Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ельблонг 2026
Медіана ціни квартири у Ельблонг становить 7 272 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 2 346 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+20,6%). Це на 22% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Вармінсько-Мазурське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ельблонг з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ельблонг: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 6 373 | 2 356 |
| 2024 | 6 796 | 2 474 |
| 2025 | 7 050 | 2 474 |
| 2026 (до квітень 2026) | 8 291 | 680 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ельблонг
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 200 | 429 266 зл. | 567 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 047 | 330 000 зл. | 1 779 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 29 м² | 8 744 | 257 000 зл. | 63 |
| 2-кімнатна квартира · типово 40 м² | 7 801 | 318 105 зл. | 616 |
| 3-кімнатна квартира · типово 48 м² | 7 047 | 325 000 зл. | 1 003 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 6 932 | 447 000 зл. | 656 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Grunwaldzka | 7 325 | 401 500 зл. | 156 | 2026-04 |
| Łęczycka | 7 738 | 381 868 зл. | 154 | 2026-04 |
| Wojciecha Kossaka | 6 547 | 463 171 зл. | 104 | 2026-03 |
| Legionów | 9 193 | 546 000 зл. | 100 | 2026-04 |
| Jana Kilińskiego | 8 656 | 517 871 зл. | 98 | 2026-04 |
| Królewiecka | 7 357 | 329 000 зл. | 71 | 2026-04 |
| Malborska | 8 343 | 373 770 зл. | 67 | 2026-04 |
| Przymurze | 9 760 | 573 984 зл. | 49 | 2026-04 |
| Tadeusza Kościuszki | 6 962 | 376 000 зл. | 48 | 2026-04 |
| Pułkownika Stanisława Dąbka | 6 663 | 290 000 зл. | 46 | 2026-04 |
| Wiejska | 6 477 | 300 000 зл. | 43 | 2026-04 |
| Sadowa | 10 020 | 399 500 зл. | 40 | 2026-04 |
| Robotnicza | 6 636 | 260 000 зл. | 39 | 2026-04 |
| Słoneczna | 6 415 | 215 000 зл. | 35 | 2026-04 |
| 1 Maja | 6 286 | 322 500 зл. | 34 | 2026-04 |
| Kosynierów Gdyńskich | 6 684 | 287 500 зл. | 30 | 2026-03 |
| Oboźna | 9 763 | 420 000 зл. | 27 | 2026-04 |
| Nowowiejska | 6 923 | 277 500 зл. | 26 | 2026-04 |
| Lubraniecka | 6 497 | 299 000 зл. | 25 | 2026-04 |
| Topolowa | 6 623 | 385 000 зл. | 25 | 2026-04 |
| Władysława Iv | 6 455 | 247 500 зл. | 24 | 2026-04 |
| Browarna | 7 044 | 355 000 зл. | 23 | 2026-03 |
| Adama Mickiewicza | 6 905 | 280 000 зл. | 22 | 2026-02 |
| Giermków | 6 647 | 265 000 зл. | 22 | 2026-03 |
| Hetmańska | 6 795 | 380 000 зл. | 21 | 2026-04 |
| Romualda Traugutta | 6 577 | 349 000 зл. | 21 | 2026-03 |
| Aleja Odrodzenia | 9 481 | 513 150 зл. | 21 | 2026-04 |
| Studzienna | 9 901 | 335 000 зл. | 20 | 2026-02 |
| Starowiejska | 7 246 | 300 000 зл. | 18 | 2026-02 |
| Winna | 10 040 | 471 000 зл. | 18 | 2026-04 |
| Generała Józefa Bema | 10 848 | 562 000 зл. | 18 | 2026-04 |
| Nowodworska | 6 856 | 554 000 зл. | 17 | 2026-03 |
| Teatralna | 6 218 | 229 000 зл. | 17 | 2026-02 |
| Lotnicza | 6 787 | 330 000 зл. | 17 | 2026-03 |
| Nowogródzka | 10 291 | 662 000 зл. | 17 | 2026-04 |
| Stefana Okrzei | 6 803 | 300 000 зл. | 16 | 2026-04 |
| Szarych Szeregów | 7 134 | 390 000 зл. | 16 | 2026-03 |
| Macieja Kalenkiewicza | 6 093 | 310 000 зл. | 16 | 2026-02 |
| Trybunalska | 6 924 | 281 500 зл. | 16 | 2026-04 |
| Piechoty | 7 333 | 370 000 зл. | 15 | 2026-02 |
| Brzeska | 4 945 | 223 000 зл. | 15 | 2026-03 |
| Gwiezdna | 7 852 | 280 000 зл. | 14 | 2026-02 |
| 12 Lutego | 6 157 | 290 000 зл. | 14 | 2026-04 |
| Janusza Korczaka | 7 419 | 420 000 зл. | 14 | 2026-02 |
| Aleja Tysiąclecia | 6 361 | 265 000 зл. | 14 | 2026-04 |
| Ogrodowa | 8 220 | 266 000 зл. | 14 | 2026-04 |
| Artura Grottgera | 6 941 | 320 000 зл. | 14 | 2026-04 |
| Jaśminowa | 7 288 | 342 000 зл. | 14 | 2026-01 |
| Józefa Chełmońskiego | 7 304 | 384 500 зл. | 14 | 2026-04 |
| Fromborska | 7 742 | 385 000 зл. | 13 | 2026-04 |
| Piotra Kłoczowskiego | 6 899 | 312 500 зл. | 12 | 2026-02 |
| Władysława Broniewskiego | 7 882 | 320 000 зл. | 12 | 2026-04 |
| Bednarska | 9 349 | 567 000 зл. | 12 | 2026-03 |
| Ogólna | 7 014 | 410 000 зл. | 12 | 2026-03 |
| Aleja Józefa Piłsudskiego | 6 208 | 275 000 зл. | 12 | 2026-02 |
| Częstochowska | 10 597 | 527 000 зл. | 12 | 2026-04 |
| Aleja Jana Pawła Ii | 10 657 | 600 000 зл. | 11 | 2026-03 |
| Tadeusza Rechniewskiego | 6 911 | 300 000 зл. | 11 | 2026-03 |
| Saperów | 8 399 | 320 000 зл. | 11 | 2026-03 |
| Józefa Wybickiego | 5 660 | 320 000 зл. | 11 | 2026-03 |
| Żyrardowska | 7 977 | 552 000 зл. | 10 | 2025-11 |
| Odzieżowa | 6 241 | 250 000 зл. | 10 | 2025-12 |
| Maurycego Beniowskiego | 6 962 | 330 000 зл. | 10 | 2026-04 |
| Leona Wyczółkowskiego | 6 840 | 375 000 зл. | 10 | 2026-01 |
| Andrzeja Struga | 6 651 | 328 000 зл. | 10 | 2026-02 |
| Stary Rynek | 8 570 | 560 000 зл. | 10 | 2025-11 |
| Mikołaja Kopernika | 4 755 | 310 000 зл. | 10 | 2026-02 |
| Różana | 6 546 | 232 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Czerniakowska | 6 116 | 285 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Wigilijna | 7 752 | 365 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Marcina Kasprzaka | 7 345 | 459 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Romualda Mielczarskiego | 11 053 | 420 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Jana Matejki | 6 614 | 350 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Michała Bałuckiego | 6 944 | 390 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Leopolda Okulickiego | 5 863 | 285 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Jana Kochanowskiego | 5 983 | 270 000 зл. | 8 | 2026-02 |
| Urocza | 6 535 | 327 500 зл. | 8 | 2026-02 |
| Grobla Świętego Jerzego | 10 455 | 651 250 зл. | 8 | 2025-12 |
| Lucjana Rydla | 7 054 | 463 500 зл. | 8 | 2025-11 |
| Plac Wolności | 8 242 | 193 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Generała Władysława Andersa | 6 469 | 325 000 зл. | 8 | 2025-12 |
| Jarosława Iwaszkiewicza | 8 232 | 884 500 зл. | 8 | 2026-01 |
| Fryderyka Chopina | 7 117 | 387 500 зл. | 8 | 2025-10 |
| Pokorna | 6 155 | 265 000 зл. | 8 | 2025-12 |
| Żeglarska | 7 147 | 187 250 зл. | 8 | 2026-02 |
| Narciarska | 4 138 | 180 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Plac Słowiański | 5 606 | 255 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| Mączna | 5 358 | 230 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Stefana Żeromskiego | 5 000 | 190 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Henryka Nitschmanna | 6 295 | 320 000 зл. | 6 | 2025-09 |
| Świerkowa | 4 984 | 310 000 зл. | 6 | 2026-02 |
| Juliana Tuwima | 7 353 | 251 500 зл. | 6 | 2026-03 |
| Henryka Barona | 7 268 | 327 000 зл. | 6 | 2026-01 |
| 3 Maja | 7 761 | 340 000 зл. | 6 | 2026-02 |
| Aleksandra Fredry | 6 010 | 250 000 зл. | 6 | 2025-10 |
| Bolesława Leśmiana | 7 411 | 455 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Wieżowa | 7 614 | 420 000 зл. | 6 | 2026-02 |
| Marii Konopnickiej | 7 379 | 399 000 зл. | 6 | 2025-09 |
| Juliana Fałata | 5 571 | 285 000 зл. | 6 | 2026-01 |
| Przyjaźni | 6 449 | 330 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Zacisze | 4 601 | 410 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Poprzeczna | 4 972 | 232 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Adama Próchnika | 5 932 | 280 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Jana Bażyńskiego | 7 047 | 295 000 зл. | 5 | 2026-04 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ельблонг
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 318 105 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 362 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 042 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ельблонг.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ельблонг
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 800 000 зл. | 600 000 | 620 000 | 96 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 165 зл./м² | 90 | 130 | 33 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 79 зл./м² | 73 | 133 | 21 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 50 000 зл. | 60 000 | 56 000 | 157 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 5 350 зл./м² | 5 050 | 9 840 | 101 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ельблонг
Скільки коштує квартира у Ельблонг?
Типова квартира у Ельблонг коштує 350 000 зл. (медіана з 2 346 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 48 м²). Квартири-студії (1 кімната): 257 000 зл.. 2 кімнати: 318 105 зл.. 3 кімнати: 325 000 зл.. 4 кімнати й більше: 447 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ельблонг?
Медіана ціни квартири у Ельблонг становить 7 272 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 2 346 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 178 до 8 833 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 350 000 зл..
Ціни на квартири у Ельблонг зростають чи знижуються?
У період лютий ‑ квітень 2026 медіана ціни за м² була на 20,6% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +14,6%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +9,9%.
Чи квартира від забудовника у Ельблонг дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 200 зл./м² (567 угод), на вторинному 7 047 зл./м² (1 779 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 16%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.