Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ґіжицько 2026
Медіана ціни квартири у Ґіжицько становить 6 601 зл. за м² (угоди за 12 місяців до січень 2026, 197 нотаріальних актів). Рік до року ціни не змінюються (+1,3%). Це на 29% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від лютого 2025 до січня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Вармінсько-Мазурське воєводство. Дані до січень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ґіжицько з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ґіжицько: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Ґіжицько від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 5 299 зл. у 2021 р. до 6 584 зл. у 2025 р. (+24%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 129 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до січень) | 6 126 | -7% | 5 442 ‑ 9 654 | 17 | -19% |
| 2025 | 6 584 | -2,7% | 5 469 ‑ 7 778 | 201 | -19,9% |
| 2024 | 6 766 | +12,3% | 5 695 ‑ 7 511 | 251 | +38,7% |
| 2023 | 6 026 | +2,4% | 5 157 ‑ 7 640 | 181 | -42,9% |
| 2022 | 5 882 | +11% | 5 184 ‑ 6 900 | 317 | +77,1% |
| 2021 | 5 299 | - | 4 251 ‑ 7 022 | 179 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до січень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ґіжицько
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 500 | 450 776 зл. | 16 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 440 | 310 000 зл. | 181 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 28 м² | 10 396 | 291 585 зл. | 10 |
| 2-кімнатна квартира · типово 40 м² | 8 642 | 285 000 зл. | 31 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 6 459 | 280 000 зл. | 79 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 60 м² | 6 131 | 356 000 зл. | 77 |
Угоди від лютого 2025 до січня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від лютого 2025 до січня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Os. Xxx-Lecia Wolnyc | 6 328 | 295 000 зл. | 14 | 2026-01 |
| Moniuszki | 6 538 | 310 000 зл. | 13 | 2026-01 |
| Olsztyńska | 6 632 | 220 000 зл. | 12 | 2025-12 |
| Królowej Jadwigi | 7 365 | 392 500 зл. | 12 | 2025-11 |
| Nowowiejska | 5 166 | 271 000 зл. | 12 | 2025-12 |
| Daszyńskiego | 5 670 | 275 000 зл. | 11 | 2026-01 |
| Jeziorna | 10 500 | 411 500 зл. | 11 | 2025-12 |
| Smętka | 6 136 | 340 000 зл. | 9 | 2026-01 |
| Warszawska | 6 627 | 375 000 зл. | 7 | 2025-11 |
| Al. 1 Maja | 8 226 | 367 500 зл. | 6 | 2026-01 |
| Kolejowa | 6 916 | 300 000 зл. | 6 | 2025-09 |
| Koszarowa | 6 189 | 317 750 зл. | 6 | 2026-01 |
| Jagiełły | 6 885 | 334 000 зл. | 6 | 2025-10 |
| Kombatantów | 6 485 | 405 000 зл. | 6 | 2025-10 |
| Konarskiego | 5 724 | 245 000 зл. | 5 | 2025-06 |
| Mazurska | 4 221 | 321 000 зл. | 5 | 2025-11 |
| 3 Maja | 5 576 | 460 000 зл. | 5 | 2026-01 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ґіжицько
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 285 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 700 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 910 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ґіжицько.
Запитання про ціни на квартири у Ґіжицько
Скільки коштує квартира у Ґіжицько?
Типова квартира у Ґіжицько коштує 315 000 зл. (медіана з 197 угод за 12 місяців до січень 2026, типова площа 49 м²). Квартири-студії (1 кімната): 291 585 зл.. 2 кімнати: 285 000 зл.. 3 кімнати: 280 000 зл.. 4 кімнати й більше: 356 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ґіжицько?
Медіана ціни квартири у Ґіжицько становить 6 601 зл. за м² (угоди за 12 місяців до січень 2026, 197 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 507 до 7 801 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 315 000 зл..
Ціни на квартири у Ґіжицько зростають чи знижуються?
У період листопад 2025 - січень 2026 медіана ціни за м² була на 1,3% вища, ніж роком раніше, тобто ціни не змінюються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -4,8%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +2,1%.
Чи квартира від забудовника у Ґіжицько дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 500 зл./м² (16 угод), на вторинному 6 440 зл./м² (181 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 63%.
Як змінилися ціни квартир у Ґіжицько із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 5 299 зл., а у 2025 р. 6 584 зл., тобто на 24% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.