English
УкраїнськаModrakowa 78, Bydgoszcz: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5107 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8175 zł/m² (3 transakcje).
- Ten budynekModrakowa 785107 zł/m² · 34 transakcje
- UlicaModrakowa4474 zł/m² · 287 transakcji
- DzielnicaWyżyny8109 zł/m² · 130 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (do 05.2026) | - | - | - | 2 | +100% |
| 2025 | - | - | - | 2 | -60% |
| 2024 | 8149 | - | 6101 – 8735 | 5 | +150% |
| 2023 | - | - | - | 2 | +100% |
| 2022 | - | - | - | 1 | -75% |
| 2021 | 5605 | - | 5520 – 5706 | 4 | +300% |
| 2020 | - | - | - | 1 | - |
| 2018 | - | - | - | 2 | ±0% |
| 2017 | - | - | - | 2 | -33,3% |
| 2016 | 3531 | - | 3527 – 3551 | 3 | - |
| 2014 | - | - | - | 1 | -80% |
| 2013 | 3750 | - | 3587 – 4059 | 5 | +150% |
| 2012 | - | - | - | 2 | ±0% |
| 2011 | - | - | - | 2 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Modrakowa 78
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 52,4 | 4 | - | wtórny | 507 000 zł | 9676 |
| 2026-02-27 | 62 | 5 | 5 | wtórny | 460 000 zł | 7419 |
| 2025-11-17 | 52,6 | 4 | - | wtórny | 430 000 zł | 8175 |
| 2025-01-17 | 52,4 | 4 | - | wtórny | 470 000 zł | 8969 |
| 2024-10-09 | 41,9 | 3 | - | wtórny | 366 000 zł | 8735 |
| 2024-06-17 | 41,6 | 3 | - | wtórny | 339 000 zł | 8149 |
| 2024-06-13 | 41,9 | 3 | - | wtórny | 370 000 zł | 8831 |
| 2024-05-16 | 63,1 | 5 | - | wtórny | 385 000 zł | 6101 |
| 2024-02-21 | 52,4 | 4 | - | wtórny | 290 000 zł | 5534 |
| 2023-12-12 | 41,8 | - | - | wtórny | 290 000 zł | 6938 |
| 2023-09-27 | 41,9 | 3 | - | wtórny | 288 000 zł | 6874 |
| 2022-11-14 | 62,9 | 5 | - | wtórny | 356 000 zł | 5660 |
| 2021-10-02 | 53 | 4 | - | wtórny | 299 999 zł | 5660 |
| 2021-06-11 | 52,3 | 4 | - | wtórny | 284 000 zł | 5430 |
| 2021-04-28 | 52,7 | 4 | - | wtórny | 308 000 zł | 5844 |
| 2021-01-28 | 62,7 | 5 | - | wtórny | 348 000 zł | 5550 |
| 2020-03-30 | 62 | 5 | - | wtórny | 310 000 zł | 5000 |
| 2018-07-18 | 52,7 | 4 | - | wtórny | 255 000 zł | 4839 |
| 2018-03-28 | 41,8 | 3 | - | wtórny | 192 000 zł | 4593 |
| 2017-12-09 | 41,4 | 3 | 5 | - | 190 000 zł | 4589 |
| 2017-04-05 | 42 | 3 | -1 | - | 219 000 zł | 5214 |
| 2016-12-19 | 42 | 3 | -1 | - | 150 000 zł | 3571 |
| 2016-11-29 | 52,4 | 4 | 4 | - | 185 000 zł | 3531 |
| 2016-03-22 | 52,5 | 4 | 5 | - | 185 000 zł | 3524 |
| 2014-04-03 | 42 | 3 | -1 | - | 181 000 zł | 4310 |
| 2013-10-16 | 42 | 3 | -1 | - | 192 000 zł | 4571 |
| 2013-10-09 | 52,97 | 4 | -1 | - | 215 000 zł | 4059 |
| 2013-08-30 | 64 | 5 | -1 | - | 240 000 zł | 3750 |
| 2013-06-11 | 42 | 3 | -1 | - | 135 000 zł | 3214 |
| 2013-03-01 | 52,97 | 4 | -1 | - | 190 000 zł | 3587 |
| 2012-11-30 | 64 | 5 | -1 | - | 202 000 zł | 3156 |
| 2012-10-30 | 64 | 5 | 3 | - | 250 000 zł | 3906 |
| 2011-09-06 | 42,42 | 3 | 1 | - | 150 000 zł | 3536 |
| 2011-06-06 | 42,42 | 3 | -1 | - | 163 000 zł | 3843 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrakowa 78 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 5107 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 269 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8175 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrakowa 78 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 192 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 295 000 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Modrakowa 78 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 132% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrakowa 78 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.