Ceny mieszkań i nieruchomości Iława 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Iława to 7737 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 366 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+12,6%). To 16% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Iława z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Iława
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 6120 | 390 |
| 2024 | 7336 | 336 |
| 2025 | 7606 | 397 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7449 | 204 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Iława
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7972 | 359 500 zł | 128 |
| Rynek wtórny (używane) | 7546 | 357 000 zł | 238 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 32 m² | 8696 | 331 900 zł | 13 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 8126 | 329 700 zł | 144 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 7656 | 396 458 zł | 142 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 64 m² | 6761 | 445 000 zł | 63 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Iława
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 329 700 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6594 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2089 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Iława.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Iława
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 745 000 zł | 573 000 | 620 000 | 74 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 288 zł/m² | 91 | 130 | 18 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 54 000 zł | 60 000 | 56 000 | 80 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Iława
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Iława?
Typowe mieszkanie w miejscowości Iława kosztuje 359 300 zł (mediana z 366 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 46 m²). Kawalerki (1 pokój): 331 900 zł. 2 pokoje: 329 700 zł. 3 pokoje: 396 458 zł. 4 pokoje i więcej: 445 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Iława?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Iława to 7737 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 366 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6767 do 8544 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 359 300 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Iława rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 12,6% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +6,6%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +14,1%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Iława jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7972 zł/m² (128 transakcji), na wtórnym 7546 zł/m² (238 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 6%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.