4 | 3 | - | 230 000 zł | 4342 |
| 2012-11-28 | 52,97 | 4 | -1 | - | 170 000 zł | 3209 |
| 2012-02-16 | 52,97 | 4 | 2 | - | 230 000 zł | 4342 |
| 2012-02-10 | 42 | 3 | -1 | - | 150 000 zł | 3571 |
| 2011-10-12 | 53 | 4 | 3 | - | 190 000 zł | 3585 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrakowa 76 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 4370 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 230 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrakowa 76 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 225 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 230 000 zł (20 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrakowa 76 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.