English
УкраїнськаModrakowa 44a, Bydgoszcz: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6380 zł/m².
- Ten budynekModrakowa 44a6380 zł/m² · 7 transakcji
- UlicaModrakowa4474 zł/m² · 287 transakcji
- DzielnicaWyżyny8109 zł/m² · 130 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6662 | - | 6435 – 6955 | 4 | - |
| 2017 | - | - | - | 1 | -50% |
| 2016 | - | - | - | 2 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Modrakowa 44a
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 62,3 | 5 | 5 | wtórny | 428 000 zł | 6870 |
| 2025-07-14 | 42,3 | 3 | 5 | wtórny | 305 000 zł | 7210 |
| 2025-06-20 | 62,7 | 5 | - | wtórny | 400 000 zł | 6380 |
| 2025-05-08 | 42,3 | 3 | - | wtórny | 273 000 zł | 6454 |
| 2017-04-27 | 52,3 | 4 | 5 | - | 235 000 zł | 4493 |
| 2016-10-13 | 52,3 | 4 | 5 | - | 176 000 zł | 3365 |
| 2016-09-20 | 62,3 | 5 | 5 | - | 214 000 zł | 3435 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrakowa 44a (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 6380 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 273 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrakowa 44a (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 235 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrakowa 44a (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.