English
УкраїнськаModrakowa 46, Bydgoszcz: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4230 zł/m².
- Ten budynekModrakowa 464230 zł/m² · 42 transakcje
- UlicaModrakowa4474 zł/m² · 287 transakcji
- DzielnicaWyżyny8109 zł/m² · 130 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (do 03.2026) | - | - | - | 2 | - |
| 2025 | - | - | - | 2 | +100% |
| 2024 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2023 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2022 | - | - | - | 1 | -66,7% |
| 2021 | 6174 | - | 5067 – 6187 | 3 | +50% |
| 2020 | - | - | - | 2 | -60% |
| 2019 | 5085 | +25,5% | 5011 – 5500 | 5 | -37,5% |
| 2018 | 4053 | - | 3636 – 4227 | 8 | +300% |
| 2017 | - | - | - | 2 | - |
| 2015 | - | - | - | 1 | -75% |
| 2014 | 3899 | -10,9% | 3740 – 3931 | 4 | +33,3% |
| 2013 | 4377 | +13,2% | 3935 – 5737 | 3 | -50% |
| 2012 | 3867 | - | 3643 – 3993 | 6 | +500% |
| 2011 | - | - | - | 1 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Modrakowa 46
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 42 | 3 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 7738 |
| 2026-02-09 | 41,6 | 3 | - | wtórny | 304 000 zł | 7308 |
| 2025-07-11 | 41 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 7927 |
| 2025-04-17 | 52 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 7596 |
| 2024-02-13 | 62 | 5 | 4 | wtórny | 450 500 zł | 7266 |
| 2023-12-11 | 53 | 4 | - | wtórny | 395 000 zł | 7453 |
| 2022-03-28 | 53 | 4 | - | wtórny | 405 000 zł | 7642 |
| 2021-09-01 | 41,3 | 3 | - | wtórny | 255 000 zł | 6174 |
| 2021-05-12 | 30 | 2 | - | wtórny | 186 000 zł | 6200 |
| 2021-02-25 | 55 | 5 | - | wtórny | 217 800 zł | 3960 |
| 2020-01-30 | 53 | 4 | - | wtórny | 240 000 zł | 4528 |
| 2020-01-22 | 45,8 | 4 | - | wtórny | 218 000 zł | 4760 |
| 2019-11-07 | 45,5 | 4 | - | wtórny | 228 000 zł | 5011 |
| 2019-10-17 | 53 | 4 | - | wtórny | 347 000 zł | 6547 |
| 2019-09-16 | 41,3 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 5085 |
| 2019-06-19 | 62 | 5 | - | wtórny | 341 000 zł | 5500 |
| 2019-01-18 | 62 | 5 | - | wtórny | 242 000 zł | 3903 |
| 2018-12-13 | 53 | 4 | - | wtórny | 138 000 zł | 2604 |
| 2018-12-11 | 53 | 4 | - | wtórny | 220 000 zł | 4151 |
| 2018-12-10 | 53 | 4 | - | wtórny | 140 000 zł | 2642 |
| 2018-11-09 | 62 | 5 | - | wtórny | 246 000 zł | 3968 |
| 2018-10-17 | 41,3 | 3 | 5 | wtórny | 184 000 zł | 4455 |
| 2018-06-06 | 52 | 4 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 5192 |
| 2018-05-14 | 64 | 5 | - | wtórny | 264 000 zł | 4125 |
| 2018-03-14 | 52 | 4 | -1 | - | 207 000 zł | 3981 |
| 2017-02-08 | 62 | 5 | 4 | - | 290 000 zł | 4677 |
| 2017-01-23 | 42 | 3 | -1 | - | 150 000 zł | 3571 |
| 2015-11-06 | 52 | 4 | 5 | - | 150 000 zł | 2885 |
| 2014-11-07 | 52 | 4 | 1 | - | 202 000 zł | 3885 |
| 2014-05-20 | 41,4 | 3 | 3 | - | 162 000 zł | 3913 |
| 2014-04-01 | 45,8 | 4 | -1 | - | 182 500 zł | 3985 |
| 2014-03-21 | 41 | 3 | 5 | - | 135 500 zł | 3305 |
| 2013-06-11 | 31 | 2 | -1 | - | 220 000 zł | 7097 |
| 2013-06-11 | 63 | 5 | -1 | - | 220 000 zł | 3492 |
| 2013-03-19 | 30,5 | 2 | 4 | - | 133 500 zł | 4377 |
| 2012-12-20 | 34,4 | 4 | 5 | - | 135 000 zł | 3924 |
| 2012-06-12 | 62 | 5 | -1 | - | 249 000 zł | 4016 |
| 2012-05-30 | 42 | 3 | -1 | - | 181 000 zł | 4310 |
| 2012-04-30 | 63 | 5 | -1 | - | 226 000 zł | 3587 |
| 2012-03-08 | 42 | 3 | -1 | - | 160 000 zł | 3810 |
| 2012-02-07 | 34,4 | 4 | 5 | - | 100 000 zł | 2907 |
| 2011-11-23 | 52 | 4 | 3 | - | 208 000 zł | 4000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrakowa 46 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 4230 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrakowa 46 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 186 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 184 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 227 000 zł (28 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Modrakowa 46 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 95% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrakowa 46 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.