Ceny mieszkań: Gwiezdna, Elbląg
27 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7511 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8781 zł/m² (9 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6795 | 6482 – 6795 | 3 |
| 2025 | 7852 | 7523 – 9157 | 14 |
| 2024 | 6323 | 5829 – 7144 | 8 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gwiezdna
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gwiezdna 1 | 5833 | 2 | 2024-10 |
| Gwiezdna 2 | 7677 | 4 | 2025-11 |
| Gwiezdna 6 | 8132 | 2 | 2024-10 |
| Gwiezdna 8 | 5749 | 2 | 2023-06 |
| Gwiezdna 12 | 6795 | 2 | 2026-02 |
| Gwiezdna 13 | 8781 | 2 | 2025-10 |
| Gwiezdna 14 | 7163 | 4 | 2025-08 |
| Gwiezdna 18 | 7556 | 9 | 2026-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gwiezdna
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 18 | 35,66 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 6169 |
| 2026-02-20 | 12 | 47,83 | 4 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 6795 |
| 2026-02-20 | 12 | 47,83 | 4 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 6795 |
| 2025-11-25 | 2 | 35,66 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 9534 |
| 2025-11-25 | 2 | 35,66 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 9534 |
| 2025-11-24 | 18 | 47,83 | 4 | 1 | wtórny | 444 000 zł | 9283 |
| 2025-11-24 | 18 | 47,83 | 4 | 1 | wtórny | 444 000 zł | 9283 |
| 2025-10-29 | 13 | 24,03 | 2 | 3 | wtórny | 211 000 zł | 8781 |
| 2025-10-29 | 13 | 24,03 | 2 | 3 | wtórny | 211 000 zł | 8781 |
| 2025-09-12 | 18 | 35,66 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 7852 |
| 2025-09-12 | 18 | 35,66 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 7852 |
| 2025-08-12 | 14 | 24,03 | 2 | 4 | wtórny | 180 500 zł | 7511 |
| 2025-08-12 | 14 | 24,03 | 2 | 4 | wtórny | 180 500 zł | 7511 |
| 2025-08-06 | 18 | 47,83 | 4 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5645 |
| 2025-08-06 | 18 | 47,83 | 4 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5645 |
| 2025-04-22 | 18 | 50,29 | 4 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7556 |
| 2025-04-22 | 18 | 50,29 | 4 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7556 |
| 2024-10-15 | 1 | 53,15 | 4 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 5833 |
| 2024-10-15 | 1 | 53,15 | 4 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 5833 |
| 2024-10-02 | 6 | 35,66 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 8132 |
| 2024-10-02 | 6 | 35,66 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 8132 |
| 2024-07-01 | 2 | 35,66 | 3 | 2 | wtórny | 207 500 zł | 5819 |
| 2024-07-01 | 2 | 35,66 | 3 | 2 | wtórny | 207 500 zł | 5819 |
| 2024-04-04 | 14 | 35,66 | 3 | 3 | wtórny | 243 000 zł | 6814 |
| 2024-04-04 | 14 | 35,66 | 3 | 3 | wtórny | 243 000 zł | 6814 |
| 2023-06-15 | 8 | 35,66 | 3 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 5749 |
| 2023-06-15 | 8 | 35,66 | 3 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 5749 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gwiezdna (Elbląg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7511 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8781 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gwiezdna (Elbląg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 195 750 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 243 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 325 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gwiezdna (Elbląg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 30% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gwiezdna sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gwiezdna 18: 9 transakcji, mediana 7556 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gwiezdna (Elbląg) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.