Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ілава 2026
Медіана ціни квартири у Ілава становить 7 553 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 361 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+12,5%). Це на 19% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Вармінсько-Мазурське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ілава з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ілава: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 912 | 387 |
| 2024 | 7 069 | 329 |
| 2025 | 7 406 | 392 |
| 2026 (до липень 2026) | 7 291 | 202 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ілава
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 748 | 358 389 зл. | 128 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 463 | 355 000 зл. | 233 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 32 м² | 8 696 | 331 900 зл. | 13 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 8 096 | 327 900 зл. | 142 |
| 3-кімнатна квартира · типово 51 м² | 7 536 | 390 000 зл. | 139 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 64 м² | 6 651 | 444 257 зл. | 63 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ілава
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 327 900 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 558 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 082 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ілава.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ілава
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 745 000 зл. | 600 000 | 620 000 | 74 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 288 зл./м² | 90 | 130 | 18 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 54 000 зл. | 60 000 | 56 000 | 80 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ілава
Скільки коштує квартира у Ілава?
Типова квартира у Ілава коштує 355 300 зл. (медіана з 361 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 46 м²). Квартири-студії (1 кімната): 331 900 зл.. 2 кімнати: 327 900 зл.. 3 кімнати: 390 000 зл.. 4 кімнати й більше: 444 257 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ілава?
Медіана ціни квартири у Ілава становить 7 553 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 361 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 683 до 8 497 зл./м². Типова квартира мала площу 46 м² і коштувала 355 300 зл..
Ціни на квартири у Ілава зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 12,5% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +7,5%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +13,4%.
Чи квартира від забудовника у Ілава дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 748 зл./м² (128 угод), на вторинному 7 463 зл./м² (233 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 4%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.